Prix immobilier à Cintré (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cintré, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 494 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 2 465 €/m² | 75 m² | — | |
| Maison | 2 540 €/m² | 111 m² | +7,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 494. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 184 617 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 140 m² | 392 000 € | 2 800 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 78 000 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 1 350 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 163 m² | 356 000 € | 2 184 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 89 m² | 228 050 € | 2 562 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 246 300 € | 2 593 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 173 m² | 335 000 € | 1 936 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 235 700 € | 2 534 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 27 361 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 42 500 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 120 m² | 245 000 € | 2 042 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 42 500 € | — |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 108 m² | 275 000 € | 2 546 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 150 m² | 326 500 € | 2 177 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 114 m² | 322 000 € | 2 825 €/m² |
| 29/08/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 75 m² | 184 900 € | 2 465 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 2 p. | 58 m² | 335 000 € | 5 776 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 2 800 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 2 373 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 2 534 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 2 188 €/m² |
| 2025-08 | 4 | 2 465 €/m² | 2 825 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 2 530 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 2 402 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 2 697 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 6 | — | 2 527 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 2 097 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 2 000 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Cintré.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cintré ?
Le prix médian d'un appartement à Cintré s'établit à 2 508 €/m² sur 12 mois glissants, +0,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 363 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cintré ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cintré ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cintré ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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