Prix immobilier Langon (35)
Un appartement s'y vend 2 483 €/m² et une maison 1 443 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 001 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 789 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 155 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 24 | 1 789 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 1 071 €/m² | |
| octobre 2025 | 16 | 876 €/m² | |
| septembre 2025 | 14 | 1 150 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 759 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 1 010 €/m² | |
| juin 2025 | 20 | 1 974 €/m² | |
| mai 2025 | 22 | 872 €/m² | |
| avril 2025 | 16 | 1 977 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 826 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 20 | 1 640 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 362 €/m² | 86 m² | ↓ −18,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 443 €/m² en tête de page, 1 362 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 2 pièces18/12/2025 · 39 m² | 39 m² | 58 000 € | 1 487 € |
| 11/12/2025 | Maison, 6 pièces (10 biens)11/12/2025 · 262 m² | 262 m² | 270 000 € | 1 031 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)05/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 85 000 € | 1 518 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)05/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 30 000 € | |
| 04/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)04/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 90 000 € | 1 071 € |
| 24/10/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)24/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 149 000 € | 1 656 € |
| 23/10/2025 | Maison, 1 pièce23/10/2025 · 27 m² | 27 m² | 17 500 € | 648 € |
| 09/10/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)09/10/2025 · 325 m² | 325 m² | 105 100 € | |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)30/09/2025 · 154 m² | 154 m² | 195 000 € | 1 266 € |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/09/2025 · 67 m² | 67 m² | 68 083 € | 1 016 € |
| 11/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)11/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 115 000 € | 1 150 € |
| 29/08/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)29/08/2025 · 158 m² | 158 m² | 120 000 € | 759 € |
| 28/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/07/2025 · 76 m² | 76 m² | 88 000 € | 1 158 € |
| 10/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)10/07/2025 · 87 m² | 87 m² | 75 000 € | 862 € |
| 23/06/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)23/06/2025 · 60 m² | 60 m² | 63 000 € | 1 050 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 155 | |
| 2024 | 178 | 2 467 €/m² |
| 2023 | 187 | 4 667 €/m² |
| 2022 | 210 | 2 482 €/m² |
| 2021 | 244 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Langon ?
En médiane sur 12 mois, 2 483 €/m² pour un appartement et 1 443 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Langon ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Langon, à 2 483 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Anne-sur-Vilaine | 2 500 € | 123 | 4,6 km | |
| Renac | 3 875 € | 140 | 8,1 km | |
| Saint-Just | 2 516 € | 126 | 8,1 km | |
| Bruc-sur-Aff | 1 000 € | 63 | 13,9 km | |
| La Dominelais | 2 657 € | 110 | 14,2 km | |
| Saint-Malo-de-Phily | 1 490 € | 35 | 15,4 km | |
| Mernel | 4 534 € | 102 | 19,5 km | |
| Saint-Senoux | 1 104 € | 120 | 21,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Langon. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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