Prix immobilier à Bruc-sur-Aff (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bruc-sur-Aff, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 491 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 879 €/m² | 80 m² | +36,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 491. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 89 m² | 858 904 € | 9 651 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 33 m² | 62 000 € | 1 879 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 12 000 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 28 000 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 19 000 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 89 m² | 1 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 600 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 17 000 € | — |
| 17/09/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 16/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (4 biens) | 322 m² | 1 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 20/08/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 216 m² | 223 000 € | 1 032 €/m² |
| 07/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 500 € | — |
| 02/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 6 977 € | — |
| 30/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 500 € | — |
| 19/05/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 30/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 500 € | — |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 52 m² | 35 000 € | 673 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 15 | — | 5 765 €/m² |
| 2025-10 | 12 | — | — |
| 2025-09 | 15 | — | 1 875 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 9 | — | 2 065 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 10 | — | 1 172 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | 1 684 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | 1 182 €/m² |
| 2024-12 | 9 | — | 729 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bruc-sur-Aff ?
Le prix médian d'un appartement à Bruc-sur-Aff s'établit à 1 000 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 653 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bruc-sur-Aff ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bruc-sur-Aff ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bruc-sur-Aff ?
Délai médian estimé : 50 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Bruc-sur-Aff ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Ille-et-Vilaine (35), à partir des données officielles SIRENE.