Prix immobilier à Betton (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Betton, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 2 101 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 671 €/m² | 24 m² | +19,4 % | |
| T2 | 5 211 €/m² | 46 m² | +51,7 % | |
| T3 | 3 279 €/m² | 64 m² | −2,4 % | |
| T4 | 3 467 €/m² | 76 m² | −1,4 % | |
| T5+ | 2 697 €/m² | 126 m² | −4,4 % | |
| Maison | 3 121 €/m² | 112 m² | −8,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 101. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 118 000 € | — |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 97 m² | 370 000 € | 3 814 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 78 m² | 221 500 € | 2 840 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 65 m² | 210 000 € | 3 231 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 104 m² | 227 000 € | 2 183 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 70 m² | 262 500 € | 3 750 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 114 m² | 376 000 € | 3 298 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 47 m² | 165 000 € | 3 511 €/m² |
| 18/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 105 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 250 m² | 359 500 € | 1 438 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 108 m² | 375 000 € | 3 472 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 169 450 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 168 m² | 490 000 € | 2 917 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 46 m² | 154 000 € | 3 348 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 104 m² | 336 525 € | 3 236 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 98 000 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 94 000 € | — |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (11 biens) | 192 m² | 390 000 € | 2 031 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 137 m² | 410 000 € | 2 993 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 40 | 5 125 €/m² | 2 917 €/m² |
| 2025-11 | 21 | 3 467 €/m² | 2 934 €/m² |
| 2025-10 | 26 | 3 279 €/m² | 3 549 €/m² |
| 2025-09 | 41 | 3 159 €/m² | 3 058 €/m² |
| 2025-08 | 26 | 3 561 €/m² | 3 298 €/m² |
| 2025-07 | 34 | 3 560 €/m² | 3 218 €/m² |
| 2025-06 | 32 | 2 951 €/m² | 3 607 €/m² |
| 2025-05 | 30 | 3 271 €/m² | 1 798 €/m² |
| 2025-04 | 19 | 3 518 €/m² | 3 421 €/m² |
| 2025-03 | 32 | 3 353 €/m² | 3 044 €/m² |
| 2025-02 | 27 | 3 677 €/m² | 3 454 €/m² |
| 2025-01 | 35 | 3 411 €/m² | 3 826 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Betton.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Betton ?
Le prix médian d'un appartement à Betton s'établit à 3 333 €/m² sur 12 mois glissants, +3,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 439 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Betton ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Betton ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Betton ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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