Prix immobilier à Liffré (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Liffré, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 2 210 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 780 €/m² | 50 m² | −20,1 % | |
| T3 | 3 003 €/m² | 64 m² | +2,8 % | |
| T4 | 3 087 €/m² | 79 m² | — | |
| T5+ | 1 725 €/m² | 100 m² | — | |
| Maison | 2 616 €/m² | 117 m² | −1,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 210. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 50 m² | 138 885 € | 2 778 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 66 m² | 234 490 € | 3 553 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 238 m² | 200 000 € | 840 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 180 m² | 516 568 € | 2 870 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 71 m² | 177 210 € | 2 496 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 300 000 € | 3 371 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 13 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 600 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 600 m² | 637 400 € | 1 062 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 79 m² | 243 850 € | 3 087 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 156 m² | 146 510 € | 939 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 119 m² | 250 000 € | 2 101 €/m² |
| 11/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 055 m² | 700 000 € | 664 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 88 m² | 218 900 € | 2 488 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 161 m² | 420 000 € | 2 609 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 2 185 € | — |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 88 m² | 201 886 € | 2 294 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 61 m² | 150 000 € | 2 459 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 205 000 € | 2 929 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 94 m² | 341 050 € | 3 628 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 47 | 2 637 €/m² | 2 306 €/m² |
| 2025-11 | 51 | 2 496 €/m² | 2 508 €/m² |
| 2025-10 | 19 | 3 445 €/m² | 2 536 €/m² |
| 2025-09 | 15 | 3 324 €/m² | 2 616 €/m² |
| 2025-08 | 20 | 3 160 €/m² | 3 024 €/m² |
| 2025-07 | 39 | 2 538 €/m² | 2 668 €/m² |
| 2025-06 | 37 | 3 372 €/m² | 2 746 €/m² |
| 2025-05 | 38 | 2 514 €/m² | 2 268 €/m² |
| 2025-04 | 29 | 3 438 €/m² | 2 560 €/m² |
| 2025-03 | 20 | 3 285 €/m² | 3 038 €/m² |
| 2025-02 | 62 | 3 165 €/m² | 3 144 €/m² |
| 2025-01 | 72 | 3 217 €/m² | 2 787 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Liffré ?
Le prix médian d'un appartement à Liffré s'établit à 2 940 €/m² sur 12 mois glissants, −12,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 704 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Liffré ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Liffré ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Liffré ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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