Prix immobilier à Sainte-Anne-sur-Vilaine (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sainte-Anne-sur-Vilaine, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 584 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 538 €/m² | 88 m² | +20,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 584. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 5 817 € | — |
| 29/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 466 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 144 m² | 160 000 € | 1 111 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 8 500 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (28 biens) | 110 m² | 410 000 € | 3 727 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 0 p. (3 biens) | 39 m² | 60 000 € | 1 538 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 126 m² | 80 000 € | 635 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 88 m² | 215 000 € | 2 443 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 195 000 € | 1 990 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 21 051 € | — |
| 03/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 365 € | — |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 178 015 € | 2 967 €/m² |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (12 biens) | 280 m² | 135 000 € | — |
| 08/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 0 € | — |
| 28/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 200 € | — |
| 28/03/2025 | AppartementAppartement 3 p. (9 biens) | 186 m² | 175 000 € | 941 €/m² |
| 27/03/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 1 280 060 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 1 111 €/m² |
| 2025-11 | 37 | — | 3 727 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 1 270 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 2 443 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 1 990 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | 2 967 €/m² |
| 2025-04 | 16 | — | 964 €/m² |
| 2025-03 | 24 | 2 933 €/m² | 1 833 €/m² |
| 2025-02 | 17 | — | 1 290 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 854 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 1 014 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sainte-Anne-sur-Vilaine ?
Le prix médian d'un appartement à Sainte-Anne-sur-Vilaine s'établit à 2 500 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 328 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sainte-Anne-sur-Vilaine ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sainte-Anne-sur-Vilaine ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sainte-Anne-sur-Vilaine ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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