Prix immobilier à Chartres-de-Bretagne (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chartres-de-Bretagne, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 1 792 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 182 €/m² | 33 m² | +7,0 % | |
| T2 | 3 629 €/m² | 42 m² | +18,1 % | |
| T3 | 2 999 €/m² | 65 m² | −0,9 % | |
| T4 | 2 259 €/m² | 85 m² | −19,5 % | |
| Maison | 2 963 €/m² | 91 m² | +3,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 792. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 476 m² | 815 000 € | 1 712 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 274 800 € | 3 393 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 130 m² | 299 400 € | 2 303 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 66 m² | 173 130 € | 2 623 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 85 m² | 192 035 € | 2 259 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 92 m² | 198 503 € | 2 158 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 68 m² | 171 140 € | 2 517 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 46 m² | 138 305 € | 3 007 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 150 m² | 454 471 € | 3 030 €/m² |
| 26/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 48 m² | 140 000 € | 2 917 €/m² |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 144 m² | 9 153 € | — |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 65 m² | 142 000 € | 2 185 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 527 237 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 186 m² | 435 000 € | 2 339 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 60 m² | 169 000 € | 2 817 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 324 € | — |
| 12/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (8 biens) | — | 24 000 € | — |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 48 m² | 144 850 € | 3 018 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 0 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 100 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 70 | 2 917 €/m² | 2 684 €/m² |
| 2025-11 | 16 | 2 486 €/m² | 3 243 €/m² |
| 2025-10 | 33 | 13 044 €/m² | 2 732 €/m² |
| 2025-09 | 18 | 3 561 €/m² | 2 963 €/m² |
| 2025-08 | 22 | 3 192 €/m² | 2 920 €/m² |
| 2025-07 | 31 | 2 949 €/m² | 2 832 €/m² |
| 2025-06 | 42 | 2 878 €/m² | 2 546 €/m² |
| 2025-05 | 36 | 3 199 €/m² | 3 578 €/m² |
| 2025-04 | 23 | 2 909 €/m² | 2 339 €/m² |
| 2025-03 | 42 | 3 205 €/m² | 2 812 €/m² |
| 2025-02 | 35 | 3 060 €/m² | 2 959 €/m² |
| 2025-01 | 15 | 3 047 €/m² | 2 956 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chartres-de-Bretagne ?
Le prix médian d'un appartement à Chartres-de-Bretagne s'établit à 2 974 €/m² sur 12 mois glissants, +0,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 953 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chartres-de-Bretagne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chartres-de-Bretagne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chartres-de-Bretagne ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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