Prix immobilier Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35)
Un appartement s'y vend 2 875 €/m² et une maison 2 896 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 873 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 986 €/m² et la maison 2 784 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 288 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 40 | 2 986 €/m² | 2 784 €/m² |
| novembre 2025 | 25 | 3 174 €/m² | 1 961 €/m² |
| octobre 2025 | 36 | 3 080 €/m² | 3 134 €/m² |
| septembre 2025 | 11 | 2 876 €/m² | 2 520 €/m² |
| août 2025 | 23 | 3 104 €/m² | 3 134 €/m² |
| juillet 2025 | 27 | 2 947 €/m² | 3 257 €/m² |
| juin 2025 | 46 | 3 156 €/m² | 3 586 €/m² |
| mai 2025 | 29 | 2 917 €/m² | 3 239 €/m² |
| avril 2025 | 10 | 3 209 €/m² | 2 204 €/m² |
| mars 2025 | 17 | 3 437 €/m² | 3 697 €/m² |
| février 2025 | 7 | 3 349 €/m² | 2 763 €/m² |
| janvier 2025 | 17 | 3 057 €/m² | 2 561 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 892 et 3 243 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 682 à 3 148 €/m², avec 38 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 466 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 249 et 19 063 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 45 % | 3 083 €/m² | 100 m² | ↑ +9,6 % |
| T3 | 33 % | 3 016 €/m² | 63 m² | ↑ +12,2 % |
| T2 | 12 % | 3 194 €/m² | 46 m² | stable |
| T4 | 7 % | 2 901 €/m² | 85 m² | ↑ +28,3 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 6 480 €/m² | 25 m² | ↑ +0,9 % |
Deux médianes pour la maison. 2 896 €/m² en tête de page, 3 083 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 160 000 € | 3 636 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)29/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 175 800 € | 2 980 € |
| 26/12/2025 | Local industriel ou commercial26/12/2025 · 300 m² | 300 m² | 435 000 € | 1 450 € |
| 23/12/2025 | Maison, 8 pièces (3 biens)23/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 450 000 € | 3 600 € |
| 20/12/2025 | Appartement, 4 pièces20/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 220 000 € | 2 292 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 307 000 € | 3 612 € |
| 15/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)15/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 267 500 € | 2 058 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)15/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 194 450 € | 2 992 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)10/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 190 000 € | 2 969 € |
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces09/12/2025 · 117 m² | 117 m² | 409 500 € | 3 500 € |
| 08/12/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)08/12/2025 · 174 m² | 174 m² | 180 000 € | 1 034 € |
| 01/12/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)01/12/2025 · 461 m² | 461 m² | 610 000 € | 1 323 € |
| 27/11/2025 | Local industriel ou commercial27/11/2025 · 104 m² | 104 m² | 145 000 € | 1 394 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)25/11/2025 · 43 m² | 43 m² | 138 500 € | 3 221 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)21/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 255 000 € | 2 772 € |
| 17/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/11/2025 · 58 m² | 58 m² | 182 000 € | 3 138 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 288 | 3 092 €/m² |
| 2024 | 281 | 2 839 €/m² |
| 2023 | 523 | 2 745 €/m² |
| 2022 | 339 | 3 047 €/m² |
| 2021 | 377 | 2 897 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Noyal-Châtillon-sur-Seiche ?
En médiane sur 12 mois, 2 875 €/m² pour un appartement et 2 896 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Noyal-Châtillon-sur-Seiche ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Noyal-Châtillon-sur-Seiche, à 2 875 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chartres-de-Bretagne | 2 974 € | ↓ −0,2 % | 346 | 3,3 km |
| Vern-sur-Seiche | 2 776 € | ↑ +17,1 % | 219 | 4,0 km |
| Chantepie | 3 043 € | ↓ −1,2 % | 312 | 5,3 km |
| Pont-Péan | 2 927 € | ↑ +13,7 % | 191 | 5,4 km |
| Orgères | 2 672 € | ↑ +10,5 % | 162 | 7,4 km |
| Bourgbarré | 2 615 € | ↑ +15,3 % | 107 | 8,2 km |
| Chavagne | 2 641 € | ↓ −1,6 % | 156 | 9,4 km |
| Laillé | 2 693 € | ↑ +4,9 % | 176 | 9,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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