Prix immobilier à Essé (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Essé, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 268 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 309 €/m² | 92 m² | +6,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 268. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 14 291 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 193 000 € | 2 193 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 194 m² | 224 000 € | 1 155 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 200 000 € | 2 326 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 35 244 € | — |
| 22/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 16 700 € | — |
| 25/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 6 000 € | — |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 103 m² | 260 000 € | 2 524 €/m² |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 70 m² | 78 000 € | 1 114 €/m² |
| 26/05/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 31/03/2025 | AutreBien | — | 36 000 € | — |
| 17/03/2025 | AppartementAppartement 1 p. (5 biens) | 52 m² | 33 300 € | 640 €/m² |
| 12/03/2025 | AutreBien | — | 125 000 € | — |
| 23/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 160 m² | 179 000 € | 1 119 €/m² |
| 20/01/2025 | MaisonMaison 6 p. | 169 m² | 294 200 € | 1 741 €/m² |
| 17/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 21 126 € | — |
| 14/01/2025 | MaisonMaison 2 p. | 70 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² |
| 04/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 93 m² | 181 269 € | 1 949 €/m² |
| 02/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 111 m² | 234 000 € | 2 108 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 2 309 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | 2 326 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 7 | — | 2 524 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 1 114 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 4 091 €/m² |
| 2025-03 | 7 | 1 850 €/m² | — |
| 2025-01 | 5 | — | 2 119 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 1 949 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | 2 108 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Essé ?
Le prix médian d'un appartement à Essé s'établit à 3 952 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 988 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Essé ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Essé ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Essé ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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