Prix immobilier à Asnières-sur-Oise (95)
Toutes les transactions immobilières DVF de Asnières-sur-Oise, commune du Val-d'Oise (95) en Île-de-France. 662 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 186 €/m² | 100 m² | +4,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 662. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 425 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 920 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 253 000 € | 4 217 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 100 m² | 235 000 € | 2 350 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 36 m² | 150 000 € | 4 167 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 20 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 308 000 € | 3 422 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 275 000 € | 3 438 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 318 m² | 519 100 € | 1 632 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 259 000 € | 2 643 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 119 m² | 357 000 € | 3 000 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 338 m² | 415 000 € | 1 228 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 83 m² | 321 000 € | 3 867 €/m² |
| 13/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 171 m² | 355 000 € | 2 076 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 113 m² | 360 000 € | 3 186 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 398 m² | 608 000 € | 1 528 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 115 m² | 280 000 € | 2 435 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 90 m² | 272 800 € | 3 031 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 4 167 €/m² |
| 2025-11 | 16 | — | 3 265 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 2 456 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 2 972 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 3 186 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | 3 031 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 3 181 €/m² |
| 2025-05 | 2 | 2 245 €/m² | 3 086 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 3 068 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 3 919 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 2 630 €/m² |
| 2025-01 | 3 | 2 953 €/m² | 3 924 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Asnières-sur-Oise ?
Le prix médian d'un appartement à Asnières-sur-Oise s'établit à 3 630 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 200 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Asnières-sur-Oise ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Asnières-sur-Oise ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Asnières-sur-Oise ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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