Prix immobilier à Goven (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Goven, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 1 051 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 894 €/m² | 47 m² | +8,8 % | |
| T3 | 2 638 €/m² | 60 m² | −9,8 % | |
| Maison | 2 282 €/m² | 103 m² | +2,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 051. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 93 m² | 270 400 € | 2 908 €/m² |
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 62 000 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 99 m² | 275 300 € | 2 781 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 500 € | — |
| 26/12/2025 | AutreBien | — | 81 675 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 98 100 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 55 725 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 104 m² | 180 000 € | 1 731 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 98 100 € | — |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 62 m² | 136 100 € | 2 195 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 309 m² | 235 000 € | 761 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 54 000 € | — |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 58 m² | 156 150 € | 2 692 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 125 m² | 303 700 € | 2 430 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 58 000 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 100 m² | 264 500 € | 2 645 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 69 m² | 176 000 € | 2 551 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 69 500 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 120 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 20 | 2 444 €/m² | 2 282 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 2 598 €/m² |
| 2025-10 | 11 | 2 759 €/m² | 2 501 €/m² |
| 2025-09 | 21 | — | 1 980 €/m² |
| 2025-08 | 10 | 2 651 €/m² | 1 506 €/m² |
| 2025-07 | 28 | — | 5 678 €/m² |
| 2025-06 | 22 | — | 3 069 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 2 396 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 20 | 2 700 €/m² | 917 €/m² |
| 2025-02 | 14 | — | 1 842 €/m² |
| 2025-01 | 14 | 2 923 €/m² | 2 173 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Goven ?
Le prix médian d'un appartement à Goven s'établit à 2 287 €/m² sur 12 mois glissants, −1,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 281 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Goven ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Goven ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Goven ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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