Prix immobilier Sainte-Anne-sur-Vilaine (35)
Un appartement s'y vend 2 500 €/m² et une maison 1 328 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 584 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 111 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 142 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 1 111 €/m² | |
| novembre 2025 | 37 | 3 727 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 1 270 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 2 443 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 1 990 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | ||
| juin 2025 | 1 | 2 967 €/m² | |
| avril 2025 | 16 | 964 €/m² | |
| mars 2025 | 24 | 2 933 €/m² | 1 833 €/m² |
| février 2025 | 17 | 1 290 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 854 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 1 014 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 716 et 3 149 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 517 à 2 610 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 93 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 500 et 3 365 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 1 280 €/m² | 63 m² | ↑ +0,4 % |
| Studio, T1 | 5 % | 3 365 €/m² | 52 m² | |
| T3 | 5 % | 2 500 €/m² | 70 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/12/2025 · 144 m² | 144 m² | 160 000 € | 1 111 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (28 biens)14/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 410 000 € | 3 727 € |
| 31/10/2025 | Maison (3 biens)31/10/2025 · 39 m² | 39 m² | 60 000 € | 1 538 € |
| 24/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)24/10/2025 · 126 m² | 126 m² | 80 000 € | 635 € |
| 22/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 215 000 € | 2 443 € |
| 22/08/2025 | Maison, 4 pièces22/08/2025 · 98 m² | 98 m² | 195 000 € | 1 990 € |
| 30/06/2025 | Maison, 3 pièces30/06/2025 · 60 m² | 60 m² | 178 015 € | 2 967 € |
| 15/04/2025 | Maison, 4 pièces (12 biens)15/04/2025 · 280 m² | 280 m² | 135 000 € | |
| 28/03/2025 | Appartement, 3 pièces (9 biens)28/03/2025 · 186 m² | 186 m² | 175 000 € | 941 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 136 | 2 933 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 98 | |
| 2023janv. à déc. | 80 | |
| 2022 | 83 | 750 €/m² |
| 2021 | 145 |
Deux comptes de ventes. 142 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 123.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Anne-sur-Vilaine ?
En médiane sur 12 mois, 2 500 €/m² pour un appartement et 1 328 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sainte-Anne-sur-Vilaine ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Sainte-Anne-sur-Vilaine, à 2 500 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Langon | 2 483 € | 145 | 4,6 km | |
| La Dominelais | 2 657 € | 110 | 9,6 km | |
| Saint-Just | 2 516 € | 126 | 12,2 km | |
| Renac | 3 875 € | 140 | 12,7 km | |
| Saint-Malo-de-Phily | 1 490 € | 35 | 14,3 km | |
| Bruc-sur-Aff | 1 000 € | 63 | 17,3 km | |
| Poligné | 2 162 € | ↑ +128,0 % | 135 | 20,4 km |
| Mernel | 4 534 € | 102 | 21,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sainte-Anne-sur-Vilaine. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Sainte-Anne-sur-Vilaine
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.