Prix immobilier La Chapelle-des-Fougeretz (35)
Un appartement s'y vend 3 095 €/m² et une maison 3 016 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 1 140 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 774 €/m² et la maison 2 790 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 218 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 3 774 €/m² | 2 790 €/m² |
| novembre 2025 | 9 | 2 600 €/m² | 2 801 €/m² |
| octobre 2025 | 11 | 2 938 €/m² | 3 192 €/m² |
| septembre 2025 | 49 | 37 044 €/m² | 2 739 €/m² |
| août 2025 | 18 | 2 389 €/m² | 3 037 €/m² |
| juillet 2025 | 16 | 3 225 €/m² | 2 716 €/m² |
| juin 2025 | 9 | 3 068 €/m² | 3 409 €/m² |
| mai 2025 | 14 | 3 198 €/m² | 2 941 €/m² |
| avril 2025 | 40 | 2 607 €/m² | 3 025 €/m² |
| mars 2025 | 15 | 3 419 €/m² | 3 305 €/m² |
| février 2025 | 6 | 2 326 €/m² | 2 736 €/m² |
| janvier 2025 | 15 | 3 867 €/m² | 3 341 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 425 et 36 507 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 552 à 5 685 €/m², avec 36 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 133 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 547 et 38 754 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 56 % | 3 095 €/m² | 122 m² | ↑ +7,4 % |
| T3 | 24 % | 36 507 €/m² | 67 m² | ↑ +985,9 % |
| T4 | 9 % | 2 970 €/m² | 86 m² | ↓ −33,7 % |
| T2 | 6 % | 2 600 €/m² | 49 m² | ↓ −23,2 % |
| Studio, T1 | 3 % | 6 739 €/m² | 23 m² | |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 352 €/m² | 93 m² | ↓ −24,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone OuestRUE DE LA | 36 507 €/m² | 21 |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces19/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 245 000 € | 2 402 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 280 000 € | 2 718 € |
| 11/12/2025 | Local industriel ou commercial11/12/2025 · 149 m² | 149 m² | 139 200 € | 934 € |
| 10/12/2025 | Local industriel ou commercial10/12/2025 · 149 m² | 149 m² | 477 750 € | 3 206 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)09/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 234 000 € | 3 774 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 270 000 € | 3 506 € |
| 05/12/2025 | Maison, 6 pièces05/12/2025 · 135 m² | 135 m² | 386 240 € | 2 861 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 281 358 € | 3 197 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 2 pièces14/11/2025 · 40 m² | 40 m² | 104 000 € | 2 600 € |
| 14/11/2025 | Maison, 6 pièces14/11/2025 · 131 m² | 131 m² | 315 000 € | 2 405 € |
| 10/11/2025 | Appartement, 3 pièces10/11/2025 · 43 m² | 43 m² | 147 000 € | 3 419 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)06/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 201 762 € | 2 346 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces30/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 296 000 € | 3 217 € |
| 28/10/2025 | Maison, 6 pièces28/10/2025 · 150 m² | 150 m² | 571 100 € | 3 807 € |
| 23/10/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)23/10/2025 · 458 m² | 458 m² | 731 000 € | 1 596 € |
| 22/10/2025 | Maison, 5 pièces22/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 299 950 € | 3 157 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 218 | 3 133 €/m² |
| 2024 | 209 | 3 386 €/m² |
| 2023 | 213 | 2 851 €/m² |
| 2022 | 257 | 3 042 €/m² |
| 2021 | 190 | 2 718 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-des-Fougeretz ?
En médiane sur 12 mois, 3 095 €/m² pour un appartement et 3 016 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Chapelle-des-Fougeretz ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Chapelle-des-Fougeretz, à 3 095 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montgermont | 3 562 € | ↑ +8,5 % | 80 | 3,0 km |
| La Mézière | 2 935 € | ↑ +0,5 % | 245 | 4,1 km |
| Gévezé | 2 667 € | ↑ +5,9 % | 198 | 5,2 km |
| Vezin-le-Coquet | 3 025 € | ↓ −1,4 % | 206 | 6,9 km |
| L'Hermitage | 3 023 € | ↑ +3,8 % | 120 | 8,4 km |
| Saint-Gilles | 2 692 € | ↑ +4,4 % | 185 | 8,8 km |
| Chevaigné | 2 812 € | ↓ −10,6 % | 69 | 9,0 km |
| Pleumeleuc | 2 319 € | ↑ +13,0 % | 115 | 11,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Chapelle-des-Fougeretz. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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