Prix immobilier à La Chapelle-des-Fougeretz (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Chapelle-des-Fougeretz, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 1 140 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 600 €/m² | 40 m² | −23,4 % | |
| T3 | 37 044 €/m² | 67 m² | +1027,0 % | |
| T4 | 15 781 €/m² | 86 m² | +477,2 % | |
| T5+ | 2 352 €/m² | 93 m² | — | |
| Maison | 3 074 €/m² | 131 m² | +0,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 140. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 102 m² | 245 000 € | 2 402 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 103 m² | 280 000 € | 2 718 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 74 233 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 508 374 € | — |
| 11/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 149 m² | 139 200 € | 934 €/m² |
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 149 m² | 477 750 € | 3 206 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 62 m² | 234 000 € | 3 774 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 77 m² | 270 000 € | 3 506 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 135 m² | 386 240 € | 2 861 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 88 m² | 281 358 € | 3 197 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 131 m² | 315 000 € | 2 405 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 40 m² | 104 000 € | 2 600 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 422 660 € | — |
| 10/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 43 m² | 147 000 € | 3 419 €/m² |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 86 m² | 201 762 € | 2 346 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 92 m² | 296 000 € | 3 217 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 150 m² | 571 100 € | 3 807 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 458 m² | 731 000 € | 1 596 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 299 950 € | 3 157 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | 3 774 €/m² | 2 790 €/m² |
| 2025-11 | 9 | 2 600 €/m² | 2 801 €/m² |
| 2025-10 | 11 | 2 938 €/m² | 3 192 €/m² |
| 2025-09 | 49 | 37 044 €/m² | 2 739 €/m² |
| 2025-08 | 18 | 2 389 €/m² | 3 037 €/m² |
| 2025-07 | 16 | 3 225 €/m² | 2 716 €/m² |
| 2025-06 | 9 | 3 068 €/m² | 3 409 €/m² |
| 2025-05 | 14 | 3 198 €/m² | 2 941 €/m² |
| 2025-04 | 40 | 2 607 €/m² | 3 025 €/m² |
| 2025-03 | 15 | 3 419 €/m² | 3 305 €/m² |
| 2025-02 | 6 | 2 326 €/m² | 2 736 €/m² |
| 2025-01 | 15 | 3 867 €/m² | 3 341 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de la Chapelle-des-Fougeretz.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Chapelle-des-Fougeretz ?
Le prix médian d'un appartement à La Chapelle-des-Fougeretz s'établit à 3 095 €/m² sur 12 mois glissants, +818,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 016 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Chapelle-des-Fougeretz ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Chapelle-des-Fougeretz ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Chapelle-des-Fougeretz ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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