Prix immobilier Betton (35)
Un appartement s'y vend 3 333 €/m² et une maison 3 439 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 101 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 125 €/m² et la maison 2 917 €/m². Chaque mois ne compte que 19 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 363 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 40 | 5 125 €/m² | 2 917 €/m² |
| novembre 2025 | 21 | 3 467 €/m² | 2 934 €/m² |
| octobre 2025 | 26 | 3 279 €/m² | 3 549 €/m² |
| septembre 2025 | 41 | 3 159 €/m² | 3 058 €/m² |
| août 2025 | 26 | 3 561 €/m² | 3 298 €/m² |
| juillet 2025 | 34 | 3 560 €/m² | 3 218 €/m² |
| juin 2025 | 32 | 2 951 €/m² | 3 607 €/m² |
| mai 2025 | 30 | 3 271 €/m² | 1 798 €/m² |
| avril 2025 | 19 | 3 518 €/m² | 3 421 €/m² |
| mars 2025 | 32 | 3 353 €/m² | 3 044 €/m² |
| février 2025 | 27 | 3 677 €/m² | 3 454 €/m² |
| janvier 2025 | 35 | 3 411 €/m² | 3 826 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 069 et 3 844 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 306 à 4 155 €/m², avec 52 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 848 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 450 et 10 833 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 61 % | 3 332 €/m² | 107 m² | ↓ −2,5 % |
| T3 | 15 % | 3 292 €/m² | 64 m² | ↓ −0,4 % |
| T2 | 12 % | 3 583 €/m² | 45 m² | ↑ +3,9 % |
| T4 | 8 % | 3 464 €/m² | 79 m² | ↑ +5,9 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 3 383 €/m² | 24 m² | ↓ −12,0 % |
| T5+ | 2 % | 2 822 €/m² | 107 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 221 500 € | 2 840 € |
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)30/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 370 000 € | 3 814 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)29/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 210 000 € | 3 231 € |
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces29/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 227 000 € | 2 183 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 376 000 € | 3 298 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 262 500 € | 3 750 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)19/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 165 000 € | 3 511 € |
| 17/12/2025 | Maison, 6 pièces17/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 375 000 € | 3 472 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/12/2025 · 250 m² | 250 m² | 359 500 € | 1 438 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces10/12/2025 · 168 m² | 168 m² | 490 000 € | 2 917 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces05/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 336 525 € | 3 236 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)05/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 154 000 € | 3 348 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 2 pièces (11 biens)01/12/2025 · 192 m² | 192 m² | 390 000 € | 2 031 € |
| 28/11/2025 | Maison, 6 pièces28/11/2025 · 137 m² | 137 m² | 410 000 € | 2 993 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 363 | 3 439 €/m² |
| 2024 | 327 | 3 358 €/m² |
| 2023 | 329 | 3 485 €/m² |
| 2022 | 430 | 3 316 €/m² |
| 2021 | 525 | 3 089 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Betton ?
En médiane sur 12 mois, 3 333 €/m² pour un appartement et 3 439 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Betton ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Betton, à 3 333 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Grégoire | 3 535 € | ↓ −1,8 % | 345 | 3,3 km |
| Melesse | 2 793 € | ↑ +1,2 % | 339 | 5,3 km |
| Thorigné-Fouillard | 3 082 € | ↓ −3,3 % | 179 | 5,5 km |
| Cesson-Sévigné | 3 682 € | ↑ +9,0 % | 665 | 7,4 km |
| Pacé | 3 265 € | ↓ −5,6 % | 356 | 9,8 km |
| Acigné | 3 006 € | ↓ −3,1 % | 188 | 10,3 km |
| Liffré | 2 940 € | ↑ +5,5 % | 388 | 10,8 km |
| Chantepie | 3 043 € | ↓ −1,2 % | 312 | 11,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Betton. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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