Prix immobilier à Étrelles (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Étrelles, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 712 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 741 €/m² | 54 m² | — | |
| T3 | 2 131 €/m² | 61 m² | −6,4 % | |
| Maison | 2 019 €/m² | 106 m² | +9,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 712. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 55 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 68 640 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 95 m² | 198 000 € | 2 084 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 60 720 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 66 000 € | — |
| 29/11/2025 | AutreBien | — | 52 560 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 99 m² | 210 000 € | 2 121 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 139 m² | 175 000 € | 1 259 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 440 000 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 65 000 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 49 080 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien | — | 193 000 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 66 m² | 125 000 € | 1 894 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 112 m² | 218 900 € | 1 954 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 1 300 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 80 000 € | — |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 115 m² | 176 500 € | 1 535 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 66 000 € | — |
| 10/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 54 m² | 148 000 € | 2 741 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 145 m² | 315 000 € | 2 172 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 2 084 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | 1 690 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 1 924 €/m² |
| 2025-09 | 10 | 2 741 €/m² | 1 854 €/m² |
| 2025-08 | 8 | 2 131 €/m² | 2 391 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 1 560 €/m² |
| 2025-06 | 13 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 5 | — | 1 774 €/m² |
| 2025-03 | 24 | — | 2 065 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 1 915 €/m² |
| 2025-01 | 23 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Étrelles ?
Le prix médian d'un appartement à Étrelles s'établit à 2 245 €/m² sur 12 mois glissants, +2,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 908 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Étrelles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Étrelles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Étrelles ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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