Prix immobilier Pleine-Fougères (35)
Un appartement s'y vend 4 065 €/m² et une maison 1 587 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 869 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 615 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 120 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 1 615 €/m² | |
| novembre 2025 | 15 | 1 812 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | 1 556 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 1 301 €/m² | |
| août 2025 | 12 | 679 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 1 174 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 2 018 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 2 167 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 2 560 €/m² | |
| mars 2025 | 14 | 1 659 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 1 600 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 1 868 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 615 €/m² | 91 m² | ↓ −10,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)22/12/2025 · 260 m² | 260 m² | 210 000 € | 808 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 229 000 € | 2 120 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces25/11/2025 · 76 m² | 76 m² | 78 000 € | 1 026 € |
| 22/11/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)22/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 182 000 € | 2 889 € |
| 14/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)14/11/2025 · 160 m² | 160 m² | 145 000 € | 906 € |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)30/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 118 000 € | 1 686 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/10/2025 · 180 m² | 180 m² | 140 000 € | 778 € |
| 22/10/2025 | Maison, 6 pièces22/10/2025 · 141 m² | 141 m² | 162 000 € | 1 149 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)12/09/2025 · 158 m² | 158 m² | 208 200 € | 1 318 € |
| 04/09/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)04/09/2025 · 308 m² | 308 m² | 190 000 € | 617 € |
| 25/08/2025 | Maison, 4 pièces25/08/2025 · 68 m² | 68 m² | 125 000 € | 1 838 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 120 | |
| 2024 | 171 | |
| 2023 | 153 | 3 770 €/m² |
| 2022 | 185 | 2 344 €/m² |
| 2021 | 192 | 5 791 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pleine-Fougères ?
En médiane sur 12 mois, 4 065 €/m² pour un appartement et 1 587 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pleine-Fougères ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Pleine-Fougères, à 4 065 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Boussac | 2 400 € | ↓ −76,9 % | 123 | 6,1 km |
| Roz-sur-Couesnon | 1 317 € | 136 | 7,0 km | |
| Saint-Broladre | 1 667 € | 99 | 8,5 km | |
| Baguer-Pican | 4 939 € | 60 | 9,0 km | |
| Bazouges-la-Pérouse | 4 775 € | ↓ −87,9 % | 182 | 9,7 km |
| Epiniac | 3 049 € | 125 | 10,5 km | |
| Cherrueix | 3 216 € | ↑ +28,1 % | 105 | 12,6 km |
| Mont-Dol | 2 618 € | 59 | 14,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pleine-Fougères. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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