Prix immobilier Champeaux (35)
Un appartement s'y vend 516 €/m² et une maison 1 954 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalageBase 157 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 111 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 2 111 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 2 030 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 2 000 €/m² | |
| août 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 3 | 1 891 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 1 | 1 940 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | 3 956 €/m² | |
| octobre 2024 | 8 | 1 948 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 030 €/m² | 150 m² | ↑ +4,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)04/12/2025 · 405 m² | 405 m² | 285 000 € | 704 € |
| 15/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)15/10/2025 · 330 m² | 330 m² | 335 000 € | 1 015 € |
| 11/09/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)11/09/2025 · 330 m² | 330 m² | 330 000 € | 1 000 € |
| 30/04/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/04/2025 · 126 m² | 126 m² | 238 260 € | 1 891 € |
| 20/12/2024 | Maison, 5 pièces20/12/2024 · 102 m² | 102 m² | 197 900 € | 1 940 € |
| 20/11/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)20/11/2024 · 182 m² | 182 m² | 360 000 € | 1 978 € |
| 15/10/2024 | Maison, 2 pièces (8 biens)15/10/2024 · 154 m² | 154 m² | 150 000 € | 974 € |
| 13/09/2024 | Maison, 3 pièces (10 biens)13/09/2024 · 160 m² | 160 m² | 277 500 € | 1 734 € |
| 28/08/2024 | Maison, 5 pièces (12 biens)28/08/2024 · 360 m² | 360 m² | 220 000 € | 611 € |
| 28/06/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/06/2024 · 83 m² | 83 m² | 200 000 € | 2 410 € |
| 24/05/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/05/2024 · 151 m² | 151 m² | 225 000 € | 1 490 € |
| 09/02/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)09/02/2024 · 243 m² | 243 m² | 413 750 € | 1 703 € |
| 07/02/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)07/02/2024 · 218 m² | 218 m² | 32 250 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 29 | |
| 2024janv. à déc. | 56 | |
| 2023janv. à nov. | 23 | |
| 2022janv. à déc. | 18 | |
| 2021janv. à sept. | 28 | 516 €/m² |
Deux comptes de ventes. 42 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champeaux ?
En médiane sur 12 mois, 516 €/m² pour un appartement et 1 954 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Champeaux ?
Environ 47 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Champeaux, à 516 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Christophe-des-Bois | 1 979 € | 47 | 11,2 km | |
| Mecé | 1 923 € | 58 | 11,2 km | |
| Moulins | 2 628 € | 74 | 15,1 km | |
| Montautour | 617 € | 16 | 15,3 km | |
| Sainte-Colombe | 1 270 € | 14 | 29,2 km | |
| Romazy | 2 435 € | 18 | 31,0 km | |
| Chelun | 920 € | 44 | 31,6 km | |
| Rimou | 1 981 € | 56 | 32,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Champeaux. Dernière vente connue le 04/12/2025.
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