Prix immobilier Thorigné-Fouillard (35)
Un appartement s'y vend 3 082 €/m² et une maison 3 205 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 172 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 071 €/m² et la maison 3 728 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 182 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 24 | 3 071 €/m² | 3 728 €/m² |
| novembre 2025 | 12 | 3 124 €/m² | 3 317 €/m² |
| octobre 2025 | 19 | 3 167 €/m² | 2 653 €/m² |
| septembre 2025 | 17 | 3 213 €/m² | 3 523 €/m² |
| août 2025 | 17 | 3 734 €/m² | 2 907 €/m² |
| juillet 2025 | 11 | 3 102 €/m² | 3 046 €/m² |
| juin 2025 | 16 | 3 238 €/m² | 3 049 €/m² |
| mai 2025 | 19 | 3 164 €/m² | 2 780 €/m² |
| avril 2025 | 5 | 2 550 €/m² | |
| mars 2025 | 22 | 3 281 €/m² | 3 364 €/m² |
| février 2025 | 7 | 3 182 €/m² | 2 585 €/m² |
| janvier 2025 | 13 | 3 174 €/m² | 3 077 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 078 et 3 381 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 996 à 3 146 €/m², avec 11 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 150 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 174 et 4 221 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 3 091 €/m² | 112 m² | ↓ −1,0 % |
| T3 | 14 % | 3 164 €/m² | 61 m² | ↓ −4,3 % |
| T2 | 9 % | 3 363 €/m² | 47 m² | ↓ −1,3 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 052 €/m² | 81 m² | ↑ +1,9 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 821 €/m² | 104 m² | ↓ −4,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 430 000 € | 3 071 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 325 000 € | 3 693 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial19/12/2025 · 170 m² | 170 m² | 364 500 € | 2 144 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 225 000 € | 3 082 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 126 m² | 126 m² | 386 900 € | 3 071 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 205 000 € | 3 060 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/12/2025 · 220 m² | 220 m² | 526 000 € | 2 391 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)08/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 254 015 € | 3 215 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)05/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 100 000 € | 2 174 € |
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)03/12/2025 · 420 m² | 420 m² | 521 980 € | 1 243 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/11/2025 · 93 m² | 93 m² | 308 500 € | 3 317 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/11/2025 · 102 m² | 102 m² | 352 000 € | 3 451 € |
| 14/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)14/11/2025 · 1 766 m² | 1 766 m² | 320 000 € | |
| 14/11/2025 | Maison, 7 pièces14/11/2025 · 138 m² | 138 m² | 373 500 € | 2 707 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)07/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 215 000 € | 3 359 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)06/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 239 744 € | 2 888 € |
| 30/10/2025 | Maison, 8 pièces30/10/2025 · 136 m² | 136 m² | 353 000 € | 2 596 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 182 | 3 174 €/m² |
| 2024 | 208 | 3 202 €/m² |
| 2023 | 191 | 3 213 €/m² |
| 2022 | 244 | 3 245 €/m² |
| 2021 | 244 | 2 857 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thorigné-Fouillard ?
En médiane sur 12 mois, 3 082 €/m² pour un appartement et 3 205 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Thorigné-Fouillard ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Thorigné-Fouillard, à 3 082 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Acigné | 3 006 € | ↓ −3,1 % | 188 | 5,1 km |
| Betton | 3 333 € | ↑ +1,0 % | 356 | 5,5 km |
| Saint-Grégoire | 3 535 € | ↓ −1,8 % | 345 | 7,1 km |
| Chantepie | 3 043 € | ↓ −1,2 % | 312 | 7,8 km |
| Liffré | 2 940 € | ↑ +5,5 % | 388 | 8,1 km |
| Noyal-sur-Vilaine | 3 167 € | ↑ +14,0 % | 312 | 8,9 km |
| Melesse | 2 793 € | ↑ +1,2 % | 339 | 10,6 km |
| La Chapelle-des-Fougeretz | 3 095 € | ↑ +9,9 % | 211 | 11,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thorigné-Fouillard. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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