Prix immobilier Acigné (35)
Un appartement s'y vend 3 006 €/m² et une maison 3 039 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 323 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 803 €/m² et la maison 2 932 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 193 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 2 803 €/m² | 2 932 €/m² |
| novembre 2025 | 9 | 3 380 €/m² | 2 821 €/m² |
| octobre 2025 | 24 | 2 954 €/m² | 2 867 €/m² |
| septembre 2025 | 24 | 3 170 €/m² | 3 053 €/m² |
| août 2025 | 7 | 3 179 €/m² | 3 088 €/m² |
| juillet 2025 | 19 | 3 296 €/m² | 3 221 €/m² |
| juin 2025 | 18 | 3 343 €/m² | 2 881 €/m² |
| mai 2025 | 8 | 3 160 €/m² | |
| avril 2025 | 17 | 2 889 €/m² | 2 756 €/m² |
| mars 2025 | 15 | 2 822 €/m² | 3 146 €/m² |
| février 2025 | 26 | 3 106 €/m² | 3 374 €/m² |
| janvier 2025 | 9 | 3 250 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 859 et 3 314 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 850 à 3 063 €/m², avec 11 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 214 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 150 et 3 500 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 60 % | 3 053 €/m² | 102 m² | ↑ +1,8 % |
| T3 | 14 % | 3 261 €/m² | 66 m² | ↑ +5,4 % |
| T4 | 12 % | 2 834 €/m² | 81 m² | ↓ −12,4 % |
| T2 | 9 % | 3 174 €/m² | 52 m² | ↑ +6,2 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 148 €/m² | 27 m² | ↓ −75,9 % |
| T5+ | 2 % | 2 954 €/m² | 90 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)23/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 238 240 € | 2 803 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)19/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 179 000 € | 2 486 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 118 m² | 118 m² | 346 000 € | 2 932 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)12/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 180 000 € | 2 857 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)20/11/2025 · 40 m² | 40 m² | 140 000 € | 3 500 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)14/11/2025 · 69 m² | 69 m² | 225 000 € | 3 261 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces06/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 233 000 € | 2 589 € |
| 06/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)06/11/2025 · 102 m² | 102 m² | 323 000 € | 3 167 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces03/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 220 000 € | 2 821 € |
| 23/10/2025 | Maison, 7 pièces23/10/2025 · 187 m² | 187 m² | 380 000 € | 2 032 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/10/2025 · 101 m² | 101 m² | 330 000 € | 3 267 € |
| 22/10/2025 | Appartement, 5 pièces (4 biens)22/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 265 900 € | 2 954 € |
| 20/10/2025 | Appartement, 3 pièces20/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 193 500 € | 2 150 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)17/10/2025 · 108 m² | 108 m² | 160 000 € | 1 481 € |
| 13/10/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)13/10/2025 · 286 m² | 286 m² | 410 000 € | 1 434 € |
| 10/10/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)10/10/2025 · 79 m² | 79 m² | 263 600 € | 3 337 € |
| 29/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)29/09/2025 · 382 m² | 382 m² | 300 000 € | 785 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 193 | 3 138 €/m² |
| 2024 | 172 | 3 123 €/m² |
| 2023 | 241 | 3 089 €/m² |
| 2022 | 292 | 3 015 €/m² |
| 2021 | 318 | 3 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Acigné ?
En médiane sur 12 mois, 3 006 €/m² pour un appartement et 3 039 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Acigné ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Acigné, à 3 006 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Thorigné-Fouillard | 3 082 € | ↓ −3,3 % | 179 | 5,1 km |
| Servon-sur-Vilaine | 2 820 € | ↓ −15,2 % | 164 | 5,2 km |
| Noyal-sur-Vilaine | 3 167 € | ↑ +14,0 % | 312 | 5,8 km |
| Liffré | 2 940 € | ↑ +5,5 % | 388 | 6,3 km |
| La Bouëxière | 4 661 € | ↑ +17,0 % | 217 | 7,1 km |
| Domloup | 2 806 € | ↑ +389,6 % | 159 | 8,8 km |
| Châteaubourg | 2 785 € | ↓ −4,7 % | 316 | 9,0 km |
| Saint-Grégoire | 3 535 € | ↓ −1,8 % | 345 | 12,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Acigné. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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