Prix immobilier à Treffendel (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Treffendel, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 424 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 939 €/m² | 90 m² | −85,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 424. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 140 m² | 113 000 € | 807 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 12 632 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 115 m² | 223 000 € | 1 939 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 222 000 € | 2 467 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 217 000 € | 2 583 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 140 m² | 202 500 € | 1 446 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 522 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 180 m² | 170 100 € | 945 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 85 m² | 185 000 € | 2 176 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 100 m² | 265 000 € | 2 650 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 117 m² | 305 000 € | 2 607 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 39 m² | 312 000 € | 8 000 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 97 m² | 230 000 € | 2 371 €/m² |
| 19/06/2025 | AutreBien | — | 49 335 € | — |
| 13/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 8 800 € | — |
| 12/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 145 000 € | — |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 53 m² | 157 500 € | 2 972 €/m² |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 279 m² | 240 000 € | 860 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 807 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 2 203 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 2 015 €/m² |
| 2025-09 | 14 | — | 2 033 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 2 607 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | 2 972 €/m² |
| 2025-03 | 52 | — | 13 706 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 5 | — | 2 051 €/m² |
| 2024-12 | 19 | — | 2 362 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Treffendel ?
Le prix médian d'un appartement à Treffendel s'établit à 6 454 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 367 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Treffendel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Treffendel ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Treffendel ?
Délai médian estimé : 88 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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