Prix immobilier à Rannée (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Rannée, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 427 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 526 €/m² | 100 m² | −1,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 427. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 210 000 € | 2 100 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 29/11/2025 | AutreBien | — | 550 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 40 183 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 140 m² | 35 000 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 262 m² | 199 900 € | 763 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 55 m² | 96 000 € | 1 745 €/m² |
| 04/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 000 € | — |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 134 m² | 130 000 € | 970 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 83 m² | 138 000 € | 1 663 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 2 p. | 83 m² | 122 000 € | 1 470 €/m² |
| 30/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 174 m² | 140 000 € | 805 €/m² |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 488 m² | 350 000 € | 717 €/m² |
| 05/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 150 m² | 116 000 € | 773 €/m² |
| 05/04/2025 | AppartementAppartement 4 p. (9 biens) | 225 m² | 210 000 € | 933 €/m² |
| 01/04/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 43 707 € | — |
| 29/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 112 m² | 230 000 € | 2 054 €/m² |
| 13/03/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 17/01/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 17/01/2025 | AppartementAppartement 4 p. (7 biens) | 146 m² | 117 501 € | 805 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 2 100 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | — |
| 2025-10 | 8 | — | 1 013 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 1 745 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 970 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 1 663 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 1 470 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 1 522 €/m² |
| 2025-04 | 16 | 5 526 €/m² | 1 547 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 2 054 €/m² |
| 2025-01 | 11 | 1 640 €/m² | — |
| 2024-12 | 11 | — | 1 054 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Rannée ?
Le prix médian d'un appartement à Rannée s'établit à 2 011 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 470 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Rannée ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rannée ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rannée ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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