Prix immobilier Retiers (35)
Un appartement s'y vend 6 458 €/m² et une maison 1 902 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 411 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 826 €/m². Chaque mois ne compte que 9 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 256 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 1 826 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 1 961 €/m² | |
| octobre 2025 | 40 | 1 006 €/m² | 2 288 €/m² |
| septembre 2025 | 16 | 2 625 €/m² | 1 312 €/m² |
| août 2025 | 11 | 1 251 €/m² | 1 875 €/m² |
| juillet 2025 | 22 | 2 097 €/m² | 1 766 €/m² |
| juin 2025 | 19 | 1 204 €/m² | 1 861 €/m² |
| mai 2025 | 14 | 1 400 €/m² | 2 022 €/m² |
| avril 2025 | 16 | 1 368 €/m² | 1 533 €/m² |
| mars 2025 | 30 | 1 417 €/m² | 2 000 €/m² |
| février 2025 | 29 | 1 696 €/m² | |
| janvier 2025 | 32 | 2 226 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 293 et 1 782 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 309 à 1 541 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 232 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 006 et 2 625 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 1 916 €/m² | 92 m² | ↓ −3,4 % |
| T2 | 8 % | 1 400 €/m² | 62 m² | ↓ −38,5 % |
| T3 | 6 % | 1 414 €/m² | 58 m² | ↓ −55,4 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 204 €/m² | 108 m² | ↓ −55,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 3 pièces31/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 110 000 € | 1 429 € |
| 22/12/2025 | Maison, 6 pièces22/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 210 000 € | 1 826 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 138 m² | 138 m² | 86 500 € | 627 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 195 000 € | 2 191 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces17/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 170 000 € | 1 619 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 170 000 € | 2 267 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)15/12/2025 · 113 m² | 113 m² | 260 000 € | 2 301 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces15/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 219 000 € | 2 086 € |
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces12/12/2025 · 113 m² | 113 m² | 250 000 € | 2 212 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces09/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 115 000 € | 1 643 € |
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces02/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 90 000 € | 1 579 € |
| 28/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)28/11/2025 · 764 m² | 764 m² | 450 000 € | 589 € |
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 90 000 € | 1 800 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/11/2025 · 103 m² | 103 m² | 202 000 € | 1 961 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces17/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 240 000 € | 2 857 € |
| 31/10/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)31/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 216 000 € | 2 250 € |
| 29/10/2025 | Local industriel ou commercial29/10/2025 · 1 940 m² | 1 940 m² | 155 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 256 | 1 384 €/m² |
| 2024 | 174 | 2 604 €/m² |
| 2023 | 270 | 2 273 €/m² |
| 2022 | 274 | 2 501 €/m² |
| 2021 | 289 | 2 027 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Retiers ?
En médiane sur 12 mois, 6 458 €/m² pour un appartement et 1 902 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Retiers ?
Environ 89 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Retiers, à 6 458 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Guerche-de-Bretagne | 1 889 € | ↓ −1,0 % | 179 | 9,2 km |
| Martigné-Ferchaud | 2 143 € | ↓ −33,5 % | 204 | 9,3 km |
| Bais | 1 500 € | ↓ −68,9 % | 122 | 11,7 km |
| Piré-Chancé | 4 352 € | ↑ +212,1 % | 181 | 12,4 km |
| Domagné | 2 144 € | ↑ +25,7 % | 185 | 17,8 km |
| Corps-Nuds | 2 845 € | ↓ −63,2 % | 148 | 18,2 km |
| Nouvoitou | 2 734 € | ↑ +101,7 % | 180 | 19,9 km |
| Saint-Armel | 2 635 € | ↑ +4,7 % | 87 | 20,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Retiers. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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