Prix immobilier Saint-Armel (35)
Un appartement s'y vend 2 635 €/m² et une maison 2 608 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 703 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 818 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 92 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 818 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 2 912 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 2 500 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 3 140 €/m² | 2 784 €/m² |
| août 2025 | 3 | 2 751 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 2 860 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 2 734 €/m² | 2 551 €/m² |
| mai 2025 | 9 | 2 202 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 2 441 €/m² | 2 622 €/m² |
| mars 2025 | 16 | 2 820 €/m² | 2 500 €/m² |
| février 2025 | 4 | 2 659 €/m² | 2 116 €/m² |
| janvier 2025 | 6 | 7 697 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 696 et 2 884 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 628 à 2 753 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 125 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 2 441 et 3 140 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 77 % | 2 605 €/m² | 100 m² | ↓ −8,4 % |
| T2 | 10 % | 2 949 €/m² | 43 m² | ↑ +1,4 % |
| T3 | 6 % | 2 777 €/m² | 66 m² | ↑ +9,4 % |
| T4 | 6 % | 2 606 €/m² | 78 m² | ↑ +18,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 6 pièces31/12/2025 · 154 m² | 154 m² | 280 000 € | 1 818 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces28/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 233 000 € | 2 774 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces12/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 299 000 € | 3 051 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/10/2025 · 220 m² | 220 m² | 275 000 € | 1 250 € |
| 07/10/2025 | Maison, 5 pièces07/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 319 400 € | 2 662 € |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/10/2025 · 103 m² | 103 m² | 235 000 € | 2 282 € |
| 03/10/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)03/10/2025 · 200 m² | 200 m² | 140 000 € | 700 € |
| 11/09/2025 | Maison, 4 pièces11/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 245 000 € | 2 784 € |
| 09/09/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)09/09/2025 · 43 m² | 43 m² | 135 000 € | 3 140 € |
| 27/08/2025 | Maison, 5 pièces27/08/2025 · 91 m² | 91 m² | 240 000 € | 2 637 € |
| 19/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/08/2025 · 89 m² | 89 m² | 255 000 € | 2 865 € |
| 29/07/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/07/2025 · 39 m² | 39 m² | 115 000 € | 2 949 € |
| 15/07/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)15/07/2025 · 72 m² | 72 m² | 199 500 € | 2 771 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 92 | 2 777 €/m² |
| 2024 | 64 | 2 538 €/m² |
| 2023 | 118 | 2 889 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 151 | 2 588 €/m² |
| 2021 | 214 | 2 561 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Armel ?
En médiane sur 12 mois, 2 635 €/m² pour un appartement et 2 608 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Armel ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Armel, à 2 635 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Corps-Nuds | 2 845 € | ↓ −63,2 % | 148 | 3,7 km |
| Amanlis | 3 663 € | 90 | 6,2 km | |
| Crevin | 2 338 € | ↑ +8,8 % | 158 | 11,1 km |
| Brécé | 2 108 € | ↓ −20,6 % | 37 | 12,3 km |
| Piré-Chancé | 4 352 € | ↑ +212,1 % | 181 | 12,7 km |
| Domagné | 2 144 € | ↑ +25,7 % | 185 | 14,0 km |
| Bourg-des-Comptes | 2 233 € | ↑ +50,5 % | 224 | 14,5 km |
| Poligné | 2 162 € | ↑ +128,0 % | 135 | 15,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Armel. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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