Prix immobilier Villiers-Adam (95)
Un appartement s'y vend 3 633 €/m² et une maison 3 864 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 254 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 391 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 57 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 2 391 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 2 244 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 3 723 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 2 593 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 3 957 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 1 573 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 2 946 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 4 496 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | ||
| janvier 2025 | 4 | 3 607 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | ||
| novembre 2024 | 8 | 1 600 €/m² | 2 946 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 645 à 1 883 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 238 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 607 €/m² | 122 m² | ↓ −0,9 % |
Deux médianes pour la maison. 3 864 €/m² en tête de page, 3 607 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 110 000 € | 2 391 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)22/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 355 000 € | 2 958 € |
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces12/12/2025 · 117 m² | 117 m² | 153 450 € | 1 312 € |
| 03/10/2025 | Maison, 8 pièces (4 biens)03/10/2025 · 162 m² | 162 m² | 363 540 € | 2 244 € |
| 19/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/09/2025 · 282 m² | 282 m² | 525 000 € | 1 862 € |
| 05/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/08/2025 · 54 m² | 54 m² | 140 000 € | 2 593 € |
| 16/07/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)16/07/2025 · 84 m² | 84 m² | 328 840 € | 3 915 € |
| 04/07/2025 | Maison, 6 pièces04/07/2025 · 122 m² | 122 m² | 352 970 € | 2 893 € |
| 04/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/07/2025 · 234 m² | 234 m² | 468 000 € | 2 000 € |
| 24/06/2025 | Maison, 5 pièces24/06/2025 · 119 m² | 119 m² | 187 132 € | 1 573 € |
| 28/05/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)28/05/2025 · 240 m² | 240 m² | 707 130 € | 2 946 € |
| 07/04/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)07/04/2025 · 258 m² | 258 m² | 580 000 € | 2 248 € |
| 31/01/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)31/01/2025 · 270 m² | 270 m² | 487 000 € | 1 804 € |
| 27/11/2024 | Appartement, 1 pièce27/11/2024 · 25 m² | 25 m² | 40 000 € | 1 600 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 46 | |
| 2024févr. à déc. | 26 | 2 716 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 36 | 3 857 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 64 | |
| 2021janv. à déc. | 66 | 3 667 €/m² |
Deux comptes de ventes. 57 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villiers-Adam ?
En médiane sur 12 mois, 3 633 €/m² pour un appartement et 3 864 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villiers-Adam ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Villiers-Adam, à 3 633 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Nerville-la-Forêt | 4 110 € | 14 | 3,4 km | |
| Valmondois | 4 476 € | ↑ +14,8 % | 129 | 5,0 km |
| Moisselles | 3 676 € | ↑ +2,8 % | 52 | 7,7 km |
| Nointel | 3 397 € | ↑ +2,2 % | 16 | 7,8 km |
| Villaines-sous-Bois | 3 750 € | ↑ +19,4 % | 22 | 8,5 km |
| Hérouville-en-Vexin | 3 352 € | ↓ −46,3 % | 20 | 8,9 km |
| Noisy-sur-Oise | 4 073 € | 51 | 9,6 km | |
| Piscop | 4 138 € | 19 | 9,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villiers-Adam. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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