Prix immobilier Saint-Thurial (35)
Un appartement s'y vend 2 170 €/m² et une maison 2 252 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 852 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 903 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 173 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 2 903 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | 3 269 €/m² | |
| octobre 2025 | 22 | 2 833 €/m² | 2 457 €/m² |
| septembre 2025 | 2 | 2 467 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 2 968 €/m² | 1 667 €/m² |
| juillet 2025 | 16 | 2 128 €/m² | 2 391 €/m² |
| juin 2025 | 9 | 2 333 €/m² | 2 646 €/m² |
| mai 2025 | 19 | 1 604 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 2 266 €/m² | 2 388 €/m² |
| mars 2025 | 16 | 2 108 €/m² | |
| février 2025 | 14 | 2 358 €/m² | |
| janvier 2025 | 31 | 1 757 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 197 et 2 583 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 235 à 2 468 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 234 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 532 et 2 968 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 81 % | 2 391 €/m² | 116 m² | ↑ +9,5 % |
| T3 | 11 % | 2 299 €/m² | 64 m² | ↑ +26,4 % |
| T2 | 8 % | 2 275 €/m² | 47 m² | ↓ −1,9 % |
Deux médianes pour la maison. 2 252 €/m² en tête de page, 2 391 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 87 276 € | 1 052 € |
| 29/12/2025 | Maison, 6 pièces29/12/2025 · 126 m² | 126 m² | 293 000 € | 2 325 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces15/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 293 550 € | 3 716 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)15/12/2025 · 248 m² | 248 m² | 360 000 € | 1 452 € |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)27/11/2025 · 106 m² | 106 m² | 200 000 € | 1 887 € |
| 27/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)27/11/2025 · 156 m² | 156 m² | 170 000 € | 1 090 € |
| 31/10/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)31/10/2025 · 150 m² | 150 m² | 190 000 € | 1 267 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)24/10/2025 · 218 m² | 218 m² | 238 100 € | 1 092 € |
| 17/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 170 000 € | 2 833 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 173 | 2 333 €/m² |
| 2024 | 231 | 1 889 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 71 | 2 120 €/m² |
| 2022 | 132 | 2 545 €/m² |
| 2021 | 175 | 2 064 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Thurial ?
En médiane sur 12 mois, 2 170 €/m² pour un appartement et 2 252 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Thurial ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Thurial, à 2 170 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Maxent est en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Thurial. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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