Prix immobilier à Argentré-du-Plessis (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Argentré-du-Plessis, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 1 449 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 935 €/m² | 93 m² | −19,5 % | |
| T3 | 1 074 €/m² | 95 m² | — | |
| Maison | 1 857 €/m² | 140 m² | −9,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 449. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 93 m² | 180 000 € | 1 935 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 160 m² | 297 500 € | 1 859 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien (24 biens) | — | 450 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 192 310 € | 2 747 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 126 m² | 297 500 € | 2 361 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 280 m² | 260 000 € | 929 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 140 m² | 135 000 € | 964 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 8 p. (6 biens) | 240 m² | 415 800 € | 1 733 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 50 000 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 101 m² | 230 000 € | 2 277 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 203 m² | 374 110 € | 1 843 €/m² |
| 22/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | — | 5 751 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 300 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien | — | 8 345 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 43 000 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 3 055 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 30/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 270 m² | 161 000 € | 596 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 29 | 1 935 €/m² | 1 859 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 2 109 €/m² |
| 2025-10 | 33 | — | 1 788 €/m² |
| 2025-09 | 23 | 1 074 €/m² | 1 675 €/m² |
| 2025-08 | 89 | — | 1 543 €/m² |
| 2025-07 | 26 | — | 1 408 €/m² |
| 2025-06 | 17 | 2 000 €/m² | 2 046 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 2 611 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 1 732 €/m² |
| 2025-03 | 24 | 1 405 €/m² | 1 528 €/m² |
| 2025-02 | 71 | 1 250 €/m² | 2 404 €/m² |
| 2025-01 | 48 | — | 1 554 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Argentré-du-Plessis ?
Le prix médian d'un appartement à Argentré-du-Plessis s'établit à 2 236 €/m² sur 12 mois glissants, −24,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 949 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Argentré-du-Plessis ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Argentré-du-Plessis ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Argentré-du-Plessis ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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