Prix immobilier Maxent (35)
Un appartement s'y vend 1 778 €/m² et une maison 1 692 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 717 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 712 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 104 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 1 712 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 9 | 1 375 €/m² | |
| septembre 2025 | 16 | 3 224 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 2 207 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 2 044 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 1 674 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 1 142 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 1 859 €/m² | |
| mars 2025 | 22 | 1 514 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 1 770 €/m² | |
| janvier 2025 | 13 | 2 541 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 803 €/m² | 98 m² | ↑ +22,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 692 €/m² en tête de page, 1 803 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)31/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 175 000 € | 1 591 € |
| 23/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)23/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 167 000 € | 2 783 € |
| 10/12/2025 | Maison, 8 pièces10/12/2025 · 163 m² | 163 m² | 279 000 € | 1 712 € |
| 28/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)28/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 165 000 € | 1 375 € |
| 25/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/09/2025 · 78 m² | 78 m² | 212 000 € | 2 718 € |
| 19/09/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)19/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 150 000 € | 1 250 € |
| 15/09/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)15/09/2025 · 140 m² | 140 m² | 261 050 € | 1 865 € |
| 12/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)12/08/2025 · 59 m² | 59 m² | 98 000 € | 1 661 € |
| 12/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/08/2025 · 65 m² | 65 m² | 179 000 € | 2 754 € |
| 17/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/07/2025 · 45 m² | 45 m² | 92 000 € | 2 044 € |
| 23/06/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)23/06/2025 · 36 m² | 36 m² | 71 640 € | 1 990 € |
| 18/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/06/2025 · 78 m² | 78 m² | 106 000 € | 1 359 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 104 | |
| 2024 | 204 | |
| 2023 | 88 | |
| 2022 | 130 | |
| 2021 | 138 | 1 749 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maxent ?
En médiane sur 12 mois, 1 778 €/m² pour un appartement et 1 692 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Maxent ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Maxent, à 1 778 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule La Chapelle-Bouëxic est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Treffendel | 6 454 € | 97 | 5,8 km | |
| La Chapelle-Bouëxic | 1 632 € | ↑ +1,6 % | 114 | 9,3 km |
| Monterfil | 3 398 € | 79 | 9,5 km | |
| Mernel | 4 534 € | 102 | 10,8 km | |
| Lassy | 2 570 € | 105 | 12,2 km | |
| Le Verger | 2 401 € | ↓ −20,4 % | 17 | 12,5 km |
| Paimpont | 2 358 € | ↑ +130,8 % | 257 | 12,6 km |
| Muel | 2 471 € | 81 | 17,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Maxent. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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