Prix immobilier Le Theil-de-Bretagne (35)
Un appartement s'y vend 1 922 €/m² et une maison 1 880 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 449 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 661 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 68 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 2 661 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 6 | 1 885 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 1 481 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 2 227 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 1 734 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 2 022 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 26 | 1 956 €/m² | 1 967 €/m² |
| février 2025 | 1 | 2 000 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 623 à 1 758 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 135 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 2 124 €/m² | 110 m² | ↑ +1,8 % |
| T3 | 5 % | 1 956 €/m² | 45 m² | ↑ +11,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 880 €/m² en tête de page, 2 124 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 6 pièces22/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 297 300 € | 2 124 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)05/12/2025 · 484 m² | 484 m² | 322 000 € | 665 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)01/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 200 000 € | 1 923 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces14/11/2025 · 103 m² | 103 m² | 11 500 € | |
| 29/10/2025 | Maison, 6 pièces29/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 245 000 € | 1 885 € |
| 26/09/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)26/09/2025 · 52 m² | 52 m² | 77 000 € | 1 481 € |
| 14/08/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)14/08/2025 · 132 m² | 132 m² | 147 000 € | 1 114 € |
| 03/07/2025 | Maison, 6 pièces03/07/2025 · 160 m² | 160 m² | 277 500 € | 1 734 € |
| 26/06/2025 | Maison, 4 pièces26/06/2025 · 88 m² | 88 m² | 204 000 € | 2 318 € |
| 13/06/2025 | Maison, 5 pièces13/06/2025 · 117 m² | 117 m² | 202 000 € | 1 726 € |
| 31/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/03/2025 · 70 m² | 70 m² | 249 000 € | 3 557 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 68 | 1 956 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 69 | 1 758 €/m² |
| 2023 | 112 | 2 375 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 85 | |
| 2021 | 87 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Theil-de-Bretagne ?
En médiane sur 12 mois, 1 922 €/m² pour un appartement et 1 880 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Theil-de-Bretagne ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Theil-de-Bretagne, à 1 922 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Theil-de-Bretagne. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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