Prix immobilier à La Dominelais (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Dominelais, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 584 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 721 €/m² | 61 m² | −8,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 584. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 700 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 132 m² | 96 686 € | 732 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 55 000 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 114 m² | 45 241 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 17 000 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 50 m² | 165 000 € | 3 300 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 139 m² | 140 000 € | 1 007 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 122 m² | 105 000 € | 861 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 88 m² | 81 000 € | 920 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 54 981 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 114 m² | 33 000 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 05/09/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 01/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 55 000 € | — |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 280 m² | 272 800 € | 974 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 121 m² | 321 000 € | 2 653 €/m² |
| 18/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 450 € | — |
| 16/07/2025 | AutreBien | — | 56 000 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 50 m² | 64 200 € | 1 284 €/m² |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 121 m² | 178 100 € | 1 472 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | — | 1 559 €/m² |
| 2025-11 | 13 | — | 2 154 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 1 721 €/m² |
| 2025-09 | 13 | — | 579 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 1 949 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 1 284 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 1 472 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 19 | — | 1 241 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 19 | — | 1 873 €/m² |
| 2024-12 | 13 | — | 1 393 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Dominelais ?
Le prix médian d'un appartement à La Dominelais s'établit à 2 657 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 667 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Dominelais ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Dominelais ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Dominelais ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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