Prix immobilier Saint-Aubin-des-Landes (35)
Un appartement s'y vend 3 175 €/m² et une maison 1 921 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 453 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 86 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 11 | 2 066 €/m² | 2 233 €/m² |
| juin 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 12 | 1 222 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 2 015 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 2 119 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 1 890 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | 1 385 €/m² | |
| septembre 2024 | 36 | 1 164 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 511 et 2 620 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 001 à 1 238 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 237 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 957 et 3 175 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 1 667 €/m² | 81 m² | ↓ −12,3 % |
| T3 | 14 % | 3 175 €/m² | 63 m² | |
| T5+ | 14 % | 957 €/m² | 209 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 921 €/m² en tête de page, 1 667 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | Appartement, 7 pièces (7 biens)16/07/2025 · 272 m² | 272 m² | 200 000 € | 735 € |
| 11/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/07/2025 · 103 m² | 103 m² | 230 000 € | 2 233 € |
| 31/03/2025 | Maison, 3 pièces (10 biens)31/03/2025 · 81 m² | 81 m² | 100 000 € | 1 235 € |
| 27/03/2025 | Maison, 3 pièces27/03/2025 · 91 m² | 91 m² | 110 000 € | 1 209 € |
| 17/01/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)17/01/2025 · 51 m² | 51 m² | 85 000 € | 1 667 € |
| 10/01/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)10/01/2025 · 80 m² | 80 m² | 189 000 € | 2 363 € |
| 27/12/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)27/12/2024 · 242 m² | 242 m² | 230 000 € | 950 € |
| 17/12/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/12/2024 · 354 m² | 354 m² | 250 000 € | 706 € |
| 22/11/2024 | Maison, 5 pièces22/11/2024 · 127 m² | 127 m² | 240 000 € | 1 890 € |
| 15/10/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)15/10/2024 · 96 m² | 96 m² | 133 000 € | 1 385 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 38 | 2 066 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 68 | |
| 2023 | 146 | |
| 2022 | 71 | 4 284 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 125 |
Deux comptes de ventes. 86 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-des-Landes ?
En médiane sur 12 mois, 3 175 €/m² pour un appartement et 1 921 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Aubin-des-Landes ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Aubin-des-Landes, à 3 175 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cornillé | 4 500 € | 28 | 1,9 km | |
| Pocé-les-Bois | 1 862 € | 46 | 2,9 km | |
| Saint-Jean-sur-Vilaine | 3 472 € | 67 | 4,0 km | |
| Champeaux | 516 € | 29 | 4,2 km | |
| Torcé | 8 469 € | 36 | 4,3 km | |
| Montreuil-sous-Pérouse | 2 237 € | 62 | 7,3 km | |
| Taillis | 1 358 € | ↓ −48,7 % | 44 | 10,4 km |
| Moulins | 2 628 € | 74 | 11,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Aubin-des-Landes. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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