Prix immobilier Asnières-sur-Oise (95)
Un appartement s'y vend 3 630 €/m² et une maison 3 200 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 662 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 4 167 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 80 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 4 167 €/m² | |
| novembre 2025 | 16 | 3 265 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 2 456 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 2 972 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 3 186 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 3 031 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 3 181 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 2 245 €/m² | 3 086 €/m² |
| avril 2025 | 2 | 3 068 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 3 919 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 2 630 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 2 953 €/m² | 3 924 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 422 et 2 776 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 942 à 3 256 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 313 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 245 et 2 953 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 3 043 €/m² | 110 m² | ↓ −6,2 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 953 €/m² | 37 m² | ↓ −34,8 % |
| T4 | 3 % | 2 245 €/m² | 106 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 253 000 € | 4 217 € |
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 235 000 € | 2 350 € |
| 04/12/2025 | Maison, 2 pièces04/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 150 000 € | 4 167 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 275 000 € | 3 438 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces28/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 308 000 € | 3 422 € |
| 26/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)26/11/2025 · 318 m² | 318 m² | 519 100 € | 1 632 € |
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)25/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 150 000 € | 2 143 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces12/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 259 000 € | 2 643 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces31/10/2025 · 119 m² | 119 m² | 357 000 € | 3 000 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)15/10/2025 · 338 m² | 338 m² | 415 000 € | 1 228 € |
| 19/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)19/09/2025 · 83 m² | 83 m² | 321 000 € | 3 867 € |
| 13/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)13/09/2025 · 171 m² | 171 m² | 355 000 € | 2 076 € |
| 28/08/2025 | Maison, 5 pièces28/08/2025 · 113 m² | 113 m² | 360 000 € | 3 186 € |
| 22/07/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)22/07/2025 · 398 m² | 398 m² | 608 000 € | 1 528 € |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)17/07/2025 · 115 m² | 115 m² | 280 000 € | 2 435 € |
| 11/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)11/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 272 800 € | 3 031 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 80 | 2 599 €/m² |
| 2024 | 74 | 3 929 €/m² |
| 2023 | 110 | 3 367 €/m² |
| 2022 | 141 | 3 220 €/m² |
| 2021 | 203 | 3 733 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Asnières-sur-Oise ?
En médiane sur 12 mois, 3 630 €/m² pour un appartement et 3 200 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Asnières-sur-Oise ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Asnières-sur-Oise, à 3 630 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Martin-du-Tertre est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chaumontel | 4 090 € | ↓ −48,2 % | 112 | 3,6 km |
| Belloy-en-France | 3 712 € | ↑ +36,8 % | 70 | 5,5 km |
| Saint-Martin-du-Tertre | 3 286 € | 91 | 5,8 km | |
| Bernes-sur-Oise | 4 308 € | ↓ −2,5 % | 64 | 7,3 km |
| Presles | 4 052 € | ↓ −24,1 % | 150 | 8,1 km |
| Maffliers | 3 934 € | ↓ −13,4 % | 42 | 8,1 km |
| Attainville | 3 931 € | ↓ −66,2 % | 26 | 9,1 km |
| Mours | 3 758 € | ↓ −65,8 % | 48 | 9,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Asnières-sur-Oise. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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