Prix immobilier à Châteaugiron (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Châteaugiron, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 2 312 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 341 €/m² | 44 m² | +1,6 % | |
| T3 | 2 874 €/m² | 67 m² | +0,6 % | |
| T4 | 3 080 €/m² | 75 m² | +20,6 % | |
| T5+ | 2 474 €/m² | 97 m² | +5,6 % | |
| Maison | 2 633 €/m² | 107 m² | −4,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 312. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 56 500 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 57 000 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 106 000 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 166 m² | 420 000 € | 2 530 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 54 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 65 m² | 119 000 € | 1 831 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 57 m² | 178 000 € | 3 123 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 54 000 € | — |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 130 m² | 865 000 € | 765 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 76 m² | 190 000 € | 2 500 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 106 m² | 239 000 € | 2 255 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 75 m² | 235 000 € | 3 133 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 158 000 € | 3 591 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 72 m² | 146 000 € | 2 028 €/m² |
| 25/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 139 m² | 240 000 € | 1 727 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 55 m² | 166 600 € | 3 029 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 75 500 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 28 | 3 123 €/m² | 2 255 €/m² |
| 2025-11 | 26 | 3 029 €/m² | 2 657 €/m² |
| 2025-10 | 42 | 3 051 €/m² | 2 673 €/m² |
| 2025-09 | 51 | 3 026 €/m² | 2 656 €/m² |
| 2025-08 | 24 | 2 852 €/m² | 2 811 €/m² |
| 2025-07 | 49 | 4 762 €/m² | 2 946 €/m² |
| 2025-06 | 44 | 3 302 €/m² | 2 745 €/m² |
| 2025-05 | 39 | 3 140 €/m² | 2 465 €/m² |
| 2025-04 | 12 | — | 2 710 €/m² |
| 2025-03 | 41 | 2 963 €/m² | 2 706 €/m² |
| 2025-02 | 17 | 3 016 €/m² | 2 981 €/m² |
| 2025-01 | 21 | 2 765 €/m² | 2 867 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Châteaugiron.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Châteaugiron ?
Le prix médian d'un appartement à Châteaugiron s'établit à 2 825 €/m² sur 12 mois glissants, −2,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 727 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Châteaugiron ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Châteaugiron ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Châteaugiron ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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