Prix immobilier à La Mézière (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Mézière, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 1 136 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 8 000 €/m² | 50 m² | — | |
| T2 | 3 315 €/m² | 50 m² | +12,6 % | |
| T3 | 2 935 €/m² | 70 m² | +0,6 % | |
| T4 | 2 196 €/m² | 97 m² | −14,8 % | |
| Maison | 2 785 €/m² | 140 m² | −1,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 136. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | 5 600 m² | 600 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 140 m² | 410 000 € | 2 929 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 220 m² | 306 330 € | 1 392 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 72 220 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 323 820 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 75 360 € | — |
| 12/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (8 biens) | 8 314 m² | 850 000 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (8 biens) | 406 m² | 400 000 € | 985 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 50 m² | 157 000 € | 3 140 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 184 m² | 400 000 € | 2 174 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 99 130 € | — |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 45 m² | 150 000 € | 3 333 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 140 m² | 464 790 € | 3 320 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 57 500 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 80 270 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 75 670 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 279 926 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 3 567 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 131 m² | 437 000 € | 3 336 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 72 220 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 47 | 3 237 €/m² | 2 479 €/m² |
| 2025-11 | 13 | 2 632 €/m² | 3 328 €/m² |
| 2025-10 | 11 | 2 583 €/m² | — |
| 2025-09 | 27 | 8 000 €/m² | 2 885 €/m² |
| 2025-08 | 13 | 3 081 €/m² | 2 786 €/m² |
| 2025-07 | 13 | 3 217 €/m² | 2 627 €/m² |
| 2025-06 | 49 | 2 791 €/m² | 3 081 €/m² |
| 2025-05 | 16 | 2 917 €/m² | 2 488 €/m² |
| 2025-04 | 9 | 3 057 €/m² | 4 269 €/m² |
| 2025-03 | 20 | 2 605 €/m² | 2 513 €/m² |
| 2025-02 | 24 | 5 102 €/m² | 2 522 €/m² |
| 2025-01 | 13 | 3 097 €/m² | 2 583 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de la Mézière.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Mézière ?
Le prix médian d'un appartement à La Mézière s'établit à 2 935 €/m² sur 12 mois glissants, +7,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 928 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Mézière ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Mézière ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Mézière ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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