Prix immobilier à Saint-Thurial (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Thurial, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 852 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 622 €/m² | 58 m² | +116,7 % | |
| T3 | 2 833 €/m² | 60 m² | +28,9 % | |
| Maison | 2 533 €/m² | 88 m² | +15,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 852. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 83 m² | 87 276 € | 1 052 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 126 m² | 293 000 € | 2 325 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 79 m² | 293 550 € | 3 716 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 248 m² | 360 000 € | 1 452 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 1 574 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 26 000 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 156 m² | 170 000 € | 1 090 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 106 m² | 200 000 € | 1 887 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 56 000 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 47 329 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 41 000 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 36 000 € | — |
| 10/11/2025 | AutreBien | — | 58 000 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 36 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 150 m² | 190 000 € | 1 267 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 52 000 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 38 000 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 218 m² | 238 100 € | 1 092 €/m² |
| 17/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 60 m² | 170 000 € | 2 833 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 2 903 €/m² |
| 2025-11 | 14 | — | 3 269 €/m² |
| 2025-10 | 22 | 2 833 €/m² | 2 457 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 2 467 €/m² |
| 2025-08 | 8 | 2 968 €/m² | 1 667 €/m² |
| 2025-07 | 16 | 2 128 €/m² | 2 391 €/m² |
| 2025-06 | 9 | 2 333 €/m² | 2 646 €/m² |
| 2025-05 | 19 | — | 1 604 €/m² |
| 2025-04 | 11 | 2 266 €/m² | 2 388 €/m² |
| 2025-03 | 16 | — | 2 108 €/m² |
| 2025-02 | 14 | — | 2 358 €/m² |
| 2025-01 | 31 | — | 1 757 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Thurial.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Thurial ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Thurial s'établit à 2 170 €/m² sur 12 mois glissants, +41,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 252 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Thurial ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Thurial ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Thurial ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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