Prix immobilier à Thorigné-Fouillard (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Thorigné-Fouillard, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 1 172 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 734 €/m² | 47 m² | +9,6 % | |
| T3 | 3 151 €/m² | 66 m² | −1,0 % | |
| T4 | 3 215 €/m² | 79 m² | +7,3 % | |
| Maison | 3 363 €/m² | 117 m² | +8,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 172. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 140 m² | 430 000 € | 3 071 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 96 970 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 325 000 € | 3 693 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 170 m² | 364 500 € | 2 144 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 126 m² | 386 900 € | 3 071 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 73 m² | 225 000 € | 3 082 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 67 m² | 205 000 € | 3 060 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 9 429 878 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 220 m² | 526 000 € | 2 391 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 565 422 € | — |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 79 m² | 254 015 € | 3 215 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 46 m² | 100 000 € | 2 174 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 420 m² | 521 980 € | 1 243 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 93 m² | 308 500 € | 3 317 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 102 m² | 352 000 € | 3 451 €/m² |
| 14/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 1 766 m² | 320 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 7 p. | 138 m² | 373 500 € | 2 707 €/m² |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 64 m² | 215 000 € | 3 359 €/m² |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 83 m² | 239 744 € | 2 888 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 8 p. | 136 m² | 353 000 € | 2 596 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 24 | 3 071 €/m² | 3 728 €/m² |
| 2025-11 | 12 | 3 124 €/m² | 3 317 €/m² |
| 2025-10 | 19 | 3 167 €/m² | 2 653 €/m² |
| 2025-09 | 17 | 3 213 €/m² | 3 523 €/m² |
| 2025-08 | 17 | 3 734 €/m² | 2 907 €/m² |
| 2025-07 | 11 | 3 102 €/m² | 3 046 €/m² |
| 2025-06 | 16 | 3 238 €/m² | 3 049 €/m² |
| 2025-05 | 19 | 3 164 €/m² | 2 780 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 2 550 €/m² |
| 2025-03 | 22 | 3 281 €/m² | 3 364 €/m² |
| 2025-02 | 7 | 3 182 €/m² | 2 585 €/m² |
| 2025-01 | 13 | 3 174 €/m² | 3 077 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Thorigné-Fouillard.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Thorigné-Fouillard ?
Le prix médian d'un appartement à Thorigné-Fouillard s'établit à 3 082 €/m² sur 12 mois glissants, 0,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 205 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Thorigné-Fouillard ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Thorigné-Fouillard ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Thorigné-Fouillard ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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