Prix immobilier La Dominelais (35)
Un appartement s'y vend 2 657 €/m² et une maison 1 667 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 584 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 559 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 127 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 1 559 €/m² | |
| novembre 2025 | 13 | 2 154 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 1 721 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 579 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 1 949 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 1 284 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 1 472 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 19 | 1 241 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 19 | 1 873 €/m² | |
| décembre 2024 | 13 | 1 393 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 640 €/m² | 62 m² | ↓ −26,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)22/12/2025 · 132 m² | 132 m² | 96 686 € | 732 € |
| 09/12/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)09/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 45 241 € | |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)12/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 165 000 € | 3 300 € |
| 10/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)10/11/2025 · 139 m² | 139 m² | 140 000 € | 1 007 € |
| 14/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)14/10/2025 · 122 m² | 122 m² | 105 000 € | 861 € |
| 03/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)03/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 81 000 € | 920 € |
| 29/09/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)29/09/2025 · 114 m² | 114 m² | 33 000 € | |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/08/2025 · 280 m² | 280 m² | 272 800 € | 974 € |
| 07/08/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)07/08/2025 · 121 m² | 121 m² | 321 000 € | 2 653 € |
| 04/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)04/07/2025 · 50 m² | 50 m² | 64 200 € | 1 284 € |
| 18/06/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)18/06/2025 · 121 m² | 121 m² | 178 100 € | 1 472 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 114 | |
| 2024janv. à déc. | 93 | |
| 2023 | 94 | |
| 2022 | 129 | 2 657 €/m² |
| 2021 | 123 |
Deux comptes de ventes. 127 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 110.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Dominelais ?
En médiane sur 12 mois, 2 657 €/m² pour un appartement et 1 667 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Dominelais ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Dominelais, à 2 657 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Anne-sur-Vilaine | 2 500 € | 123 | 9,6 km | |
| Ercé-en-Lamée | 2 455 € | 143 | 11,1 km | |
| Teillay | 1 326 € | 89 | 13,3 km | |
| Langon | 2 483 € | 145 | 14,2 km | |
| Saint-Malo-de-Phily | 1 490 € | 35 | 15,1 km | |
| Poligné | 2 162 € | ↑ +128,0 % | 135 | 15,8 km |
| Tresbœuf | 6 062 € | 121 | 16,9 km | |
| Saint-Senoux | 1 104 € | 120 | 19,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Dominelais. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à La Dominelais
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.