Prix immobilier Saint-Gilles (35)
Un appartement s'y vend 2 692 €/m² et une maison 2 833 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 069 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 250 €/m² et la maison 2 781 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 42 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 189 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 3 250 €/m² | 2 781 €/m² |
| novembre 2025 | 11 | 3 204 €/m² | |
| octobre 2025 | 37 | 3 362 €/m² | 1 254 €/m² |
| septembre 2025 | 42 | 3 001 €/m² | 2 890 €/m² |
| août 2025 | 7 | 2 896 €/m² | 3 274 €/m² |
| juillet 2025 | 10 | 3 030 €/m² | 3 050 €/m² |
| juin 2025 | 6 | 2 870 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 3 448 €/m² | 2 222 €/m² |
| avril 2025 | 15 | 3 197 €/m² | |
| mars 2025 | 21 | 3 226 €/m² | 2 981 €/m² |
| février 2025 | 13 | 3 309 €/m² | 3 471 €/m² |
| janvier 2025 | 7 | 3 508 €/m² | 2 887 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 944 et 3 405 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 964 à 3 267 €/m², avec 9 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 303 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 420 et 3 864 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 63 % | 2 939 €/m² | 103 m² | ↑ +3,1 % |
| T3 | 19 % | 3 185 €/m² | 66 m² | ↑ +10,0 % |
| T2 | 10 % | 3 425 €/m² | 47 m² | ↑ +2,5 % |
| T4 | 6 % | 2 956 €/m² | 78 m² | ↓ −19,3 % |
| Studio, T1 | 2 % | 3 268 €/m² | 28 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 109 m² | 109 m² | 320 000 € | 2 936 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)23/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 150 000 € | 1 807 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 137 m² | 137 m² | 270 200 € | 1 972 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 247 500 € | 2 781 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces19/12/2025 · 129 m² | 129 m² | 390 000 € | 3 023 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces18/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 143 000 € | 3 488 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)16/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 232 000 € | 3 013 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces15/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 210 200 € | 2 533 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)20/11/2025 · 79 m² | 79 m² | 229 000 € | 2 899 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)14/11/2025 · 77 m² | 77 m² | 267 250 € | 3 471 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)14/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 235 000 € | 3 730 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)06/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 185 000 € | 2 937 € |
| 28/10/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)28/10/2025 · 47 m² | 47 m² | 158 000 € | 3 362 € |
| 21/10/2025 | Maison, 9 pièces (8 biens)21/10/2025 · 638 m² | 638 m² | 400 000 € | 627 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 189 | 3 226 €/m² |
| 2024 | 150 | 3 095 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 172 | 2 986 €/m² |
| 2022 | 200 | 2 653 €/m² |
| 2021 | 266 | 2 141 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Gilles ?
En médiane sur 12 mois, 2 692 €/m² pour un appartement et 2 833 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Gilles ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Gilles, à 2 692 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| L'Hermitage | 3 023 € | ↑ +3,8 % | 120 | 4,1 km |
| Pleumeleuc | 2 319 € | ↑ +13,0 % | 115 | 4,2 km |
| Breteil | 2 532 € | ↑ +27,0 % | 143 | 5,0 km |
| Mordelles | 2 852 € | ↑ +4,2 % | 273 | 7,4 km |
| Gévezé | 2 667 € | ↑ +5,9 % | 198 | 7,6 km |
| Vezin-le-Coquet | 3 025 € | ↓ −1,4 % | 206 | 8,2 km |
| Montfort-sur-Meu | 2 459 € | stable | 167 | 8,5 km |
| Bédée | 2 623 € | ↑ +52,4 % | 180 | 8,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Gilles. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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