Prix immobilier à Champeaux (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Champeaux, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 157 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 030 €/m² | 165 m² | +4,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 157. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 405 m² | 285 000 € | 704 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 330 m² | 335 000 € | 1 015 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 330 m² | 330 000 € | 1 000 €/m² |
| 29/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 11 800 € | — |
| 27/05/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 126 m² | 238 260 € | 1 891 €/m² |
| 28/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 160 000 € | — |
| 13/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 07/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 434 € | — |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 5 p. | 102 m² | 197 900 € | 1 940 €/m² |
| 20/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 182 m² | 360 000 € | 1 978 €/m² |
| 15/10/2024 | MaisonMaison 2 p. (8 biens) | 154 m² | 150 000 € | 974 €/m² |
| 13/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (10 biens) | 160 m² | 277 500 € | 1 734 €/m² |
| 28/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (12 biens) | 360 m² | 220 000 € | 611 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 2 111 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 2 030 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | 1 891 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | 1 940 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | 3 956 €/m² |
| 2024-10 | 8 | — | 1 948 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Champeaux ?
Le prix médian d'un appartement à Champeaux s'établit à 516 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 954 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Champeaux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Champeaux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Champeaux ?
Délai médian estimé : 47 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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