Prix immobilier Argentré-du-Plessis (35)
Un appartement s'y vend 2 236 €/m² et une maison 1 949 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 449 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 935 €/m² et la maison 1 859 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 89 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 381 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 29 | 1 935 €/m² | 1 859 €/m² |
| novembre 2025 | 4 | 2 109 €/m² | |
| octobre 2025 | 33 | 1 788 €/m² | |
| septembre 2025 | 23 | 1 074 €/m² | 1 675 €/m² |
| août 2025 | 89 | 1 543 €/m² | |
| juillet 2025 | 26 | 1 408 €/m² | |
| juin 2025 | 17 | 2 000 €/m² | 2 046 €/m² |
| mai 2025 | 9 | 2 611 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 1 732 €/m² | |
| mars 2025 | 24 | 1 405 €/m² | 1 528 €/m² |
| février 2025 | 71 | 1 250 €/m² | 2 404 €/m² |
| janvier 2025 | 48 | 1 554 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 250 et 1 935 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 808 à 2 501 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 692 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 074 et 2 000 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 1 942 €/m² | 104 m² | ↓ −6,1 % |
| T4 | 4 % | 1 327 €/m² | 84 m² | |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 935 €/m² | 93 m² | ↓ −20,8 % |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 074 €/m² | 95 m² | ↓ −69,2 % |
| T5+ | 2 % | 2 000 €/m² | 130 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)30/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 180 000 € | 1 935 € |
| 23/12/2025 | Maison, 6 pièces23/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 297 500 € | 1 859 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces28/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 192 310 € | 2 747 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces25/11/2025 · 126 m² | 126 m² | 297 500 € | 2 361 € |
| 04/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)04/11/2025 · 280 m² | 280 m² | 260 000 € | 929 € |
| 31/10/2025 | Maison, 6 pièces31/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 135 000 € | 964 € |
| 28/10/2025 | Maison, 8 pièces (6 biens)28/10/2025 · 240 m² | 240 m² | 415 800 € | 1 733 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)24/10/2025 · 101 m² | 101 m² | 230 000 € | 2 277 € |
| 23/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)23/10/2025 · 203 m² | 203 m² | 374 110 € | 1 843 € |
| 30/09/2025 | Local industriel ou commercial30/09/2025 · 270 m² | 270 m² | 161 000 € | 596 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 381 | 1 405 €/m² |
| 2024 | 213 | 2 404 €/m² |
| 2023 | 213 | 2 156 €/m² |
| 2022 | 249 | 2 347 €/m² |
| 2021 | 239 | 2 032 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Argentré-du-Plessis ?
En médiane sur 12 mois, 2 236 €/m² pour un appartement et 1 949 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Argentré-du-Plessis ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Argentré-du-Plessis, à 2 236 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Étrelles | 2 245 € | ↑ +2,9 % | 121 | 5,7 km |
| Bais | 1 500 € | ↓ −68,9 % | 122 | 12,7 km |
| La Guerche-de-Bretagne | 1 889 € | ↓ −1,0 % | 179 | 13,9 km |
| Val-d'Izé | 4 000 € | ↑ +100,6 % | 146 | 19,2 km |
| Domagné | 2 144 € | ↑ +25,7 % | 185 | 19,8 km |
| Piré-Chancé | 4 352 € | ↑ +212,1 % | 181 | 20,2 km |
| Retiers | 6 458 € | ↓ −43,9 % | 251 | 22,2 km |
| Servon-sur-Vilaine | 2 820 € | ↓ −15,2 % | 164 | 25,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Argentré-du-Plessis. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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