Prix immobilier à Mordelles (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mordelles, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 1 615 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 875 €/m² | 40 m² | +24,8 % | |
| T2 | 3 541 €/m² | 39 m² | +5,7 % | |
| T3 | 2 678 €/m² | 60 m² | −6,2 % | |
| T4 | 2 819 €/m² | 90 m² | +4,1 % | |
| T5+ | 2 581 €/m² | 102 m² | — | |
| Maison | 2 656 €/m² | 132 m² | −7,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 615. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 276 m² | 385 000 € | 1 395 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 124 m² | 391 300 € | 3 156 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 129 854 € | — |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 58 m² | 174 090 € | 3 002 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 85 m² | 241 500 € | 2 841 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 76 m² | 212 500 € | 2 796 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 650 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 5 281 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 290 000 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 40 000 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 330 000 € | 3 300 €/m² |
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 6 516 m² | 14 392 872 € | 2 209 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 63 700 € | — |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 59 m² | 151 000 € | 2 559 €/m² |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 40 m² | 155 000 € | 3 875 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 39 m² | 148 500 € | 3 808 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 101 m² | 300 000 € | 2 970 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 275 315 € | — |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 64 m² | 187 000 € | 2 922 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 36 | 2 841 €/m² | 2 973 €/m² |
| 2025-11 | 23 | 2 922 €/m² | 3 113 €/m² |
| 2025-10 | 29 | 2 610 €/m² | 2 517 €/m² |
| 2025-09 | 15 | 3 005 €/m² | 2 192 €/m² |
| 2025-08 | 10 | 2 612 €/m² | 2 742 €/m² |
| 2025-07 | 36 | 3 020 €/m² | 2 808 €/m² |
| 2025-06 | 25 | 3 360 €/m² | 2 878 €/m² |
| 2025-05 | 16 | 3 323 €/m² | 2 684 €/m² |
| 2025-04 | 13 | 2 771 €/m² | 2 257 €/m² |
| 2025-03 | 38 | 2 933 €/m² | 2 944 €/m² |
| 2025-02 | 26 | 3 205 €/m² | 3 134 €/m² |
| 2025-01 | 17 | 3 086 €/m² | 2 717 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Mordelles.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mordelles ?
Le prix médian d'un appartement à Mordelles s'établit à 2 852 €/m² sur 12 mois glissants, −7,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 734 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mordelles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mordelles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mordelles ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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