Prix immobilier à Pleumeleuc (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pleumeleuc, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 675 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 581 €/m² | 48 m² | −15,1 % | |
| T3 | 2 378 €/m² | 69 m² | +13,8 % | |
| T4 | 2 562 €/m² | 80 m² | — | |
| Maison | 2 477 €/m² | 140 m² | −4,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 675. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 144 m² | 255 000 € | 1 771 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 80 m² | 205 000 € | 2 563 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 69 m² | 164 050 € | 2 378 €/m² |
| 23/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 8 500 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 1 736 € | — |
| 17/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 16 000 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 149 m² | 369 000 € | 2 477 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 27 939 € | — |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 140 m² | 304 000 € | 2 171 €/m² |
| 19/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 48 m² | 115 000 € | 2 396 €/m² |
| 17/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 85 000 € | — |
| 02/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 33 000 € | — |
| 29/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 47 m² | 130 000 € | 2 766 €/m² |
| 28/08/2025 | AutreBien | — | 3 050 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 9 p. (2 biens) | 400 m² | 315 000 € | 788 €/m² |
| 04/08/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 31/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (2 biens) | 348 m² | 650 000 € | 1 868 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 117 m² | 319 800 € | 2 733 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 206 m² | 272 520 € | 1 323 €/m² |
| 15/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 173 700 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | 2 470 €/m² | 3 542 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 2 477 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 9 | 2 396 €/m² | 2 171 €/m² |
| 2025-08 | 6 | 2 766 €/m² | 1 575 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | 2 646 €/m² |
| 2025-06 | 9 | 3 204 €/m² | 2 222 €/m² |
| 2025-05 | 8 | 2 095 €/m² | 3 952 €/m² |
| 2025-04 | 10 | 2 510 €/m² | 2 286 €/m² |
| 2025-03 | 16 | 2 396 €/m² | 3 935 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 2 071 €/m² |
| 2025-01 | 17 | 1 961 €/m² | 1 553 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pleumeleuc ?
Le prix médian d'un appartement à Pleumeleuc s'établit à 2 319 €/m² sur 12 mois glissants, +3,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 440 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pleumeleuc ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pleumeleuc ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pleumeleuc ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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