Prix immobilier Chantepie (35)
Un appartement s'y vend 3 043 €/m² et une maison 3 269 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 928 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 167 €/m². Chaque mois ne compte que 9 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 312 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 29 | 3 167 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 3 048 €/m² | 3 306 €/m² |
| octobre 2025 | 29 | 3 145 €/m² | 3 183 €/m² |
| septembre 2025 | 39 | 3 196 €/m² | 3 657 €/m² |
| août 2025 | 15 | 3 315 €/m² | 3 343 €/m² |
| juillet 2025 | 32 | 3 054 €/m² | 3 097 €/m² |
| juin 2025 | 37 | 3 036 €/m² | 3 430 €/m² |
| mai 2025 | 23 | 3 121 €/m² | 3 086 €/m² |
| avril 2025 | 31 | 3 002 €/m² | 3 789 €/m² |
| mars 2025 | 22 | 2 955 €/m² | 4 772 €/m² |
| février 2025 | 33 | 3 210 €/m² | 3 035 €/m² |
| janvier 2025 | 13 | 3 308 €/m² | 2 847 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 962 et 3 415 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 991 à 3 672 €/m², avec 96 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 681 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 2 348 et 4 311 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 38 % | 3 051 €/m² | 64 m² | ↓ −2,8 % |
| Maison | 37 % | 3 251 €/m² | 101 m² | ↓ −1,0 % |
| T2 | 13 % | 3 233 €/m² | 43 m² | ↓ −11,1 % |
| T4 | 9 % | 3 179 €/m² | 84 m² | ↑ +4,2 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 877 €/m² | 102 m² | ↓ −0,2 % |
| Studio, T1 | 1 % | 4 182 €/m² | 22 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-EstALL ARLETTY | 3 042 €/m² | 37 | ↓ −2,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 190 000 € | 3 167 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 131 679 € | 3 062 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 262 000 € | 3 235 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)17/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 185 370 € | 4 311 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)16/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 185 000 € | 3 190 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)08/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 218 000 € | 3 516 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)08/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 170 000 € | 2 576 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)05/12/2025 · 33 m² | 33 m² | 100 000 € | 3 030 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)05/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 166 985 € | 2 982 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)26/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 188 000 € | 2 938 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)25/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 192 000 € | 3 048 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces21/11/2025 · 62 m² | 62 m² | 205 000 € | 3 306 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 312 | 3 133 €/m² |
| 2024 | 315 | 3 133 €/m² |
| 2023 | 389 | 3 168 €/m² |
| 2022 | 376 | 3 023 €/m² |
| 2021 | 367 | 2 898 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chantepie ?
En médiane sur 12 mois, 3 043 €/m² pour un appartement et 3 269 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chantepie ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Chantepie, à 3 043 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vern-sur-Seiche | 2 776 € | ↑ +17,1 % | 219 | 4,1 km |
| Noyal-Châtillon-sur-Seiche | 2 875 € | ↑ +15,0 % | 284 | 5,3 km |
| Noyal-sur-Vilaine | 3 167 € | ↑ +14,0 % | 312 | 7,8 km |
| Thorigné-Fouillard | 3 082 € | ↓ −3,3 % | 179 | 7,8 km |
| Chartres-de-Bretagne | 2 974 € | ↓ −0,2 % | 346 | 8,4 km |
| Saint-Jacques-de-la-Lande | 2 917 € | ↑ +5,0 % | 573 | 8,8 km |
| Acigné | 3 006 € | ↓ −3,1 % | 188 | 9,6 km |
| Saint-Grégoire | 3 535 € | ↓ −1,8 % | 345 | 10,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chantepie. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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