Prix immobilier à Acigné (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Acigné, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 1 323 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 174 €/m² | 58 m² | −5,8 % | |
| T3 | 2 486 €/m² | 72 m² | −21,3 % | |
| T4 | 3 070 €/m² | 82 m² | +9,6 % | |
| T5+ | 2 954 €/m² | 90 m² | — | |
| Maison | 2 867 €/m² | 102 m² | −8,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 323. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 85 m² | 238 240 € | 2 803 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 240 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 118 m² | 346 000 € | 2 932 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 72 m² | 179 000 € | 2 486 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 60 000 € | — |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 63 m² | 180 000 € | 2 857 €/m² |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 40 m² | 140 000 € | 3 500 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 69 m² | 225 000 € | 3 261 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 102 m² | 323 000 € | 3 167 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 233 000 € | 2 589 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 220 000 € | 2 821 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 101 m² | 330 000 € | 3 267 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 7 p. | 187 m² | 380 000 € | 2 032 €/m² |
| 22/10/2025 | AppartementAppartement 5 p. (4 biens) | 90 m² | 265 900 € | 2 954 €/m² |
| 20/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 90 m² | 193 500 € | 2 150 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 108 m² | 160 000 € | 1 481 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 286 m² | 410 000 € | 1 434 €/m² |
| 10/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 79 m² | 263 600 € | 3 337 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 3 841 € | — |
| 29/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 382 m² | 300 000 € | 785 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | 2 803 €/m² | 2 932 €/m² |
| 2025-11 | 9 | 3 380 €/m² | 2 821 €/m² |
| 2025-10 | 24 | 2 954 €/m² | 2 867 €/m² |
| 2025-09 | 24 | 3 170 €/m² | 3 053 €/m² |
| 2025-08 | 7 | 3 179 €/m² | 3 088 €/m² |
| 2025-07 | 19 | 3 296 €/m² | 3 221 €/m² |
| 2025-06 | 18 | 3 343 €/m² | 2 881 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 3 160 €/m² |
| 2025-04 | 17 | 2 889 €/m² | 2 756 €/m² |
| 2025-03 | 15 | 2 822 €/m² | 3 146 €/m² |
| 2025-02 | 26 | 3 106 €/m² | 3 374 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 3 250 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Acigné.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Acigné ?
Le prix médian d'un appartement à Acigné s'établit à 3 006 €/m² sur 12 mois glissants, −0,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 039 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Acigné ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Acigné ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Acigné ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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