Prix immobilier à Saint-Marcan (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Marcan, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 393 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 720 €/m² | 104 m² | −18,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 393. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 175 m² | 426 100 € | 2 435 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (8 biens) | 25 m² | 35 000 € | 1 400 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 4 700 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 4 000 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 25 000 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 84 m² | 149 000 € | 1 774 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 375 m² | 215 000 € | 573 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 75 m² | 70 000 € | 933 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 60 m² | 64 500 € | 1 075 €/m² |
| 09/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 731 € | — |
| 04/09/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 500 € | — |
| 30/07/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 27/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 50 500 € | — |
| 15/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 000 € | — |
| 24/02/2025 | MaisonMaison 2 p. (9 biens) | 70 m² | 385 500 € | 5 507 €/m² |
| 20/02/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 164 m² | 368 500 € | 2 247 €/m² |
| 15/01/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 15/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | — | 1 917 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | — |
| 2025-10 | 10 | — | 1 774 €/m² |
| 2025-09 | 19 | — | 1 720 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 14 | — | 4 494 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 9 | — | — |
| 2024-11 | 9 | — | 1 866 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Marcan ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Marcan s'établit à 13 475 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 675 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Marcan ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Marcan ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Marcan ?
Délai médian estimé : 137 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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