Prix immobilier L'Hermitage (35)
Un appartement s'y vend 3 023 €/m² et une maison 2 615 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 722 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 389 €/m² et la maison 1 984 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 121 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 3 389 €/m² | 1 984 €/m² |
| novembre 2025 | 13 | 2 890 €/m² | 2 082 €/m² |
| octobre 2025 | 5 | 2 905 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 3 023 €/m² | 2 717 €/m² |
| août 2025 | 8 | 2 899 €/m² | 2 774 €/m² |
| juillet 2025 | 15 | 3 138 €/m² | 2 740 €/m² |
| juin 2025 | 7 | 3 134 €/m² | 2 319 €/m² |
| mai 2025 | 6 | 2 766 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 2 592 €/m² | 2 400 €/m² |
| mars 2025 | 17 | 3 043 €/m² | 2 232 €/m² |
| février 2025 | 3 | 3 032 €/m² | |
| janvier 2025 | 20 | 2 870 €/m² | 1 843 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 691 et 3 136 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 286 à 3 440 €/m², avec 24 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 154 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 2 452 et 3 734 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 2 550 €/m² | 108 m² | ↓ −3,5 % |
| T2 | 12 % | 3 116 €/m² | 46 m² | ↓ −62,8 % |
| T3 | 11 % | 3 043 €/m² | 67 m² | ↓ −52,6 % |
| T4 | 6 % | 2 619 €/m² | 80 m² | ↓ −10,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces18/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 160 000 € | 1 600 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)15/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 239 000 € | 3 734 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 284 000 € | 3 550 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces09/12/2025 · 126 m² | 126 m² | 250 000 € | 1 984 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)09/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 210 000 € | 3 043 € |
| 28/11/2025 | Maison, 6 pièces28/11/2025 · 162 m² | 162 m² | 340 000 € | 2 099 € |
| 28/11/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)28/11/2025 · 2 684 m² | 2 684 m² | 170 000 € | |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces27/11/2025 · 127 m² | 127 m² | 200 000 € | 1 575 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 220 000 € | 2 750 € |
| 19/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)19/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 216 000 € | 2 602 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces07/11/2025 · 138 m² | 138 m² | 285 000 € | 2 065 € |
| 04/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)04/11/2025 · 45 m² | 45 m² | 143 000 € | 3 178 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/10/2025 · 56 m² | 56 m² | 165 000 € | 2 946 € |
| 31/10/2025 | Maison, 6 pièces31/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 315 000 € | 2 864 € |
| 27/10/2025 | Maison, 7 pièces27/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 270 000 € | 2 455 € |
| 23/10/2025 | Maison, 6 pièces23/10/2025 · 155 m² | 155 m² | 469 500 € | 3 029 € |
| 25/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)25/09/2025 · 71 m² | 71 m² | 195 000 € | 2 746 € |
| 25/09/2025 | Maison, 6 pièces25/09/2025 · 122 m² | 122 m² | 331 500 € | 2 717 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 121 | 2 961 €/m² |
| 2024 | 106 | 2 901 €/m² |
| 2023 | 148 | 3 118 €/m² |
| 2022 | 132 | 2 906 €/m² |
| 2021 | 158 | 2 670 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Hermitage ?
En médiane sur 12 mois, 3 023 €/m² pour un appartement et 2 615 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à L'Hermitage ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
L'Hermitage, à 3 023 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Gilles | 2 692 € | ↑ +4,4 % | 185 | 4,1 km |
| Vezin-le-Coquet | 3 025 € | ↓ −1,4 % | 206 | 4,7 km |
| Cintré | 2 508 € | ↑ +17,3 % | 63 | 5,3 km |
| Breteil | 2 532 € | ↑ +27,0 % | 143 | 7,5 km |
| Chavagne | 2 641 € | ↓ −1,6 % | 156 | 7,6 km |
| Montgermont | 3 562 € | ↑ +8,5 % | 80 | 8,1 km |
| Pleumeleuc | 2 319 € | ↑ +13,0 % | 115 | 8,3 km |
| La Chapelle-des-Fougeretz | 3 095 € | ↑ +9,9 % | 211 | 8,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis L'Hermitage. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à L'Hermitage
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.