Prix immobilier Visseiche (35)
Un appartement s'y vend 1 333 €/m² et une maison 1 462 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 509 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 7 082 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 101 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 21 | 7 082 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 5 | 1 139 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 1 684 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 1 875 €/m² | |
| mai 2025 | 17 | ||
| avril 2025 | 6 | 1 393 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 1 714 €/m² | |
| janvier 2025 | 23 | 1 923 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 1 517 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 699 €/m² | 95 m² | ↑ +31,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 462 €/m² en tête de page, 1 699 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)12/12/2025 · 188 m² | 188 m² | 665 730 € | 3 541 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)10/12/2025 · 147 m² | 147 m² | 145 000 € | 986 € |
| 12/09/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)12/09/2025 · 94 m² | 94 m² | 107 071 € | 1 139 € |
| 18/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/07/2025 · 127 m² | 127 m² | 45 500 € | |
| 16/07/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)16/07/2025 · 95 m² | 95 m² | 160 000 € | 1 684 € |
| 18/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)18/06/2025 · 128 m² | 128 m² | 240 000 € | 1 875 € |
| 07/05/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)07/05/2025 · 806 m² | 806 m² | 180 000 € | |
| 19/04/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)19/04/2025 · 110 m² | 110 m² | 158 000 € | 1 436 € |
| 15/04/2025 | Maison, 5 pièces15/04/2025 · 137 m² | 137 m² | 185 000 € | 1 350 € |
| 25/02/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)25/02/2025 · 70 m² | 70 m² | 120 000 € | 1 714 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 96 | |
| 2024janv. à nov. | 75 | 2 135 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 78 | 1 333 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 111 | 1 018 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 91 | 1 322 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Visseiche ?
En médiane sur 12 mois, 1 333 €/m² pour un appartement et 1 462 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Visseiche ?
Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Visseiche, à 1 333 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Germain-du-Pinel est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marcillé-Robert | 1 959 € | ↑ +263,1 % | 69 | 3,9 km |
| Moulins | 2 628 € | 74 | 7,2 km | |
| Rannée | 2 011 € | 59 | 7,8 km | |
| Essé | 3 952 € | 33 | 9,4 km | |
| Saint-Germain-du-Pinel | 631 € | 20 | 10,8 km | |
| Torcé | 8 469 € | 36 | 11,8 km | |
| Cornillé | 4 500 € | 28 | 14,1 km | |
| Saint-Aubin-des-Landes | 3 175 € | 38 | 15,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Visseiche. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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