Prix immobilier Liffré (35)
Un appartement s'y vend 2 940 €/m² et une maison 2 704 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 2 210 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 637 €/m² et la maison 2 306 €/m². Chaque mois ne compte que 15 à 72 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 449 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 47 | 2 637 €/m² | 2 306 €/m² |
| novembre 2025 | 51 | 2 496 €/m² | 2 508 €/m² |
| octobre 2025 | 19 | 3 445 €/m² | 2 536 €/m² |
| septembre 2025 | 15 | 3 324 €/m² | 2 616 €/m² |
| août 2025 | 20 | 3 160 €/m² | 3 024 €/m² |
| juillet 2025 | 39 | 2 538 €/m² | 2 668 €/m² |
| juin 2025 | 37 | 3 372 €/m² | 2 746 €/m² |
| mai 2025 | 38 | 2 514 €/m² | 2 268 €/m² |
| avril 2025 | 29 | 3 438 €/m² | 2 560 €/m² |
| mars 2025 | 20 | 3 285 €/m² | 3 038 €/m² |
| février 2025 | 62 | 3 165 €/m² | 3 144 €/m² |
| janvier 2025 | 72 | 3 217 €/m² | 2 787 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 705 et 3 428 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 174 à 3 439 €/m², avec 11 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 265 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 155 et 3 978 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 2 644 €/m² | 108 m² | ↓ −2,7 % |
| T3 | 16 % | 3 003 €/m² | 66 m² | ↑ +6,8 % |
| T2 | 11 % | 3 400 €/m² | 46 m² | ↓ −0,2 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 3 087 €/m² | 79 m² | ↑ +46,9 % |
| T5+ | 1 % | 1 725 €/m² | 100 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)31/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 138 885 € | 2 778 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 234 490 € | 3 553 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)23/12/2025 · 238 m² | 238 m² | 200 000 € | 840 € |
| 22/12/2025 | Maison, 6 pièces22/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 516 568 € | 2 870 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 300 000 € | 3 371 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 177 210 € | 2 496 € |
| 17/12/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)17/12/2025 · 600 m² | 600 m² | 637 400 € | 1 062 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)16/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 243 850 € | 3 087 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces12/12/2025 · 119 m² | 119 m² | 250 000 € | 2 101 € |
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces12/12/2025 · 156 m² | 156 m² | 146 510 € | 939 € |
| 11/12/2025 | Local industriel ou commercial11/12/2025 · 1 055 m² | 1 055 m² | 700 000 € | 664 € |
| 10/12/2025 | Maison, 7 pièces10/12/2025 · 161 m² | 161 m² | 420 000 € | 2 609 € |
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces10/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 218 900 € | 2 488 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)10/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 201 886 € | 2 294 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)08/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 150 000 € | 2 459 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces03/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 205 000 € | 2 929 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 449 | 3 191 €/m² |
| 2024 | 321 | 2 994 €/m² |
| 2023 | 388 | 3 420 €/m² |
| 2022 | 551 | 2 855 €/m² |
| 2021 | 509 | 2 890 €/m² |
Deux comptes de ventes. 449 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 388.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Liffré ?
En médiane sur 12 mois, 2 940 €/m² pour un appartement et 2 704 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Liffré ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Liffré, à 2 940 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Acigné | 3 006 € | ↓ −3,1 % | 188 | 6,3 km |
| Thorigné-Fouillard | 3 082 € | ↓ −3,3 % | 179 | 8,1 km |
| Betton | 3 333 € | ↑ +1,0 % | 356 | 10,8 km |
| Châteaubourg | 2 785 € | ↓ −4,7 % | 316 | 11,9 km |
| Noyal-sur-Vilaine | 3 167 € | ↑ +14,0 % | 312 | 12,0 km |
| Melesse | 2 793 € | ↑ +1,2 % | 339 | 13,6 km |
| Saint-Grégoire | 3 535 € | ↓ −1,8 % | 345 | 13,8 km |
| Chantepie | 3 043 € | ↓ −1,2 % | 312 | 15,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Liffré. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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