Prix immobilier Goven (35)
Un appartement s'y vend 2 287 €/m² et une maison 2 281 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 051 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 444 €/m² et la maison 2 282 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 177 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 20 | 2 444 €/m² | 2 282 €/m² |
| novembre 2025 | 8 | 2 598 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 2 759 €/m² | 2 501 €/m² |
| septembre 2025 | 21 | 1 980 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 2 651 €/m² | 1 506 €/m² |
| juillet 2025 | 28 | 5 678 €/m² | |
| juin 2025 | 22 | 3 069 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 2 396 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 20 | 2 700 €/m² | 917 €/m² |
| février 2025 | 14 | 1 842 €/m² | |
| janvier 2025 | 14 | 2 923 €/m² | 2 173 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 638 et 2 797 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 601 à 2 680 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 80 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 2 195 et 2 923 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 87 % | 2 282 €/m² | 104 m² | ↓ −1,8 % |
| T3 | 9 % | 2 651 €/m² | 62 m² | ↑ +0,4 % |
| Studio, T1 | 2 % | 2 700 €/m² | 40 m² | |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 894 €/m² | 47 m² | ↑ +8,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 3 pièces31/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 270 400 € | 2 908 € |
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 275 300 € | 2 781 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 180 000 € | 1 731 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 136 100 € | 2 195 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)15/12/2025 · 309 m² | 309 m² | 235 000 € | 761 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)11/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 156 150 € | 2 692 € |
| 08/12/2025 | Maison, 6 pièces08/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 303 700 € | 2 430 € |
| 13/11/2025 | Maison, 6 pièces13/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 264 500 € | 2 645 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces07/11/2025 · 69 m² | 69 m² | 176 000 € | 2 551 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 177 | 2 700 €/m² |
| 2024 | 149 | 2 556 €/m² |
| 2023 | 192 | 2 494 €/m² |
| 2022 | 233 | 2 214 €/m² |
| 2021 | 243 | 2 097 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Goven ?
En médiane sur 12 mois, 2 287 €/m² pour un appartement et 2 281 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Goven ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Goven, à 2 287 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Thurial est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bréal-sous-Montfort | 2 754 € | ↑ +0,1 % | 342 | 4,1 km |
| Chavagne | 2 641 € | ↓ −1,6 % | 156 | 6,1 km |
| Baulon | 3 014 € | ↓ −70,2 % | 60 | 6,7 km |
| Saint-Thurial | 2 170 € | ↑ +17,4 % | 157 | 7,8 km |
| Guignen | 2 669 € | 247 | 9,7 km | |
| Talensac | 2 756 € | 130 | 10,4 km | |
| Pont-Péan | 2 927 € | ↑ +13,7 % | 191 | 10,7 km |
| Laillé | 2 693 € | ↑ +4,9 % | 176 | 10,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Goven. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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