Prix immobilier Étrelles (35)
Un appartement s'y vend 2 245 €/m² et une maison 1 908 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 712 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 084 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 123 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 2 084 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | 1 690 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 1 924 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 2 741 €/m² | 1 854 €/m² |
| août 2025 | 8 | 2 131 €/m² | 2 391 €/m² |
| juillet 2025 | 10 | 1 560 €/m² | |
| juin 2025 | 13 | ||
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 5 | 1 774 €/m² | |
| mars 2025 | 24 | 2 065 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 1 915 €/m² | |
| janvier 2025 | 23 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 131 et 2 534 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 209 à 2 292 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 83 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 934 et 2 741 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 1 954 €/m² | 92 m² | ↓ −19,7 % |
| T3 | 10 % | 2 131 €/m² | 61 m² | ↓ −5,8 % |
| T2 | 5 % | 2 741 €/m² | 54 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)11/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 198 000 € | 2 084 € |
| 27/11/2025 | Maison, 6 pièces27/11/2025 · 99 m² | 99 m² | 210 000 € | 2 121 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces07/11/2025 · 139 m² | 139 m² | 175 000 € | 1 259 € |
| 16/10/2025 | Maison, 6 pièces16/10/2025 · 112 m² | 112 m² | 218 900 € | 1 954 € |
| 16/10/2025 | Maison, 3 pièces16/10/2025 · 66 m² | 66 m² | 125 000 € | 1 894 € |
| 22/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/09/2025 · 115 m² | 115 m² | 176 500 € | 1 535 € |
| 10/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)10/09/2025 · 54 m² | 54 m² | 148 000 € | 2 741 € |
| 03/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)03/09/2025 · 145 m² | 145 m² | 315 000 € | 2 172 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 123 | 2 436 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 116 | 2 263 €/m² |
| 2023 | 123 | |
| 2022 | 139 | 2 306 €/m² |
| 2021 | 191 | 2 197 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Étrelles ?
En médiane sur 12 mois, 2 245 €/m² pour un appartement et 1 908 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Étrelles ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Étrelles, à 2 245 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Domalain | 1 731 € | 329 | 8,4 km | |
| Erbrée | 1 556 € | 113 | 8,9 km | |
| Bais | 1 500 € | ↓ −68,9 % | 122 | 9,4 km |
| Louvigné-de-Bais | 5 519 € | ↑ +15,6 % | 96 | 9,8 km |
| Saint-Jean-sur-Vilaine | 3 472 € | 67 | 10,9 km | |
| Saint-Didier | 2 447 € | 47 | 11,4 km | |
| Balazé | 1 968 € | ↓ −10,9 % | 78 | 12,0 km |
| Le Pertre | 1 042 € | 100 | 12,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Étrelles. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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