Prix immobilier à Attainville (95)
Toutes les transactions immobilières DVF de Attainville, commune du Val-d'Oise (95) en Île-de-France. 224 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 7 844 €/m² | 45 m² | +153,3 % | |
| Maison | 3 384 €/m² | 112 m² | +5,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 224. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 165 m² | 435 000 € | 2 636 €/m² |
| 02/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (4 biens) | 326 m² | 353 000 € | 1 083 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 58 106 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 334 000 € | 4 282 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 112 m² | 379 000 € | 3 384 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 131 m² | 352 350 € | 2 690 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 52 m² | 176 000 € | 3 385 €/m² |
| 27/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 496 € | — |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 6 p. | 100 m² | 379 000 € | 3 790 €/m² |
| 11/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 47 m² | 140 000 € | 2 979 €/m² |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 141 m² | 450 000 € | 3 191 €/m² |
| 09/04/2025 | AutreBien | — | 11 488 € | — |
| 04/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 136 m² | 390 000 € | 2 868 €/m² |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 86 m² | 224 000 € | 2 605 €/m² |
| 07/03/2025 | MaisonMaison 5 p. | 119 m² | 375 000 € | 3 151 €/m² |
| 28/02/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 30 m² | 108 400 € | 3 613 €/m² |
| 18/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 97 m² | 409 700 € | 4 224 €/m² |
| 26/12/2024 | AutreBien | — | 32 552 € | — |
| 05/12/2024 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 40 m² | 157 250 € | 3 931 €/m² |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 5 p. | 116 m² | 340 000 € | 2 931 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | 7 844 €/m² | 2 636 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 2 | — | 3 833 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 3 037 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 3 491 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 2 868 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 2 878 €/m² |
| 2025-02 | 1 | 3 613 €/m² | — |
| 2025-01 | 2 | — | 4 224 €/m² |
| 2024-12 | 3 | 3 931 €/m² | — |
| 2024-11 | 3 | — | 3 248 €/m² |
| 2024-10 | 3 | 3 097 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Attainville ?
Le prix médian d'un appartement à Attainville s'établit à 3 931 €/m² sur 12 mois glissants, +117,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 503 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Attainville ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Attainville ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Attainville ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Attainville ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Val-d'Oise (95), à partir des données officielles SIRENE.