Prix immobilier Moisselles (95)
Un appartement s'y vend 3 676 €/m² et une maison 3 355 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalageBase 277 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 915 €/m² et la maison 500 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 3 915 €/m² | 500 €/m² |
| octobre 2025 | 3 | 2 815 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 4 048 €/m² | 4 635 €/m² |
| août 2025 | 3 | 4 355 €/m² | |
| juillet 2025 | 26 | 3 802 €/m² | 3 313 €/m² |
| avril 2025 | 1 | 2 877 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 3 692 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 7 372 €/m² | 3 565 €/m² |
| janvier 2025 | 5 | 3 701 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 2 075 €/m² | 2 746 €/m² |
| octobre 2024 | 4 | 3 219 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | 4 057 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 692 et 4 355 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 270 à 4 043 €/m², avec 15 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 773 €/m². Dernière vente connue le 08/12/2025. Extrêmes : 2 815 et 12 287 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 48 % | 3 548 €/m² | 112 m² | ↑ +13,4 % |
| T3 | 28 % | 4 048 €/m² | 62 m² | ↑ +61,9 % |
| T2 | 16 % | 3 804 €/m² | 44 m² | ↓ −53,4 % |
| Studio, T1 | 4 % | 12 287 €/m² | 30 m² | |
| T4 | 4 % | 3 701 €/m² | 77 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 355 €/m² en tête de page, 3 548 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)08/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 184 000 € | 3 915 € |
| 04/12/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)04/12/2025 · 400 m² | 400 m² | 100 000 € | |
| 31/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)31/10/2025 · 67 m² | 67 m² | 115 000 € | 1 716 € |
| 01/10/2025 | Appartement, 3 pièces01/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 183 000 € | 2 815 € |
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/09/2025 · 96 m² | 96 m² | 445 000 € | 4 635 € |
| 17/09/2025 | Maison, 5 pièces17/09/2025 · 93 m² | 93 m² | 336 180 € | 3 615 € |
| 11/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)11/09/2025 · 63 m² | 63 m² | 255 000 € | 4 048 € |
| 05/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/09/2025 · 46 m² | 46 m² | 230 000 € | 5 000 € |
| 07/08/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)07/08/2025 · 62 m² | 62 m² | 270 000 € | 4 355 € |
| 29/07/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)29/07/2025 · 57 m² | 57 m² | 210 000 € | 3 684 € |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/07/2025 · 98 m² | 98 m² | 257 000 € | 2 622 € |
| 16/07/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)16/07/2025 · 43 m² | 43 m² | 168 500 € | 3 919 € |
| 10/07/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)10/07/2025 · 63 m² | 63 m² | 239 500 € | 3 802 € |
| 03/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)03/07/2025 · 122 m² | 122 m² | 488 500 € | 4 004 € |
| 10/04/2025 | Maison, 5 pièces10/04/2025 · 146 m² | 146 m² | 420 000 € | 2 877 € |
| 03/03/2025 | Appartement, 2 pièces03/03/2025 · 39 m² | 39 m² | 144 000 € | 3 692 € |
| 19/02/2025 | Maison, 4 pièces19/02/2025 · 112 m² | 112 m² | 432 936 € | 3 865 € |
| 19/02/2025 | Maison, 4 pièces19/02/2025 · 86 m² | 86 m² | 280 000 € | 3 256 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 65 | 3 858 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 33 | 3 514 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 34 | 3 571 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 97 | 2 931 €/m² |
| 2021 | 45 | 3 532 €/m² |
Deux comptes de ventes. 76 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moisselles ?
En médiane sur 12 mois, 3 676 €/m² pour un appartement et 3 355 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Moisselles ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Moisselles, à 3 676 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Piscop | 4 138 € | 19 | 3,2 km | |
| Villaines-sous-Bois | 3 750 € | ↑ +19,4 % | 22 | 3,6 km |
| Le Mesnil-Aubry | 3 906 € | 19 | 4,3 km | |
| Maffliers | 3 934 € | ↓ −13,4 % | 42 | 5,0 km |
| Mareil-en-France | 4 250 € | 25 | 6,5 km | |
| Nerville-la-Forêt | 4 110 € | 14 | 6,5 km | |
| Villiers-Adam | 3 633 € | 45 | 7,7 km | |
| Seugy | 3 622 € | ↓ −14,0 % | 32 | 9,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Moisselles. Dernière vente connue le 08/12/2025.
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