Prix immobilier Romillé (35)
Un appartement s'y vend 2 621 €/m² et une maison 2 381 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 297 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 552 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 193 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 23 | 2 552 €/m² | |
| novembre 2025 | 21 | 2 789 €/m² | |
| octobre 2025 | 21 | 2 802 €/m² | |
| septembre 2025 | 18 | 3 262 €/m² | 2 673 €/m² |
| août 2025 | 7 | 2 500 €/m² | 2 753 €/m² |
| juillet 2025 | 15 | 2 383 €/m² | |
| juin 2025 | 23 | 1 481 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 3 178 €/m² | 3 067 €/m² |
| avril 2025 | 9 | 1 719 €/m² | 2 038 €/m² |
| mars 2025 | 20 | 2 634 €/m² | 2 751 €/m² |
| février 2025 | 20 | 1 456 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 2 566 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 407 et 2 972 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 109 à 3 576 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 467 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 719 et 3 262 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 2 634 €/m² | 98 m² | ↑ +18,1 % |
| T2 | 7 % | 3 041 €/m² | 45 m² | ↓ −12,0 % |
| T3 | 5 % | 2 500 €/m² | 64 m² | ↓ −1,5 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 128 €/m² | 90 m² | ↓ −35,4 % |
Deux médianes pour la maison. 2 381 €/m² en tête de page, 2 634 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)31/12/2025 · 285 m² | 285 m² | 240 000 € | 842 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 174 m² | 174 m² | 353 000 € | 2 029 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/12/2025 · 133 m² | 133 m² | 274 000 € | 2 060 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 275 000 € | 3 161 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 220 000 € | 2 857 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 245 000 € | 2 552 € |
| 24/11/2025 | Maison, 3 pièces24/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 245 400 € | 2 789 € |
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces19/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 298 120 € | 3 105 € |
| 06/11/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)06/11/2025 · 91 m² | 91 m² | 195 000 € | 2 143 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 193 | 2 634 €/m² |
| 2024 | 180 | 3 128 €/m² |
| 2023 | 249 | 2 562 €/m² |
| 2022 | 378 | 2 682 €/m² |
| 2021 | 241 | 2 197 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Romillé ?
En médiane sur 12 mois, 2 621 €/m² pour un appartement et 2 381 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Romillé ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Romillé, à 2 621 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pleumeleuc | 2 319 € | ↑ +13,0 % | 115 | 5,4 km |
| Irodouër | 2 748 € | ↓ −57,6 % | 106 | 5,9 km |
| Gévezé | 2 667 € | ↑ +5,9 % | 198 | 6,5 km |
| Bédée | 2 623 € | ↑ +52,4 % | 180 | 7,5 km |
| Saint-Gilles | 2 692 € | ↑ +4,4 % | 185 | 8,6 km |
| Vignoc | 2 668 € | ↓ −72,4 % | 68 | 8,8 km |
| La Mézière | 2 935 € | ↑ +0,5 % | 245 | 9,3 km |
| Breteil | 2 532 € | ↑ +27,0 % | 143 | 10,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Romillé. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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