Prix immobilier à Langon (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Langon, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 1 001 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 208 €/m² | 90 m² | −19,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 001. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 2 320 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 39 m² | 58 000 € | 1 487 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (10 biens) | 262 m² | 270 000 € | 1 031 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 56 m² | 85 000 € | 1 518 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 77 m² | 30 000 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 84 m² | 90 000 € | 1 071 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 90 m² | 149 000 € | 1 656 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 1 p. | 27 m² | 17 500 € | 648 €/m² |
| 20/10/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 11 399 € | — |
| 09/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 6 p. (3 biens) | 325 m² | 105 100 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 154 m² | 195 000 € | 1 266 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 67 m² | 68 083 € | 1 016 €/m² |
| 15/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 500 € | — |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 100 m² | 115 000 € | 1 150 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 158 m² | 120 000 € | 759 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 76 m² | 88 000 € | 1 158 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 87 m² | 75 000 € | 862 €/m² |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 60 m² | 63 000 € | 1 050 €/m² |
| 20/06/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 3 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 24 | — | 1 789 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 1 071 €/m² |
| 2025-10 | 16 | — | 876 €/m² |
| 2025-09 | 14 | — | 1 150 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 759 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 1 010 €/m² |
| 2025-06 | 20 | — | 1 974 €/m² |
| 2025-05 | 22 | — | 872 €/m² |
| 2025-04 | 16 | — | 1 977 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 826 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 20 | — | 1 640 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Langon ?
Le prix médian d'un appartement à Langon s'établit à 2 483 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 443 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Langon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Langon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Langon ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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