Prix immobilier à Romillé (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Romillé, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 1 297 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 262 €/m² | 42 m² | +3,4 % | |
| T3 | 2 500 €/m² | 66 m² | −1,5 % | |
| Maison | 2 732 €/m² | 90 m² | +8,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 297. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 285 m² | 240 000 € | 842 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 93 000 € | — |
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 42 500 € | — |
| 26/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 42 500 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 174 m² | 353 000 € | 2 029 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 275 000 € | 3 161 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 133 m² | 274 000 € | 2 060 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 57 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 245 000 € | 2 552 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 77 m² | 220 000 € | 2 857 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 42 500 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 90 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 88 m² | 245 400 € | 2 789 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 96 m² | 298 120 € | 3 105 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 42 500 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 42 500 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 8 650 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 91 m² | 195 000 € | 2 143 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 11 448 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 23 | — | 2 552 €/m² |
| 2025-11 | 21 | — | 2 789 €/m² |
| 2025-10 | 21 | — | 2 802 €/m² |
| 2025-09 | 18 | 3 262 €/m² | 2 673 €/m² |
| 2025-08 | 7 | 2 500 €/m² | 2 753 €/m² |
| 2025-07 | 15 | — | 2 383 €/m² |
| 2025-06 | 23 | — | 1 481 €/m² |
| 2025-05 | 7 | 3 178 €/m² | 3 067 €/m² |
| 2025-04 | 9 | 1 719 €/m² | 2 038 €/m² |
| 2025-03 | 20 | 2 634 €/m² | 2 751 €/m² |
| 2025-02 | 20 | — | 1 456 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 2 566 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Romillé.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Romillé ?
Le prix médian d'un appartement à Romillé s'établit à 2 621 €/m² sur 12 mois glissants, −7,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 381 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Romillé ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Romillé ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Romillé ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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