Prix immobilier Ercé-en-Lamée (35)
Un appartement s'y vend 2 455 €/m² et une maison 1 519 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 869 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 444 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 184 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 1 444 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 1 611 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 2 159 €/m² | |
| septembre 2025 | 32 | 2 071 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 2 314 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 1 464 €/m² | |
| juin 2025 | 22 | 1 172 €/m² | |
| avril 2025 | 14 | 1 437 €/m² | |
| mars 2025 | 15 | 1 543 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 2 240 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 584 €/m² | |
| décembre 2024 | 40 | 3 033 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 771 €/m² | 96 m² | ↑ +2,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 519 €/m² en tête de page, 1 771 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)29/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 96 000 € | 1 231 € |
| 23/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)23/12/2025 · 154 m² | 154 m² | 186 100 € | 1 208 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)19/12/2025 · 168 m² | 168 m² | 225 000 € | 1 339 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)11/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 130 000 € | 1 444 € |
| 14/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)14/11/2025 · 162 m² | 162 m² | 87 000 € | 537 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 231 000 € | 2 962 € |
| 06/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/11/2025 · 99 m² | 99 m² | 210 000 € | 2 121 € |
| 06/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)06/10/2025 · 588 m² | 588 m² | 211 565 € | |
| 18/09/2025 | Maison, 5 pièces (12 biens)18/09/2025 · 462 m² | 462 m² | 319 000 € | 690 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)17/09/2025 · 400 m² | 400 m² | 230 000 € | 575 € |
| 15/09/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)15/09/2025 · 470 m² | 470 m² | 320 000 € | 681 € |
| 14/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/08/2025 · 76 m² | 76 m² | 175 900 € | 2 314 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 144 | |
| 2024janv. à déc. | 122 | |
| 2023 | 148 | 2 455 €/m² |
| 2022 | 226 | |
| 2021févr. à déc. | 150 |
Deux comptes de ventes. 184 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 143.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ercé-en-Lamée ?
En médiane sur 12 mois, 2 455 €/m² pour un appartement et 1 519 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ercé-en-Lamée ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Ercé-en-Lamée, à 2 455 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Teillay | 1 326 € | 89 | 3,4 km | |
| Tresbœuf | 6 062 € | 121 | 7,0 km | |
| La Dominelais | 2 657 € | 110 | 11,1 km | |
| Coësmes | 1 950 € | 72 | 12,3 km | |
| Poligné | 2 162 € | ↑ +128,0 % | 135 | 13,0 km |
| Le Theil-de-Bretagne | 1 922 € | ↑ +11,3 % | 66 | 15,2 km |
| Essé | 3 952 € | 33 | 18,1 km | |
| Saint-Malo-de-Phily | 1 490 € | 35 | 19,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ercé-en-Lamée. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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