Prix immobilier à Visseiche (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Visseiche, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 509 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 111 €/m² | 94 m² | +147,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 509. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 300 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 188 m² | 665 730 € | 3 541 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 147 m² | 145 000 € | 986 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 125 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 170 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 171 800 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 130 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 94 m² | 107 071 € | 1 139 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 127 m² | 45 500 € | — |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 95 m² | 160 000 € | 1 684 €/m² |
| 08/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 13 000 € | — |
| 19/06/2025 | AutreBien | — | 190 € | — |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 128 m² | 240 000 € | 1 875 €/m² |
| 16/05/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 57 659 € | — |
| 07/05/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 806 m² | 180 000 € | — |
| 19/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 110 m² | 158 000 € | 1 436 €/m² |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 137 m² | 185 000 € | 1 350 €/m² |
| 25/02/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 70 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 21 | — | 7 082 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 5 | — | 1 139 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 1 684 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 1 875 €/m² |
| 2025-05 | 17 | — | — |
| 2025-04 | 6 | — | 1 393 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 1 714 €/m² |
| 2025-01 | 23 | — | 1 923 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 1 517 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Visseiche ?
Le prix médian d'un appartement à Visseiche s'établit à 1 333 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 462 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Visseiche ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Visseiche ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Visseiche ?
Délai médian estimé : 52 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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