Prix immobilier à Puiseux-en-France (95)
Toutes les transactions immobilières DVF de Puiseux-en-France, commune du Val-d'Oise (95) en Île-de-France. 675 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 472 €/m² | 36 m² | −5,5 % | |
| T2 | 4 111 €/m² | 43 m² | +2,0 % | |
| Maison | 2 702 €/m² | 86 m² | −8,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 675. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 373 721 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 69 m² | 253 000 € | 3 667 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 300 195 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien (18 biens) | — | 16 200 000 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 571 861 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 119 m² | 347 000 € | 2 916 €/m² |
| 29/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 36 m² | 125 000 € | 3 472 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 41 m² | 168 550 € | 4 111 €/m² |
| 26/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (8 biens) | 3 071 m² | 1 200 000 € | — |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 55 m² | 190 000 € | 3 455 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 170 000 € | 2 208 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 80 m² | 222 500 € | 2 781 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 1 347 648 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 100 m² | 240 000 € | 2 400 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 131 000 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 116 m² | 265 000 € | 2 284 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 70 000 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 214 000 € | 2 432 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 256 000 € | 3 012 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 702 105 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 28 | — | 3 291 €/m² |
| 2025-11 | 20 | 3 472 €/m² | 2 400 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 2 432 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 2 719 €/m² |
| 2025-08 | 4 | 4 186 €/m² | 2 661 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 3 105 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 2 697 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | 3 694 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 2 596 €/m² |
| 2025-02 | 5 | 3 676 €/m² | 1 075 €/m² |
| 2025-01 | 4 | 4 265 €/m² | 3 922 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Puiseux-en-France.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Puiseux-en-France ?
Le prix médian d'un appartement à Puiseux-en-France s'établit à 3 802 €/m² sur 12 mois glissants, −0,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 025 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Puiseux-en-France ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Puiseux-en-France ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Puiseux-en-France ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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