Prix immobilier Bonneuil-en-France (95)
Un appartement s'y vend 3 614 €/m² et une maison 3 549 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 198 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 169 €/m² et la maison 4 375 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 3 169 €/m² | 4 375 €/m² |
| octobre 2025 | 10 | 1 276 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 1 | 1 933 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 1 | 2 627 €/m² | |
| décembre 2024 | 11 | 3 779 €/m² | |
| septembre 2024 | 12 | 3 115 €/m² | |
| juillet 2024 | 2 | ||
| mai 2024 | 5 | ||
| avril 2024 | 7 | 14 615 €/m² | 2 455 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 242 et 2 860 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 288 à 4 163 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 875 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 933 et 3 169 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 1 951 €/m² | 64 m² | ↓ −20,5 % |
| T2 | 10 % | 1 933 €/m² | 30 m² | ↓ −53,6 % |
| T3 | 10 % | 3 169 €/m² | 62 m² | ↓ −62,7 % |
Deux médianes pour la maison. 3 549 €/m² en tête de page, 1 951 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)30/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 196 500 € | 3 169 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 350 000 € | 4 375 € |
| 21/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)21/10/2025 · 59 m² | 59 m² | 230 000 € | 3 898 € |
| 15/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)15/10/2025 · 2 488 m² | 2 488 m² | 458 120 € | |
| 03/10/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)03/10/2025 · 256 m² | 256 m² | 81 667 € | |
| 04/08/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)04/08/2025 · 478 m² | 478 m² | 300 000 € | 628 € |
| 13/06/2025 | Appartement, 2 pièces13/06/2025 · 30 m² | 30 m² | 58 000 € | 1 933 € |
| 21/02/2025 | Maison, 4 pièces21/02/2025 · 75 m² | 75 m² | 197 000 € | 2 627 € |
| 19/12/2024 | Appartement, 3 pièces (3 biens)19/12/2024 · 61 m² | 61 m² | 210 000 € | 3 443 € |
| 16/12/2024 | Appartement, 2 pièces (2 biens)16/12/2024 · 41 m² | 41 m² | 170 645 € | 4 162 € |
| 11/12/2024 | Local industriel ou commercial11/12/2024 · 583 m² | 583 m² | 205 000 € | |
| 11/12/2024 | Appartement, 2 pièces (2 biens)11/12/2024 · 41 m² | 41 m² | 160 000 € | 3 902 € |
| 10/12/2024 | Appartement, 3 pièces (2 biens)10/12/2024 · 61 m² | 61 m² | 223 000 € | 3 656 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 23 | 2 551 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 45 | 6 132 €/m² |
| 2023avr. à nov. | 47 | 2 447 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 44 | 3 475 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 37 | 3 286 €/m² |
Deux comptes de ventes. 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bonneuil-en-France ?
En médiane sur 12 mois, 3 614 €/m² pour un appartement et 3 549 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bonneuil-en-France ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bonneuil-en-France, à 3 614 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Piscop | 4 138 € | 19 | 8,8 km | |
| Le Mesnil-Aubry | 3 906 € | 19 | 10,1 km | |
| Moisselles | 3 676 € | ↑ +2,8 % | 52 | 11,3 km |
| Mareil-en-France | 4 250 € | 25 | 11,5 km | |
| Villeron | 3 889 € | ↑ +7,9 % | 29 | 12,4 km |
| Villaines-sous-Bois | 3 750 € | ↑ +19,4 % | 22 | 13,4 km |
| Seugy | 3 622 € | ↓ −14,0 % | 32 | 17,5 km |
| Nerville-la-Forêt | 4 110 € | 14 | 17,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bonneuil-en-France. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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