Prix immobilier à Le Theil-de-Bretagne (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Theil-de-Bretagne, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 449 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 227 €/m² | 121 m² | +12,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 449. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 140 m² | 297 300 € | 2 124 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 484 m² | 322 000 € | 665 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 104 m² | 200 000 € | 1 923 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 103 m² | 11 500 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 130 m² | 245 000 € | 1 885 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 20 000 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 52 m² | 77 000 € | 1 481 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 49 936 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 63 508 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 18/08/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 132 m² | 147 000 € | 1 114 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 160 m² | 277 500 € | 1 734 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 204 000 € | 2 318 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 117 m² | 202 000 € | 1 726 €/m² |
| 27/05/2025 | AutreBien | — | 43 790 € | — |
| 05/05/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 25/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 948 € | — |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 249 000 € | 3 557 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 2 661 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 6 | — | 1 885 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 1 481 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 2 227 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 1 734 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 2 022 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 26 | 1 956 €/m² | 1 967 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Theil-de-Bretagne ?
Le prix médian d'un appartement à Le Theil-de-Bretagne s'établit à 1 922 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 880 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Theil-de-Bretagne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Theil-de-Bretagne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Theil-de-Bretagne ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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