Prix immobilier à La Chapelle-Bouëxic (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Chapelle-Bouëxic, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 568 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 997 €/m² | 61 m² | −24,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 568. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 301 500 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (10 biens) | 60 m² | 175 000 € | 2 917 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 110 m² | 120 000 € | 1 091 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 89 250 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 121 m² | 135 000 € | 1 116 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 42 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 61 m² | 120 466 € | 1 975 €/m² |
| 11/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 33 180 € | — |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (8 biens) | 110 m² | 130 000 € | 1 182 €/m² |
| 21/08/2025 | AutreBien | — | 1 400 € | — |
| 11/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 120 m² | 238 400 € | 1 987 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 61 m² | 122 390 € | 2 006 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (10 biens) | 616 m² | 250 000 € | — |
| 21/07/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 18 000 € | — |
| 09/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 10 000 € | — |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 204 m² | 269 150 € | 1 319 €/m² |
| 07/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 42 m² | 67 000 € | 1 595 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | — | 2 101 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 2 182 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 1 116 €/m² |
| 2025-09 | 15 | — | 1 975 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 1 997 €/m² |
| 2025-07 | 29 | 1 595 €/m² | 3 247 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 1 933 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 5 | 2 262 €/m² | 2 678 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | 1 835 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 2 313 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 1 718 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Chapelle-Bouëxic ?
Le prix médian d'un appartement à La Chapelle-Bouëxic s'établit à 1 632 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 935 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Chapelle-Bouëxic ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Chapelle-Bouëxic ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Chapelle-Bouëxic ?
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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