Prix immobilier à Bonneuil-en-France (95)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bonneuil-en-France, commune du Val-d'Oise (95) en Île-de-France. 198 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 3 169 €/m² | 62 m² | −10,7 % | |
| Maison | 1 276 €/m² | 64 m² | −51,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 198. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 62 m² | 196 500 € | 3 169 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 80 m² | 350 000 € | 4 375 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé | — | 5 500 000 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 59 m² | 230 000 € | 3 898 €/m² |
| 15/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (2 biens) | 2 488 m² | 458 120 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 256 m² | 81 667 € | — |
| 04/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 478 m² | 300 000 € | 628 €/m² |
| 10/07/2025 | AutreBien | — | 13 412 € | — |
| 13/06/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 30 m² | 58 000 € | 1 933 €/m² |
| 28/03/2025 | AutreBien | — | 8 043 € | — |
| 21/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 197 000 € | 2 627 €/m² |
| 27/12/2024 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 4 500 € | — |
| 19/12/2024 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 61 m² | 210 000 € | 3 443 €/m² |
| 16/12/2024 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 41 m² | 170 645 € | 4 162 €/m² |
| 11/12/2024 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 41 m² | 160 000 € | 3 902 €/m² |
| 11/12/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 583 m² | 205 000 € | — |
| 10/12/2024 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 61 m² | 223 000 € | 3 656 €/m² |
| 27/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 9 116 € | — |
| 25/09/2024 | AutreBien | — | 8 144 € | — |
| 25/09/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 10 424 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | 3 169 €/m² | 4 375 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 1 276 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 1 | 1 933 €/m² | — |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | 2 627 €/m² |
| 2024-12 | 11 | 3 779 €/m² | — |
| 2024-09 | 12 | 3 115 €/m² | — |
| 2024-07 | 2 | — | — |
| 2024-05 | 5 | — | — |
| 2024-04 | 7 | 14 615 €/m² | 2 455 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bonneuil-en-France ?
Le prix médian d'un appartement à Bonneuil-en-France s'établit à 3 614 €/m² sur 12 mois glissants, −10,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 549 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bonneuil-en-France ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bonneuil-en-France ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bonneuil-en-France ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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