Prix immobilier Rannée (35)
Un appartement s'y vend 2 011 €/m² et une maison 1 470 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 13/12/2025, six mois de décalageBase 427 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 100 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 100 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | ||
| octobre 2025 | 8 | 1 013 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 1 745 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 970 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 1 663 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 1 470 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 1 522 €/m² | |
| avril 2025 | 16 | 5 526 €/m² | 1 547 €/m² |
| mars 2025 | 2 | 2 054 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 1 640 €/m² | |
| décembre 2024 | 11 | 1 054 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 923 et 8 013 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 470 à 2 730 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 260 €/m². Dernière vente connue le 13/12/2025. Extrêmes : 1 416 et 13 125 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 70 % | 1 536 €/m² | 87 m² | ↑ +8,6 % |
| T2 | 13 % | 4 667 €/m² | 45 m² | |
| Studio, T1 | 9 % | 11 812 €/m² | 18 m² | |
| T4 | 9 % | 1 698 €/m² | 94 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | Maison, 4 pièces13/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 210 000 € | 2 100 € |
| 21/10/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)21/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 35 000 € | |
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/10/2025 · 262 m² | 262 m² | 199 900 € | 763 € |
| 18/09/2025 | Maison, 2 pièces18/09/2025 · 55 m² | 55 m² | 96 000 € | 1 745 € |
| 05/08/2025 | Maison, 6 pièces05/08/2025 · 134 m² | 134 m² | 130 000 € | 970 € |
| 03/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)03/07/2025 · 83 m² | 83 m² | 138 000 € | 1 663 € |
| 26/06/2025 | Maison, 2 pièces26/06/2025 · 83 m² | 83 m² | 122 000 € | 1 470 € |
| 30/05/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)30/05/2025 · 174 m² | 174 m² | 140 000 € | 805 € |
| 23/05/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)23/05/2025 · 488 m² | 488 m² | 350 000 € | 717 € |
| 05/04/2025 | Appartement, 4 pièces (9 biens)05/04/2025 · 225 m² | 225 m² | 210 000 € | 933 € |
| 05/04/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)05/04/2025 · 150 m² | 150 m² | 116 000 € | 773 € |
| 29/03/2025 | Maison, 4 pièces29/03/2025 · 112 m² | 112 m² | 230 000 € | 2 054 € |
| 17/01/2025 | Appartement, 4 pièces (7 biens)17/01/2025 · 146 m² | 146 m² | 117 501 € | 805 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 65 | 3 583 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 58 | |
| 2023janv. à oct. | 69 | |
| 2022janv. à déc. | 82 | 2 041 €/m² |
| 2021 | 100 |
Deux comptes de ventes. 76 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 59.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rannée ?
En médiane sur 12 mois, 2 011 €/m² pour un appartement et 1 470 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Rannée ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Rannée, à 2 011 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Visseiche | 1 333 € | 91 | 7,8 km | |
| Marcillé-Robert | 1 959 € | ↑ +263,1 % | 69 | 10,9 km |
| Saint-Germain-du-Pinel | 631 € | 20 | 11,6 km | |
| Coësmes | 1 950 € | 72 | 14,5 km | |
| Moulins | 2 628 € | 74 | 15,1 km | |
| Essé | 3 952 € | 33 | 15,4 km | |
| Torcé | 8 469 € | 36 | 17,7 km | |
| Le Pertre | 1 042 € | 100 | 19,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rannée. Dernière vente connue le 13/12/2025.
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