Prix immobilier Tresbœuf (35)
Un appartement s'y vend 6 062 €/m² et une maison 1 807 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 586 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 198 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 128 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 198 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 1 409 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | ||
| août 2025 | 43 | 2 209 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 1 404 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 2 599 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | ||
| avril 2025 | 14 | 2 332 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 34 | 2 234 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 1 529 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 1 528 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 209 €/m² | 136 m² | ↑ +12,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 807 €/m² en tête de page, 2 209 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/12/2025 · 167 m² | 167 m² | 200 000 € | 1 198 € |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces12/11/2025 · 149 m² | 149 m² | 210 000 € | 1 409 € |
| 29/08/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)29/08/2025 · 297 m² | 297 m² | 321 500 € | 1 082 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces (11 biens)29/08/2025 · 236 m² | 236 m² | 251 570 € | 1 066 € |
| 19/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)19/08/2025 · 175 m² | 175 m² | 250 000 € | 1 429 € |
| 04/08/2025 | Maison, 5 pièces (19 biens)04/08/2025 · 888 m² | 888 m² | 327 000 € | |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/07/2025 · 178 m² | 178 m² | 125 000 € | 702 € |
| 26/06/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)26/06/2025 · 42 m² | 42 m² | 130 000 € | 3 095 € |
| 11/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/06/2025 · 88 m² | 88 m² | 185 000 € | 2 102 € |
| 17/04/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)17/04/2025 · 246 m² | 246 m² | 286 800 € | 1 166 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 121 | |
| 2024févr. à déc. | 86 | 3 421 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 98 | 7 171 €/m² |
| 2022 | 152 | |
| 2021janv. à déc. | 100 | 5 726 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tresbœuf ?
En médiane sur 12 mois, 6 062 €/m² pour un appartement et 1 807 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Tresbœuf ?
Environ 86 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Tresbœuf, à 6 062 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Bosse-de-Bretagne | 5 367 € | 42 | 3,1 km | |
| Ercé-en-Lamée | 2 455 € | 143 | 7,0 km | |
| Teillay | 1 326 € | 89 | 8,2 km | |
| Coësmes | 1 950 € | 72 | 9,5 km | |
| Le Theil-de-Bretagne | 1 922 € | ↑ +11,3 % | 66 | 10,2 km |
| Poligné | 2 162 € | ↑ +128,0 % | 135 | 10,7 km |
| Essé | 3 952 € | 33 | 12,0 km | |
| Amanlis | 3 663 € | 90 | 14,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tresbœuf. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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