Prix immobilier à Orgères (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Orgères, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 948 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 011 €/m² | 49 m² | — | |
| T3 | 2 935 €/m² | 64 m² | +9,0 % | |
| T4 | 2 752 €/m² | 82 m² | +2,8 % | |
| Maison | 2 542 €/m² | 115 m² | −2,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 948. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 76 m² | 226 100 € | 2 975 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 135 m² | 337 000 € | 2 496 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 156 m² | 382 000 € | 2 449 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 118 m² | 300 000 € | 2 542 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 62 m² | 182 000 € | 2 935 €/m² |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 78 m² | 218 500 € | 2 801 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 115 m² | 305 000 € | 2 652 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 0 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 266 000 € | 3 093 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 97 m² | 280 000 € | 2 887 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 244 000 € | 2 773 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 179 m² | 405 000 € | 2 263 €/m² |
| 03/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 49 m² | 125 000 € | 2 551 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 100 m² | 361 600 € | 3 616 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 65 000 € | — |
| 30/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | — | 532 242 € | — |
| 23/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 87 m² | 220 000 € | 2 529 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 83 m² | 205 000 € | 2 470 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | 2 975 €/m² | 2 496 €/m² |
| 2025-11 | 7 | 2 868 €/m² | — |
| 2025-10 | 35 | 2 551 €/m² | 2 830 €/m² |
| 2025-09 | 43 | 3 011 €/m² | 2 522 €/m² |
| 2025-08 | 18 | 2 969 €/m² | 2 821 €/m² |
| 2025-07 | 40 | — | 2 460 €/m² |
| 2025-06 | 9 | 2 656 €/m² | 1 719 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 1 975 €/m² |
| 2025-04 | 3 | 3 210 €/m² | 2 483 €/m² |
| 2025-03 | 20 | 2 922 €/m² | 2 612 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 2 639 €/m² |
| 2025-01 | 4 | 2 676 €/m² | 2 389 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Orgères.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Orgères ?
Le prix médian d'un appartement à Orgères s'établit à 2 672 €/m² sur 12 mois glissants, +10,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 609 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Orgères ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Orgères ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Orgères ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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