Prix immobilier Taillis (35)
Un appartement s'y vend 1 358 €/m² et une maison 1 722 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/10/2025, six mois de décalageBase 325 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 90 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 6 | 1 808 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 1 872 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 1 891 €/m² | |
| mai 2025 | 13 | ||
| mars 2025 | 10 | 1 026 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 1 981 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 2 551 €/m² | |
| décembre 2024 | 17 | 1 568 €/m² | |
| novembre 2024 | 7 | 1 522 €/m² | |
| septembre 2024 | 6 | 1 610 €/m² | |
| août 2024 | 9 | 1 415 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 026 à 1 134 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 108 €/m². Dernière vente connue le 28/10/2025.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 78 % | 1 872 €/m² | 78 m² | ↑ +19,6 % |
| T2 | 11 % | 1 026 €/m² | 78 m² | |
| T3 | 11 % | 1 026 €/m² | 78 m² | ↓ −48,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 722 €/m² en tête de page, 1 872 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)19/09/2025 · 130 m² | 130 m² | 235 000 € | 1 808 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/07/2025 · 156 m² | 156 m² | 146 000 € | 936 € |
| 20/06/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)20/06/2025 · 90 m² | 90 m² | 110 000 € | 1 222 € |
| 10/06/2025 | Maison, 3 pièces10/06/2025 · 84 m² | 84 m² | 174 000 € | 2 071 € |
| 06/06/2025 | Maison, 4 pièces06/06/2025 · 76 m² | 76 m² | 130 000 € | 1 711 € |
| 10/03/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)10/03/2025 · 156 m² | 156 m² | 80 000 € | 513 € |
| 27/02/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)27/02/2025 · 114 m² | 114 m² | 225 855 € | 1 981 € |
| 28/01/2025 | Maison, 4 pièces28/01/2025 · 77 m² | 77 m² | 196 446 € | 2 551 € |
| 11/12/2024 | Maison, 5 pièces (7 biens)11/12/2024 · 300 m² | 300 m² | 235 542 € | 785 € |
| 05/12/2024 | Maison, 3 pièces (6 biens)05/12/2024 · 68 m² | 68 m² | 84 360 € | 1 241 € |
| 04/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/12/2024 · 139 m² | 139 m² | 217 500 € | 1 565 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/10/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 51 | 1 026 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 89 | 2 000 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 35 | |
| 2022janv. à nov. | 31 | 974 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 89 | 1 691 €/m² |
Deux comptes de ventes. 90 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Taillis ?
En médiane sur 12 mois, 1 358 €/m² pour un appartement et 1 722 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Taillis ?
Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Taillis, à 1 358 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montreuil-sous-Pérouse | 2 237 € | 62 | 3,6 km | |
| Saint-Christophe-des-Bois | 1 979 € | 47 | 4,6 km | |
| Mecé | 1 923 € | 58 | 6,7 km | |
| Pocé-les-Bois | 1 862 € | 46 | 8,2 km | |
| Saint-M'Hervé | 1 545 € | 141 | 9,7 km | |
| Saint-Jean-sur-Vilaine | 3 472 € | 67 | 9,8 km | |
| Dourdain | 9 686 € | 118 | 10,1 km | |
| Saint-Aubin-des-Landes | 3 175 € | 38 | 10,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Taillis. Dernière vente connue le 28/10/2025.
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