Prix immobilier à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 1 873 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 12 771 €/m² | 28 m² | +213,0 % | |
| T2 | 3 106 €/m² | 46 m² | −1,9 % | |
| T3 | 3 031 €/m² | 62 m² | +1,6 % | |
| T4 | 2 791 €/m² | 88 m² | +18,3 % | |
| Maison | 2 949 €/m² | 101 m² | +1,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 873. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 59 m² | 175 800 € | 2 980 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 160 000 € | 3 636 €/m² |
| 26/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 300 m² | 435 000 € | 1 450 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (3 biens) | 125 m² | 450 000 € | 3 600 €/m² |
| 20/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 96 m² | 220 000 € | 2 292 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 1 080 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 307 000 € | 3 612 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 65 m² | 194 450 € | 2 992 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 130 m² | 267 500 € | 2 058 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 599 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 64 m² | 190 000 € | 2 969 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 117 m² | 409 500 € | 3 500 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 174 m² | 180 000 € | 1 034 €/m² |
| 01/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 1 p. (6 biens) | 461 m² | 610 000 € | 1 323 €/m² |
| 27/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 104 m² | 145 000 € | 1 394 €/m² |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 138 500 € | 3 221 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 92 m² | 255 000 € | 2 772 €/m² |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 58 m² | 182 000 € | 3 138 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 40 | 2 986 €/m² | 2 784 €/m² |
| 2025-11 | 25 | 3 174 €/m² | 1 961 €/m² |
| 2025-10 | 36 | 3 080 €/m² | 3 134 €/m² |
| 2025-09 | 11 | 2 876 €/m² | 2 520 €/m² |
| 2025-08 | 23 | 3 104 €/m² | 3 134 €/m² |
| 2025-07 | 27 | 2 947 €/m² | 3 257 €/m² |
| 2025-06 | 46 | 3 156 €/m² | 3 586 €/m² |
| 2025-05 | 29 | 2 917 €/m² | 3 239 €/m² |
| 2025-04 | 10 | 3 209 €/m² | 2 204 €/m² |
| 2025-03 | 17 | 3 437 €/m² | 3 697 €/m² |
| 2025-02 | 7 | 3 349 €/m² | 2 763 €/m² |
| 2025-01 | 17 | 3 057 €/m² | 2 561 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Noyal-Châtillon-sur-Seiche.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Noyal-Châtillon-sur-Seiche ?
Le prix médian d'un appartement à Noyal-Châtillon-sur-Seiche s'établit à 2 875 €/m² sur 12 mois glissants, +3,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 896 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Noyal-Châtillon-sur-Seiche ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Noyal-Châtillon-sur-Seiche ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Noyal-Châtillon-sur-Seiche ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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