Prix immobilier Attainville (95)
Un appartement s'y vend 3 931 €/m² et une maison 3 503 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 224 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 7 844 €/m² et la maison 2 636 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 35 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 7 844 €/m² | 2 636 €/m² |
| novembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 2 | 3 833 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 3 037 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 3 491 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 2 868 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 2 878 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 3 613 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 4 224 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 3 931 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 3 248 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | 3 097 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 671 et 6 787 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 190 à 5 089 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 899 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 3 613 et 7 844 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 3 191 €/m² | 112 m² | ↓ −10,5 % |
| Studio, T1 | 8 % | 3 613 €/m² | 30 m² | ↓ −24,2 % |
| T3 | 8 % | 7 844 €/m² | 45 m² | ↓ −59,0 % |
Deux médianes pour la maison. 3 503 €/m² en tête de page, 3 191 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces22/12/2025 · 165 m² | 165 m² | 435 000 € | 2 636 € |
| 02/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)02/12/2025 · 326 m² | 326 m² | 353 000 € | 1 083 € |
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces27/08/2025 · 78 m² | 78 m² | 334 000 € | 4 282 € |
| 14/08/2025 | Maison, 5 pièces14/08/2025 · 112 m² | 112 m² | 379 000 € | 3 384 € |
| 16/07/2025 | Maison, 4 pièces16/07/2025 · 131 m² | 131 m² | 352 350 € | 2 690 € |
| 03/07/2025 | Maison, 3 pièces03/07/2025 · 52 m² | 52 m² | 176 000 € | 3 385 € |
| 25/06/2025 | Maison, 6 pièces25/06/2025 · 100 m² | 100 m² | 379 000 € | 3 790 € |
| 11/06/2025 | Local industriel ou commercial11/06/2025 · 47 m² | 47 m² | 140 000 € | 2 979 € |
| 10/06/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)10/06/2025 · 141 m² | 141 m² | 450 000 € | 3 191 € |
| 04/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/04/2025 · 136 m² | 136 m² | 390 000 € | 2 868 € |
| 21/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/03/2025 · 86 m² | 86 m² | 224 000 € | 2 605 € |
| 07/03/2025 | Maison, 5 pièces07/03/2025 · 119 m² | 119 m² | 375 000 € | 3 151 € |
| 28/02/2025 | Appartement, 1 pièce28/02/2025 · 30 m² | 30 m² | 108 400 € | 3 613 € |
| 18/01/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/01/2025 · 97 m² | 97 m² | 409 700 € | 4 224 € |
| 05/12/2024 | Appartement, 2 pièces (2 biens)05/12/2024 · 40 m² | 40 m² | 157 250 € | 3 931 € |
| 29/11/2024 | Maison, 5 pièces29/11/2024 · 116 m² | 116 m² | 340 000 € | 2 931 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 26 | 5 728 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 68 | 4 348 €/m² |
| 2023janv. à oct. | 32 | 3 695 €/m² |
| 2022 | 39 | 2 021 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 34 | 3 779 €/m² |
Deux comptes de ventes. 35 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Attainville ?
En médiane sur 12 mois, 3 931 €/m² pour un appartement et 3 503 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Attainville ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Attainville, à 3 931 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Moisselles | 3 676 € | ↑ +2,8 % | 52 | 2,0 km |
| Baillet-en-France | 3 769 € | ↓ −11,3 % | 52 | 3,6 km |
| Belloy-en-France | 3 712 € | ↑ +36,8 % | 70 | 3,6 km |
| Maffliers | 3 934 € | ↓ −13,4 % | 42 | 4,1 km |
| Saint-Martin-du-Tertre | 3 286 € | 91 | 4,6 km | |
| Andilly | 11 000 € | ↑ +387,1 % | 107 | 6,7 km |
| Fontenay-en-Parisis | 3 151 € | ↑ +64,4 % | 70 | 7,0 km |
| Seugy | 3 622 € | ↓ −14,0 % | 32 | 7,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Attainville. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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