Prix immobilier à Retiers (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Retiers, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 1 411 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 156 €/m² | 45 m² | +21,0 % | |
| T3 | 1 149 €/m² | 74 m² | −33,5 % | |
| Maison | 1 875 €/m² | 92 m² | −3,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 411. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 77 m² | 110 000 € | 1 429 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 115 m² | 210 000 € | 1 826 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 138 m² | 86 500 € | 627 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 89 m² | 195 000 € | 2 191 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 170 000 € | 1 619 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 170 000 € | 2 267 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 219 000 € | 2 086 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 113 m² | 260 000 € | 2 301 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 55 392 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 113 m² | 250 000 € | 2 212 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 115 000 € | 1 643 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 57 m² | 90 000 € | 1 579 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 53 000 € | — |
| 28/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 764 m² | 450 000 € | 589 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 50 m² | 90 000 € | 1 800 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 103 m² | 202 000 € | 1 961 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 240 000 € | 2 857 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 96 m² | 216 000 € | 2 250 €/m² |
| 29/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 940 m² | 155 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | — | 1 826 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 1 961 €/m² |
| 2025-10 | 40 | 1 006 €/m² | 2 288 €/m² |
| 2025-09 | 16 | 2 625 €/m² | 1 312 €/m² |
| 2025-08 | 11 | 1 251 €/m² | 1 875 €/m² |
| 2025-07 | 22 | 2 097 €/m² | 1 766 €/m² |
| 2025-06 | 19 | 1 204 €/m² | 1 861 €/m² |
| 2025-05 | 14 | 1 400 €/m² | 2 022 €/m² |
| 2025-04 | 16 | 1 368 €/m² | 1 533 €/m² |
| 2025-03 | 30 | 1 417 €/m² | 2 000 €/m² |
| 2025-02 | 29 | — | 1 696 €/m² |
| 2025-01 | 32 | — | 2 226 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Retiers ?
Le prix médian d'un appartement à Retiers s'établit à 6 458 €/m² sur 12 mois glissants, −19,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 902 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Retiers ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Retiers ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Retiers ?
Délai médian estimé : 88 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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