Prix immobilier à Ercé-en-Lamée (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ercé-en-Lamée, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 869 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 159 €/m² | 98 m² | +39,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 869. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 78 m² | 96 000 € | 1 231 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 154 m² | 186 100 € | 1 208 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 168 m² | 225 000 € | 1 339 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 650 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 500 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 62 600 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 90 m² | 130 000 € | 1 444 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 162 m² | 87 000 € | 537 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 1 184 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 78 m² | 231 000 € | 2 962 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 99 m² | 210 000 € | 2 121 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 588 m² | 211 565 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 10 207 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (12 biens) | 462 m² | 319 000 € | 690 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 400 m² | 230 000 € | 575 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 470 m² | 320 000 € | 681 €/m² |
| 01/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 43 493 € | — |
| 01/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 40 000 € | — |
| 26/08/2025 | AutreBien | — | 8 172 € | — |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 76 m² | 175 900 € | 2 314 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | — | 1 444 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 1 611 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 2 159 €/m² |
| 2025-09 | 32 | — | 2 071 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 2 314 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 1 464 €/m² |
| 2025-06 | 22 | — | 1 172 €/m² |
| 2025-04 | 14 | — | 1 437 €/m² |
| 2025-03 | 15 | — | 1 543 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 2 240 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 584 €/m² |
| 2024-12 | 40 | — | 3 033 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ercé-en-Lamée ?
Le prix médian d'un appartement à Ercé-en-Lamée s'établit à 2 455 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 519 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ercé-en-Lamée ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ercé-en-Lamée ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ercé-en-Lamée ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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