Prix immobilier à Chantepie (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chantepie, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 1 928 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 200 €/m² | 43 m² | −6,5 % | |
| T3 | 3 103 €/m² | 62 m² | −0,5 % | |
| T4 | 3 111 €/m² | 80 m² | −0,8 % | |
| Maison | 3 183 €/m² | 98 m² | −3,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 928. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien | — | 268 900 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 269 800 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 219 394 € | — |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 60 m² | 190 000 € | 3 167 €/m² |
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 268 900 € | — |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 131 679 € | 3 062 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 268 900 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 207 639 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 266 395 € | — |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 81 m² | 262 000 € | 3 235 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 185 370 € | 4 311 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 58 m² | 185 000 € | 3 190 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 62 m² | 218 000 € | 3 516 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 66 m² | 170 000 € | 2 576 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 33 m² | 100 000 € | 3 030 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 56 m² | 166 985 € | 2 982 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 64 m² | 188 000 € | 2 938 €/m² |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 63 m² | 192 000 € | 3 048 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 62 m² | 205 000 € | 3 306 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 29 | 3 167 €/m² | — |
| 2025-11 | 9 | 3 048 €/m² | 3 306 €/m² |
| 2025-10 | 29 | 3 145 €/m² | 3 183 €/m² |
| 2025-09 | 39 | 3 196 €/m² | 3 657 €/m² |
| 2025-08 | 15 | 3 315 €/m² | 3 343 €/m² |
| 2025-07 | 32 | 3 054 €/m² | 3 097 €/m² |
| 2025-06 | 37 | 3 036 €/m² | 3 430 €/m² |
| 2025-05 | 23 | 3 121 €/m² | 3 086 €/m² |
| 2025-04 | 31 | 3 002 €/m² | 3 789 €/m² |
| 2025-03 | 22 | 2 955 €/m² | 4 772 €/m² |
| 2025-02 | 33 | 3 210 €/m² | 3 035 €/m² |
| 2025-01 | 13 | 3 308 €/m² | 2 847 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Chantepie.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chantepie ?
Le prix médian d'un appartement à Chantepie s'établit à 3 043 €/m² sur 12 mois glissants, −1,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 269 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chantepie ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chantepie ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chantepie ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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