Prix immobilier La Chapelle-Bouëxic (35)
Un appartement s'y vend 1 632 €/m² et une maison 1 935 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 568 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 101 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 115 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 2 101 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 2 182 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 1 116 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | 1 975 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 1 997 €/m² | |
| juillet 2025 | 29 | 1 595 €/m² | 3 247 €/m² |
| juin 2025 | 4 | 1 933 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 5 | 2 262 €/m² | 2 678 €/m² |
| mars 2025 | 13 | 1 835 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 2 313 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 1 718 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 762 et 2 095 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 534 à 1 841 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 307 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 595 et 2 262 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 2 477 €/m² | 77 m² | ↑ +18,3 % |
| T2 | 6 % | 1 929 €/m² | 42 m² | ↓ −55,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 935 €/m² en tête de page, 2 477 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)16/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 90 000 € | 1 286 € |
| 03/12/2025 | Maison, 2 pièces (10 biens)03/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 175 000 € | 2 917 € |
| 21/11/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)21/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 120 000 € | 1 091 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/10/2025 · 121 m² | 121 m² | 135 000 € | 1 116 € |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)26/09/2025 · 61 m² | 61 m² | 120 466 € | 1 975 € |
| 03/09/2025 | Maison, 2 pièces (8 biens)03/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 130 000 € | 1 182 € |
| 11/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/08/2025 · 120 m² | 120 m² | 238 400 € | 1 987 € |
| 07/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/08/2025 · 61 m² | 61 m² | 122 390 € | 2 006 € |
| 23/07/2025 | Maison, 2 pièces (10 biens)23/07/2025 · 616 m² | 616 m² | 250 000 € | |
| 09/07/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)09/07/2025 · 204 m² | 204 m² | 269 150 € | 1 319 € |
| 07/07/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)07/07/2025 · 42 m² | 42 m² | 67 000 € | 1 595 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 115 | 1 928 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 74 | 1 923 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 98 | 1 930 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 150 | 1 632 €/m² |
| 2021 | 83 | 1 533 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Bouëxic ?
En médiane sur 12 mois, 1 632 €/m² pour un appartement et 1 935 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Chapelle-Bouëxic ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Chapelle-Bouëxic, à 1 632 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mernel | 4 534 € | 102 | 4,4 km | |
| Lassy | 2 570 € | 105 | 5,9 km | |
| Baulon | 3 014 € | ↓ −70,2 % | 60 | 6,9 km |
| Maxent | 1 778 € | 102 | 9,3 km | |
| Saint-Senoux | 1 104 € | 120 | 10,3 km | |
| Saint-Thurial | 2 170 € | ↑ +17,4 % | 157 | 11,1 km |
| Saint-Malo-de-Phily | 1 490 € | 35 | 11,6 km | |
| Treffendel | 6 454 € | 97 | 12,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Chapelle-Bouëxic. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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