Prix immobilier Mordelles (35)
Un appartement s'y vend 2 852 €/m² et une maison 2 734 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 615 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 841 €/m² et la maison 2 973 €/m². Chaque mois ne compte que 10 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 284 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 36 | 2 841 €/m² | 2 973 €/m² |
| novembre 2025 | 23 | 2 922 €/m² | 3 113 €/m² |
| octobre 2025 | 29 | 2 610 €/m² | 2 517 €/m² |
| septembre 2025 | 15 | 3 005 €/m² | 2 192 €/m² |
| août 2025 | 10 | 2 612 €/m² | 2 742 €/m² |
| juillet 2025 | 36 | 3 020 €/m² | 2 808 €/m² |
| juin 2025 | 25 | 3 360 €/m² | 2 878 €/m² |
| mai 2025 | 16 | 3 323 €/m² | 2 684 €/m² |
| avril 2025 | 13 | 2 771 €/m² | 2 257 €/m² |
| mars 2025 | 38 | 2 933 €/m² | 2 944 €/m² |
| février 2025 | 26 | 3 205 €/m² | 3 134 €/m² |
| janvier 2025 | 17 | 3 086 €/m² | 2 717 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 777 et 3 384 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 714 à 3 334 €/m², avec 47 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 619 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 142 et 16 190 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 53 % | 2 778 €/m² | 112 m² | ↓ −4,7 % |
| T2 | 19 % | 3 384 €/m² | 44 m² | ↑ +12,0 % |
| T3 | 15 % | 2 867 €/m² | 61 m² | ↑ +1,6 % |
| T4 | 8 % | 2 714 €/m² | 84 m² | ↓ −2,6 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 480 €/m² | 36 m² | ↑ +11,4 % |
| T5+ | 2 % | 2 581 €/m² | 102 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)30/12/2025 · 276 m² | 276 m² | 385 000 € | 1 395 € |
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/12/2025 · 124 m² | 124 m² | 391 300 € | 3 156 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 174 090 € | 3 002 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 241 500 € | 2 841 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 212 500 € | 2 796 € |
| 10/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)10/12/2025 · 6 516 m² | 6 516 m² | 14 392 872 € | 2 209 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces10/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 330 000 € | 3 300 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)28/11/2025 · 59 m² | 59 m² | 151 000 € | 2 559 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)27/11/2025 · 40 m² | 40 m² | 155 000 € | 3 875 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)26/11/2025 · 39 m² | 39 m² | 148 500 € | 3 808 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces25/11/2025 · 101 m² | 101 m² | 300 000 € | 2 970 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)20/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 187 000 € | 2 922 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 284 | 2 969 €/m² |
| 2024 | 198 | 2 993 €/m² |
| 2023 | 237 | 2 868 €/m² |
| 2022 | 313 | 2 774 €/m² |
| 2021 | 349 | 2 703 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mordelles ?
En médiane sur 12 mois, 2 852 €/m² pour un appartement et 2 734 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mordelles ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Mordelles, à 2 852 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bréal-sous-Montfort | 2 754 € | ↑ +0,1 % | 342 | 4,8 km |
| Le Rheu | 2 850 € | ↑ +3,4 % | 386 | 4,9 km |
| L'Hermitage | 3 023 € | ↑ +3,8 % | 120 | 4,9 km |
| Chavagne | 2 641 € | ↓ −1,6 % | 156 | 5,7 km |
| Saint-Gilles | 2 692 € | ↑ +4,4 % | 185 | 7,4 km |
| Goven | 2 287 € | ↑ +3,3 % | 171 | 7,9 km |
| Vezin-le-Coquet | 3 025 € | ↓ −1,4 % | 206 | 8,1 km |
| Montfort-sur-Meu | 2 459 € | stable | 167 | 9,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mordelles. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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