Prix immobilier Saint-Senoux (35)
Un appartement s'y vend 1 104 €/m² et une maison 2 163 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 734 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 977 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 121 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 977 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 3 063 €/m² | |
| octobre 2025 | 23 | 2 674 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 6 | 2 200 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 2 021 €/m² | |
| juin 2025 | 13 | 2 110 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 2 158 €/m² | |
| avril 2025 | 30 | 5 400 €/m² | |
| mars 2025 | 16 | 2 950 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 3 | 1 331 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 484 €/m² | 74 m² | ↑ +7,6 % |
Deux médianes pour la maison. 2 163 €/m² en tête de page, 2 484 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 1 pièce30/12/2025 · 20 m² | 20 m² | 37 000 € | 1 850 € |
| 29/12/2025 | Maison, 8 pièces (5 biens)29/12/2025 · 221 m² | 221 m² | 465 000 € | 2 104 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces14/11/2025 · 119 m² | 119 m² | 364 500 € | 3 063 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 247 600 € | 2 691 € |
| 16/10/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)16/10/2025 · 266 m² | 266 m² | 185 000 € | 695 € |
| 09/10/2025 | Maison, 1 pièce09/10/2025 · 17 m² | 17 m² | 70 000 € | 4 118 € |
| 08/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)08/10/2025 · 172 m² | 172 m² | 230 000 € | 1 337 € |
| 08/10/2025 | Maison, 5 pièces08/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 234 170 € | 2 342 € |
| 26/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)26/08/2025 · 200 m² | 200 m² | 220 000 € | 1 100 € |
| 06/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/08/2025 · 150 m² | 150 m² | 340 000 € | 2 267 € |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/07/2025 · 188 m² | 188 m² | 190 000 € | 1 011 € |
| 27/06/2025 | Maison, 3 pièces27/06/2025 · 88 m² | 88 m² | 165 000 € | 1 875 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 121 | |
| 2024janv. à déc. | 109 | |
| 2023 | 108 | |
| 2022 | 211 | |
| 2021 | 129 | 1 104 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Senoux ?
En médiane sur 12 mois, 1 104 €/m² pour un appartement et 2 163 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Senoux ?
Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Senoux, à 1 104 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Malo-de-Phily | 1 490 € | 35 | 5,7 km | |
| Poligné | 2 162 € | ↑ +128,0 % | 135 | 7,9 km |
| Lassy | 2 570 € | 105 | 8,5 km | |
| La Chapelle-Bouëxic | 1 632 € | ↑ +1,6 % | 114 | 10,3 km |
| Mernel | 4 534 € | 102 | 12,1 km | |
| Baulon | 3 014 € | ↓ −70,2 % | 60 | 13,8 km |
| Saint-Thurial | 2 170 € | ↑ +17,4 % | 157 | 17,5 km |
| Tresbœuf | 6 062 € | 121 | 18,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Senoux. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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