Prix immobilier à Saint-Gilles (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Gilles, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 1 069 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 425 €/m² | 44 m² | −0,7 % | |
| T3 | 3 333 €/m² | 63 m² | +4,6 % | |
| T4 | 3 013 €/m² | 77 m² | +24,5 % | |
| Maison | 2 858 €/m² | 130 m² | −6,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 069. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 109 m² | 320 000 € | 2 936 €/m² |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 83 m² | 150 000 € | 1 807 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 137 m² | 270 200 € | 1 972 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 247 500 € | 2 781 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 129 m² | 390 000 € | 3 023 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 41 m² | 143 000 € | 3 488 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 153 € | — |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 77 m² | 232 000 € | 3 013 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 83 m² | 210 200 € | 2 533 €/m² |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 79 m² | 229 000 € | 2 899 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 77 m² | 267 250 € | 3 471 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 63 m² | 235 000 € | 3 730 €/m² |
| 12/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 15 500 € | — |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 63 m² | 185 000 € | 2 937 €/m² |
| 28/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 47 m² | 158 000 € | 3 362 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 31 149 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien (18 biens) | — | 110 104 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 300 € | — |
| 22/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 15 000 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 9 p. (8 biens) | 638 m² | 400 000 € | 627 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | 3 250 €/m² | 2 781 €/m² |
| 2025-11 | 11 | 3 204 €/m² | — |
| 2025-10 | 37 | 3 362 €/m² | 1 254 €/m² |
| 2025-09 | 42 | 3 001 €/m² | 2 890 €/m² |
| 2025-08 | 7 | 2 896 €/m² | 3 274 €/m² |
| 2025-07 | 10 | 3 030 €/m² | 3 050 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 2 870 €/m² |
| 2025-05 | 7 | 3 448 €/m² | 2 222 €/m² |
| 2025-04 | 15 | 3 197 €/m² | — |
| 2025-03 | 21 | 3 226 €/m² | 2 981 €/m² |
| 2025-02 | 13 | 3 309 €/m² | 3 471 €/m² |
| 2025-01 | 7 | 3 508 €/m² | 2 887 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Gilles ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Gilles s'établit à 2 692 €/m² sur 12 mois glissants, +5,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 833 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Gilles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Gilles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Gilles ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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