Prix immobilier à Pleine-Fougères (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pleine-Fougères, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 869 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 585 €/m² | 99 m² | −15,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 869. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 900 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | — | 2 200 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 260 m² | 210 000 € | 808 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 25 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 108 m² | 229 000 € | 2 120 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 76 m² | 78 000 € | 1 026 €/m² |
| 22/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 63 m² | 182 000 € | 2 889 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 160 m² | 145 000 € | 906 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 23 785 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 70 m² | 118 000 € | 1 686 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 180 m² | 140 000 € | 778 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 141 m² | 162 000 € | 1 149 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 18 676 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 158 m² | 208 200 € | 1 318 €/m² |
| 04/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 7 p. (4 biens) | 308 m² | 190 000 € | 617 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 68 m² | 125 000 € | 1 838 €/m² |
| 19/08/2025 | AutreBien | — | 1 400 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 1 615 €/m² |
| 2025-11 | 15 | — | 1 812 €/m² |
| 2025-10 | 12 | — | 1 556 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 1 301 €/m² |
| 2025-08 | 12 | — | 679 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 1 174 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 2 018 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 2 167 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 2 560 €/m² |
| 2025-03 | 14 | — | 1 659 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 1 600 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | 1 868 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pleine-Fougères ?
Le prix médian d'un appartement à Pleine-Fougères s'établit à 4 065 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 587 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pleine-Fougères ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pleine-Fougères ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pleine-Fougères ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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