Prix immobilier Bruc-sur-Aff (35)
Un appartement s'y vend 1 000 €/m² et une maison 1 653 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalageBase 491 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 88 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 15 | 5 765 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | ||
| septembre 2025 | 15 | 1 875 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 9 | 2 065 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 10 | 1 172 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 1 684 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 2 | 1 182 €/m² | |
| décembre 2024 | 9 | 729 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 780 €/m² | 87 m² | ↑ +52,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 653 €/m² en tête de page, 1 780 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)21/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 858 904 € | 9 651 € |
| 20/11/2025 | Maison, 2 pièces20/11/2025 · 33 m² | 33 m² | 62 000 € | 1 879 € |
| 16/10/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)16/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 1 € | |
| 16/09/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)16/09/2025 · 322 m² | 322 m² | 1 € | |
| 04/09/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)04/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 09/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)09/07/2025 · 216 m² | 216 m² | 223 000 € | 1 032 € |
| 23/04/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)23/04/2025 · 52 m² | 52 m² | 35 000 € | 673 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 79 | |
| 2024janv. à déc. | 69 | |
| 2023 | 103 | |
| 2022 | 115 | |
| 2021janv. à déc. | 114 | 1 000 €/m² |
Deux comptes de ventes. 88 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 63.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bruc-sur-Aff ?
En médiane sur 12 mois, 1 000 €/m² pour un appartement et 1 653 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Bruc-sur-Aff ?
Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Bruc-sur-Aff, à 1 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Just | 2 516 € | 126 | 6,3 km | |
| Mernel | 4 534 € | 102 | 10,1 km | |
| Renac | 3 875 € | 140 | 10,8 km | |
| Saint-Malo-de-Phily | 1 490 € | 35 | 15,7 km | |
| Sainte-Anne-sur-Vilaine | 2 500 € | 123 | 17,3 km | |
| Poligné | 2 162 € | ↑ +128,0 % | 135 | 25,7 km |
| La Bosse-de-Bretagne | 5 367 € | 42 | 32,0 km | |
| Tresbœuf | 6 062 € | 121 | 35,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bruc-sur-Aff. Dernière vente connue le 21/11/2025.
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