Prix immobilier Pleumeleuc (35)
Un appartement s'y vend 2 319 €/m² et une maison 2 440 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 675 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 470 €/m² et la maison 3 542 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 115 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 2 470 €/m² | 3 542 €/m² |
| novembre 2025 | 8 | 2 477 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 9 | 2 396 €/m² | 2 171 €/m² |
| août 2025 | 6 | 2 766 €/m² | 1 575 €/m² |
| juillet 2025 | 13 | 2 646 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 3 204 €/m² | 2 222 €/m² |
| mai 2025 | 8 | 2 095 €/m² | 3 952 €/m² |
| avril 2025 | 10 | 2 510 €/m² | 2 286 €/m² |
| mars 2025 | 16 | 2 396 €/m² | 3 935 €/m² |
| février 2025 | 7 | 2 071 €/m² | |
| janvier 2025 | 17 | 1 961 €/m² | 1 553 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 057 et 2 653 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 081 à 2 428 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 346 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 042 et 4 667 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 68 % | 2 440 €/m² | 108 m² | ↓ −7,0 % |
| T2 | 14 % | 2 766 €/m² | 48 m² | ↓ −3,8 % |
| T3 | 12 % | 2 092 €/m² | 72 m² | ↓ −1,4 % |
| Studio, T1 | 4 % | 1 961 €/m² | 51 m² | |
| T4 | 2 % | 2 562 €/m² | 80 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)29/12/2025 · 144 m² | 144 m² | 255 000 € | 1 771 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 205 000 € | 2 563 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)29/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 164 050 € | 2 378 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)04/11/2025 · 149 m² | 149 m² | 369 000 € | 2 477 € |
| 22/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)22/09/2025 · 140 m² | 140 m² | 304 000 € | 2 171 € |
| 19/09/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)19/09/2025 · 48 m² | 48 m² | 115 000 € | 2 396 € |
| 29/08/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/08/2025 · 47 m² | 47 m² | 130 000 € | 2 766 € |
| 08/08/2025 | Maison, 9 pièces (2 biens)08/08/2025 · 400 m² | 400 m² | 315 000 € | 788 € |
| 31/07/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)31/07/2025 · 348 m² | 348 m² | 650 000 € | 1 868 € |
| 24/07/2025 | Maison, 5 pièces24/07/2025 · 117 m² | 117 m² | 319 800 € | 2 733 € |
| 17/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)17/07/2025 · 206 m² | 206 m² | 272 520 € | 1 323 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 115 | 2 433 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 104 | 2 121 €/m² |
| 2023 | 61 | 2 593 €/m² |
| 2022 | 131 | 2 349 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 163 | 2 223 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pleumeleuc ?
En médiane sur 12 mois, 2 319 €/m² pour un appartement et 2 440 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pleumeleuc ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Pleumeleuc, à 2 319 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Parthenay-de-Bretagne est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Parthenay-de-Bretagne | 2 311 € | ↑ +1,7 % | 52 | 4,5 km |
| Bédée | 2 623 € | ↑ +52,4 % | 180 | 4,8 km |
| Breteil | 2 532 € | ↑ +27,0 % | 143 | 5,0 km |
| Romillé | 2 621 € | ↓ −20,0 % | 191 | 5,4 km |
| La Chapelle-Thouarault | 2 500 € | ↓ −0,5 % | 55 | 6,3 km |
| Cintré | 2 508 € | ↑ +17,3 % | 63 | 7,8 km |
| L'Hermitage | 3 023 € | ↑ +3,8 % | 120 | 8,3 km |
| Irodouër | 2 748 € | ↓ −57,6 % | 106 | 8,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pleumeleuc. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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