Prix immobilier à Saint-Armel (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Armel, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 703 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 044 €/m² | 41 m² | +9,3 % | |
| Maison | 2 650 €/m² | 100 m² | +0,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 703. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 154 m² | 280 000 € | 1 818 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 94 000 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 252 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 84 m² | 233 000 € | 2 774 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 76 500 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 299 000 € | 3 051 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 220 m² | 275 000 € | 1 250 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 103 m² | 235 000 € | 2 282 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 319 400 € | 2 662 €/m² |
| 03/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 200 m² | 140 000 € | 700 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 156 000 € | — |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 245 000 € | 2 784 €/m² |
| 09/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 43 m² | 135 000 € | 3 140 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 91 m² | 240 000 € | 2 637 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 89 m² | 255 000 € | 2 865 €/m² |
| 29/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 39 m² | 115 000 € | 2 949 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 100 000 € | — |
| 17/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 15/07/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 72 m² | 199 500 € | 2 771 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 818 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 2 912 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-09 | 5 | 3 140 €/m² | 2 784 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 2 751 €/m² |
| 2025-07 | 9 | 2 860 €/m² | — |
| 2025-06 | 10 | 2 734 €/m² | 2 551 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 2 202 €/m² |
| 2025-04 | 11 | 2 441 €/m² | 2 622 €/m² |
| 2025-03 | 16 | 2 820 €/m² | 2 500 €/m² |
| 2025-02 | 4 | 2 659 €/m² | 2 116 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 7 697 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Armel.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Armel ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Armel s'établit à 2 635 €/m² sur 12 mois glissants, +10,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 608 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Armel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Armel ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Armel ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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