Prix immobilier Châteaugiron (35)
Un appartement s'y vend 2 825 €/m² et une maison 2 727 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 312 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 123 €/m² et la maison 2 255 €/m². Chaque mois ne compte que 12 à 51 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 394 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 28 | 3 123 €/m² | 2 255 €/m² |
| novembre 2025 | 26 | 3 029 €/m² | 2 657 €/m² |
| octobre 2025 | 42 | 3 051 €/m² | 2 673 €/m² |
| septembre 2025 | 51 | 3 026 €/m² | 2 656 €/m² |
| août 2025 | 24 | 2 852 €/m² | 2 811 €/m² |
| juillet 2025 | 49 | 4 762 €/m² | 2 946 €/m² |
| juin 2025 | 44 | 3 302 €/m² | 2 745 €/m² |
| mai 2025 | 39 | 3 140 €/m² | 2 465 €/m² |
| avril 2025 | 12 | 2 710 €/m² | |
| mars 2025 | 41 | 2 963 €/m² | 2 706 €/m² |
| février 2025 | 17 | 3 016 €/m² | 2 981 €/m² |
| janvier 2025 | 21 | 2 765 €/m² | 2 867 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 786 et 3 400 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 780 à 3 393 €/m², avec 58 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 613 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 417 et 12 800 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 66 % | 2 719 €/m² | 114 m² | ↓ −2,8 % |
| T3 | 15 % | 2 993 €/m² | 64 m² | ↑ +2,3 % |
| T2 | 10 % | 3 289 €/m² | 46 m² | ↑ +5,7 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 4 435 €/m² | 23 m² | ↑ +47,8 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 080 €/m² | 76 m² | ↑ +1,6 % |
| T5+ | 2 % | 2 474 €/m² | 97 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreBD PIERRE ET | 2 778 €/m² | 21 | ↓ −16,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)29/12/2025 · 166 m² | 166 m² | 420 000 € | 2 530 € |
| 22/12/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)22/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 130 000 € | 1 625 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)19/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 178 000 € | 3 123 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 119 000 € | 1 831 € |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial18/12/2025 · 1 130 m² | 1 130 m² | 865 000 € | 765 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 190 000 € | 2 500 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)12/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 235 000 € | 3 133 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces12/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 239 000 € | 2 255 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)05/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 158 000 € | 3 591 € |
| 27/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)27/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 146 000 € | 2 028 € |
| 25/11/2025 | Local industriel ou commercial25/11/2025 · 139 m² | 139 m² | 240 000 € | 1 727 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)24/11/2025 · 55 m² | 55 m² | 166 600 € | 3 029 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 394 | 3 029 €/m² |
| 2024 | 313 | 2 976 €/m² |
| 2023 | 380 | 2 735 €/m² |
| 2022 | 586 | 2 629 €/m² |
| 2021 | 518 | 2 752 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châteaugiron ?
En médiane sur 12 mois, 2 825 €/m² pour un appartement et 2 727 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Châteaugiron ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Châteaugiron, à 2 825 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Noyal-sur-Vilaine | 3 167 € | ↑ +14,0 % | 312 | 5,6 km |
| Châteaubourg | 2 785 € | ↓ −4,7 % | 316 | 9,6 km |
| Vern-sur-Seiche | 2 776 € | ↑ +17,1 % | 219 | 9,9 km |
| Chantepie | 3 043 € | ↓ −1,2 % | 312 | 10,5 km |
| Acigné | 3 006 € | ↓ −3,1 % | 188 | 11,4 km |
| Janzé | 2 425 € | ↑ +9,1 % | 316 | 11,7 km |
| Noyal-Châtillon-sur-Seiche | 2 875 € | ↑ +15,0 % | 284 | 13,8 km |
| Thorigné-Fouillard | 3 082 € | ↓ −3,3 % | 179 | 14,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Châteaugiron. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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