Prix immobilier Chartres-de-Bretagne (35)
Un appartement s'y vend 2 974 €/m² et une maison 2 953 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 792 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 917 €/m² et la maison 2 684 €/m². Chaque mois ne compte que 15 à 70 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 383 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 70 | 2 917 €/m² | 2 684 €/m² |
| novembre 2025 | 16 | 2 486 €/m² | 3 243 €/m² |
| octobre 2025 | 33 | 13 044 €/m² | 2 732 €/m² |
| septembre 2025 | 18 | 3 561 €/m² | 2 963 €/m² |
| août 2025 | 22 | 3 192 €/m² | 2 920 €/m² |
| juillet 2025 | 31 | 2 949 €/m² | 2 832 €/m² |
| juin 2025 | 42 | 2 878 €/m² | 2 546 €/m² |
| mai 2025 | 36 | 3 199 €/m² | 3 578 €/m² |
| avril 2025 | 23 | 2 909 €/m² | 2 339 €/m² |
| mars 2025 | 42 | 3 205 €/m² | 2 812 €/m² |
| février 2025 | 35 | 3 060 €/m² | 2 959 €/m² |
| janvier 2025 | 15 | 3 047 €/m² | 2 956 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 817 et 3 335 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 132 à 3 978 €/m², avec 108 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 846 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 974 et 24 764 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 45 % | 2 914 €/m² | 95 m² | ↑ +1,6 % |
| T3 | 29 % | 3 019 €/m² | 64 m² | ↑ +7,4 % |
| T2 | 15 % | 3 188 €/m² | 44 m² | ↓ −0,1 % |
| T4 | 8 % | 2 805 €/m² | 90 m² | ↑ +6,2 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 148 €/m² | 25 m² | ↓ −30,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)30/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 299 400 € | 2 303 € |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)30/12/2025 · 476 m² | 476 m² | 815 000 € | 1 712 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 274 800 € | 3 393 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 4 pièces29/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 192 035 € | 2 259 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 4 pièces29/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 198 503 € | 2 158 € |
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces29/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 454 471 € | 3 030 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces29/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 138 305 € | 3 007 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces29/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 173 130 € | 2 623 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces29/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 171 140 € | 2 517 € |
| 26/12/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)26/12/2025 · 144 m² | 144 m² | 9 153 € | |
| 26/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)26/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 140 000 € | 2 917 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)23/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 142 000 € | 2 185 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)19/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 169 000 € | 2 817 € |
| 19/12/2025 | Maison, 7 pièces19/12/2025 · 186 m² | 186 m² | 435 000 € | 2 339 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)10/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 144 850 € | 3 018 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 383 | 3 053 €/m² |
| 2024 | 246 | 2 995 €/m² |
| 2023 | 278 | 3 104 €/m² |
| 2022 | 356 | 3 131 €/m² |
| 2021 | 323 | 2 878 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chartres-de-Bretagne ?
En médiane sur 12 mois, 2 974 €/m² pour un appartement et 2 953 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chartres-de-Bretagne ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Chartres-de-Bretagne, à 2 974 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Noyal-Châtillon-sur-Seiche | 2 875 € | ↑ +15,0 % | 284 | 3,3 km |
| Chavagne | 2 641 € | ↓ −1,6 % | 156 | 6,4 km |
| Vern-sur-Seiche | 2 776 € | ↑ +17,1 % | 219 | 7,1 km |
| Orgères | 2 672 € | ↑ +10,5 % | 162 | 7,2 km |
| Laillé | 2 693 € | ↑ +4,9 % | 176 | 8,0 km |
| Chantepie | 3 043 € | ↓ −1,2 % | 312 | 8,4 km |
| Le Rheu | 2 850 € | ↑ +3,4 % | 386 | 8,5 km |
| Vezin-le-Coquet | 3 025 € | ↓ −1,4 % | 206 | 8,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chartres-de-Bretagne. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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