Prix immobilier à Tresbœuf (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Tresbœuf, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 586 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 171 €/m² | 148 m² | +3,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 586. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 387 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 167 m² | 200 000 € | 1 198 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 149 m² | 210 000 € | 1 409 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 26 696 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 297 m² | 321 500 € | 1 082 €/m² |
| 29/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 37 000 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (11 biens) | 236 m² | 251 570 € | 1 066 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 175 m² | 250 000 € | 1 429 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (19 biens) | 888 m² | 327 000 € | — |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 178 m² | 125 000 € | 702 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 42 m² | 130 000 € | 3 095 €/m² |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 88 m² | 185 000 € | 2 102 €/m² |
| 10/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 15 000 € | — |
| 06/05/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 06/05/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 7 542 € | — |
| 29/04/2025 | AutreBien | — | 8 600 € | — |
| 29/04/2025 | AutreBien | — | 5 880 € | — |
| 29/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 9 500 € | — |
| 25/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 23 714 € | — |
| 17/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 246 m² | 286 800 € | 1 166 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 198 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | 1 409 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-08 | 43 | — | 2 209 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 1 404 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 2 599 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | — |
| 2025-04 | 14 | — | 2 332 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 34 | — | 2 234 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 1 529 €/m² |
| 2024-12 | 7 | — | 1 528 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Tresbœuf ?
Le prix médian d'un appartement à Tresbœuf s'établit à 6 062 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 807 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Tresbœuf ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Tresbœuf ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Tresbœuf ?
Délai médian estimé : 85 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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