Prix immobilier Cintré (35)
Un appartement s'y vend 2 508 €/m² et une maison 2 363 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 494 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 800 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 66 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 2 800 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 2 373 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 2 534 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 2 188 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 2 465 €/m² | 2 825 €/m² |
| juillet 2025 | 7 | 2 530 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 2 402 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 2 697 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 6 | 2 527 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 2 097 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 2 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 389 à 2 465 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 76 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 2 476 €/m² | 114 m² | ↓ −4,0 % |
| T4 | 3 % | 2 465 €/m² | 75 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)15/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 392 000 € | 2 800 € |
| 13/11/2025 | Maison, 6 pièces13/11/2025 · 163 m² | 163 m² | 356 000 € | 2 184 € |
| 10/11/2025 | Maison, 3 pièces10/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 228 050 € | 2 562 € |
| 20/10/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)20/10/2025 · 173 m² | 173 m² | 335 000 € | 1 936 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces20/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 246 300 € | 2 593 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces02/10/2025 · 93 m² | 93 m² | 235 700 € | 2 534 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 220 000 € | 2 200 € |
| 29/09/2025 | Maison, 6 pièces29/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 245 000 € | 2 042 € |
| 22/09/2025 | Maison, 6 pièces22/09/2025 · 108 m² | 108 m² | 275 000 € | 2 546 € |
| 17/09/2025 | Maison, 6 pièces17/09/2025 · 150 m² | 150 m² | 326 500 € | 2 177 € |
| 29/08/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)29/08/2025 · 75 m² | 75 m² | 184 900 € | 2 465 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces29/08/2025 · 114 m² | 114 m² | 322 000 € | 2 825 € |
| 29/07/2025 | Maison, 2 pièces29/07/2025 · 58 m² | 58 m² | 335 000 € | 5 776 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 66 | 2 465 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 81 | 2 102 €/m² |
| 2023 | 151 | 2 721 €/m² |
| 2022 | 97 | 3 258 €/m² |
| 2021 | 74 | 2 430 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cintré ?
En médiane sur 12 mois, 2 508 €/m² pour un appartement et 2 363 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cintré ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Cintré, à 2 508 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-Thouarault | 2 500 € | ↓ −0,5 % | 55 | 2,8 km |
| Talensac | 2 756 € | 130 | 3,5 km | |
| Breteil | 2 532 € | ↑ +27,0 % | 143 | 3,9 km |
| Le Verger | 2 401 € | ↓ −20,4 % | 17 | 5,4 km |
| Pleumeleuc | 2 319 € | ↑ +13,0 % | 115 | 7,8 km |
| Saint-Thurial | 2 170 € | ↑ +17,4 % | 157 | 9,4 km |
| Monterfil | 3 398 € | 79 | 9,5 km | |
| Parthenay-de-Bretagne | 2 311 € | ↑ +1,7 % | 52 | 9,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cintré. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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