Prix immobilier La Mézière (35)
Un appartement s'y vend 2 935 €/m² et une maison 2 928 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 136 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 237 €/m² et la maison 2 479 €/m². Chaque mois ne compte que 9 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 255 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 47 | 3 237 €/m² | 2 479 €/m² |
| novembre 2025 | 13 | 2 632 €/m² | 3 328 €/m² |
| octobre 2025 | 11 | 2 583 €/m² | |
| septembre 2025 | 27 | 8 000 €/m² | 2 885 €/m² |
| août 2025 | 13 | 3 081 €/m² | 2 786 €/m² |
| juillet 2025 | 13 | 3 217 €/m² | 2 627 €/m² |
| juin 2025 | 49 | 2 791 €/m² | 3 081 €/m² |
| mai 2025 | 16 | 2 917 €/m² | 2 488 €/m² |
| avril 2025 | 9 | 3 057 €/m² | 4 269 €/m² |
| mars 2025 | 20 | 2 605 €/m² | 2 513 €/m² |
| février 2025 | 24 | 5 102 €/m² | 2 522 €/m² |
| janvier 2025 | 13 | 3 097 €/m² | 2 583 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 736 et 3 315 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 738 à 3 395 €/m², avec 27 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 658 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 852 et 8 000 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 56 % | 2 742 €/m² | 126 m² | ↓ −7,4 % |
| T2 | 19 % | 3 122 €/m² | 48 m² | ↑ +2,0 % |
| T3 | 19 % | 2 850 €/m² | 64 m² | ↓ −7,6 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 562 €/m² | 81 m² | ↓ −0,6 % |
| Studio, T1 | 3 % | 8 000 €/m² | 50 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 928 €/m² en tête de page, 2 742 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-OuestALL DE LARTIERE | 3 013 €/m² | 23 | ↓ −7,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)23/12/2025 · 5 600 m² | 5 600 m² | 600 000 € | |
| 22/12/2025 | Maison, 6 pièces22/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 410 000 € | 2 929 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)18/12/2025 · 220 m² | 220 m² | 306 330 € | 1 392 € |
| 12/12/2025 | Local industriel ou commercial (8 biens)12/12/2025 · 8 314 m² | 8 314 m² | 850 000 € | |
| 10/12/2025 | Maison, 7 pièces (8 biens)10/12/2025 · 406 m² | 406 m² | 400 000 € | 985 € |
| 08/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)08/12/2025 · 184 m² | 184 m² | 400 000 € | 2 174 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)08/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 157 000 € | 3 140 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)04/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 150 000 € | 3 333 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/11/2025 · 140 m² | 140 m² | 464 790 € | 3 320 € |
| 03/11/2025 | Maison, 5 pièces03/11/2025 · 131 m² | 131 m² | 437 000 € | 3 336 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 255 | 3 069 €/m² |
| 2024 | 124 | 3 064 €/m² |
| 2023 | 230 | 2 851 €/m² |
| 2022 | 251 | 2 938 €/m² |
| 2021 | 228 | 2 700 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Mézière ?
En médiane sur 12 mois, 2 935 €/m² pour un appartement et 2 928 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Mézière ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Mézière, à 2 935 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gévezé | 2 667 € | ↑ +5,9 % | 198 | 3,1 km |
| La Chapelle-des-Fougeretz | 3 095 € | ↑ +9,9 % | 211 | 4,1 km |
| Melesse | 2 793 € | ↑ +1,2 % | 339 | 4,6 km |
| Montgermont | 3 562 € | ↑ +8,5 % | 80 | 7,0 km |
| Romillé | 2 621 € | ↓ −20,0 % | 191 | 9,3 km |
| Saint-Gilles | 2 692 € | ↑ +4,4 % | 185 | 10,1 km |
| Vezin-le-Coquet | 3 025 € | ↓ −1,4 % | 206 | 10,8 km |
| Pleumeleuc | 2 319 € | ↑ +13,0 % | 115 | 10,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Mézière. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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