Prix immobilier Gévezé (35)
Un appartement s'y vend 2 667 €/m² et une maison 2 889 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 216 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 857 €/m² et la maison 2 927 €/m². Chaque mois ne compte que 8 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 202 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 2 857 €/m² | 2 927 €/m² |
| novembre 2025 | 20 | 2 726 €/m² | 2 595 €/m² |
| octobre 2025 | 24 | 3 629 €/m² | 2 474 €/m² |
| septembre 2025 | 15 | 2 839 €/m² | 2 907 €/m² |
| août 2025 | 34 | 3 162 €/m² | 3 118 €/m² |
| juillet 2025 | 17 | 3 712 €/m² | 3 166 €/m² |
| juin 2025 | 9 | 3 150 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 5 932 €/m² | 2 441 €/m² |
| avril 2025 | 18 | 3 556 €/m² | 2 766 €/m² |
| mars 2025 | 13 | 2 533 €/m² | 2 931 €/m² |
| février 2025 | 18 | 2 154 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 3 452 €/m² | 2 927 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 839 et 3 650 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 253 à 2 894 €/m², avec 10 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 641 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 044 et 5 932 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 78 % | 2 822 €/m² | 100 m² | ↓ −6,1 % |
| T3 | 13 % | 3 009 €/m² | 64 m² | ↑ +0,3 % |
| T2 | 8 % | 3 504 €/m² | 43 m² | ↑ +6,9 % |
| T4 | 1 % | 2 839 €/m² | 87 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 430 000 € | 5 513 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 430 000 € | 4 831 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 281 000 € | 2 927 € |
| 22/12/2025 | Maison, 6 pièces22/12/2025 · 165 m² | 165 m² | 430 000 € | 2 606 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces11/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 238 470 € | 3 019 € |
| 10/12/2025 | Maison, 7 pièces10/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 360 000 € | 2 250 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/12/2025 · 256 m² | 256 m² | 514 120 € | 2 008 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)02/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 140 000 € | 2 857 € |
| 26/11/2025 | Maison, 1 pièce26/11/2025 · 31 m² | 31 m² | 30 000 € | 968 € |
| 24/11/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)24/11/2025 · 434 m² | 434 m² | 457 000 € | 1 053 € |
| 24/11/2025 | Maison, 6 pièces24/11/2025 · 108 m² | 108 m² | 315 000 € | 2 917 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces24/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 337 500 € | 3 214 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)24/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 139 000 € | 2 044 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)21/11/2025 · 262 m² | 262 m² | 340 000 € | 1 298 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 202 | 3 307 €/m² |
| 2024 | 184 | 3 181 €/m² |
| 2023 | 153 | 2 842 €/m² |
| 2022 | 244 | 2 984 €/m² |
| 2021 | 250 | 2 569 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gévezé ?
En médiane sur 12 mois, 2 667 €/m² pour un appartement et 2 889 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Gévezé ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Gévezé, à 2 667 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Mézière | 2 935 € | ↑ +0,5 % | 245 | 3,1 km |
| La Chapelle-des-Fougeretz | 3 095 € | ↑ +9,9 % | 211 | 5,2 km |
| Romillé | 2 621 € | ↓ −20,0 % | 191 | 6,5 km |
| Saint-Gilles | 2 692 € | ↑ +4,4 % | 185 | 7,6 km |
| Melesse | 2 793 € | ↑ +1,2 % | 339 | 7,7 km |
| Pleumeleuc | 2 319 € | ↑ +13,0 % | 115 | 7,9 km |
| Montgermont | 3 562 € | ↑ +8,5 % | 80 | 8,1 km |
| L'Hermitage | 3 023 € | ↑ +3,8 % | 120 | 9,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gévezé. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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