Prix immobilier Valmondois (95)
Un appartement s'y vend 4 476 €/m² et une maison 3 700 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 487 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 000 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 52 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 143 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 2 000 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 2 654 €/m² | |
| octobre 2025 | 52 | 2 766 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 3 704 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 3 876 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 3 689 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 3 121 €/m² | |
| avril 2025 | 22 | 5 660 €/m² | 3 059 €/m² |
| mars 2025 | 2 | 4 071 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 3 333 €/m² | 4 344 €/m² |
| janvier 2025 | 10 | 4 080 €/m² | |
| décembre 2024 | 14 | 3 547 €/m² | 3 204 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 422 et 5 742 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 589 à 3 104 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 515 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 2 766 et 7 500 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 3 744 €/m² | 100 m² | ↑ +6,6 % |
| T2 | 13 % | 4 789 €/m² | 41 m² | ↑ +3,1 % |
| T4 | 10 % | 4 225 €/m² | 71 m² | ↑ +67,7 % |
| Studio, T1 | 3 % | 2 766 €/m² | 47 m² | |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 6 522 €/m² | 46 m² | ↑ +125,1 % |
| T5+ | 3 % | 3 689 €/m² | 103 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)12/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 200 000 € | 1 000 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 180 500 € | 2 654 € |
| 24/10/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)24/10/2025 · 47 m² | 47 m² | 130 000 € | 2 766 € |
| 24/09/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)24/09/2025 · 216 m² | 216 m² | 400 000 € | 1 852 € |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/07/2025 · 105 m² | 105 m² | 340 000 € | 3 238 € |
| 28/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 374 000 € | 3 117 € |
| 25/07/2025 | Maison, 3 pièces25/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 385 000 € | 4 813 € |
| 21/07/2025 | Maison, 5 pièces21/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 300 000 € | 3 750 € |
| 09/07/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)09/07/2025 · 258 m² | 258 m² | 500 000 € | 1 938 € |
| 30/06/2025 | Appartement, 6 pièces (5 biens)30/06/2025 · 103 m² | 103 m² | 380 000 € | 3 689 € |
| 15/05/2025 | Maison, 7 pièces15/05/2025 · 141 m² | 141 m² | 440 000 € | 3 121 € |
| 30/04/2025 | Appartement, 4 pièces (14 biens)30/04/2025 · 357 m² | 357 m² | 300 000 € | 840 € |
| 30/04/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/04/2025 · 36 m² | 36 m² | 141 000 € | 3 917 € |
| 29/04/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)29/04/2025 · 19 m² | 19 m² | 135 000 € | 7 105 € |
| 18/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/04/2025 · 65 m² | 65 m² | 243 000 € | 3 738 € |
| 17/04/2025 | Maison, 5 pièces17/04/2025 · 136 m² | 136 m² | 258 000 € | 1 897 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 129 | 3 511 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 63 | 3 564 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 89 | 3 602 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 78 | 4 333 €/m² |
| 2021 | 93 | 3 837 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valmondois ?
En médiane sur 12 mois, 4 476 €/m² pour un appartement et 3 700 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Valmondois ?
Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Valmondois, à 4 476 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villiers-Adam | 3 633 € | 45 | 5,0 km | |
| Labbeville | 2 902 € | ↑ +24,3 % | 50 | 5,4 km |
| Mours | 3 758 € | ↓ −65,8 % | 48 | 6,5 km |
| Vallangoujard | 3 843 € | ↓ −51,3 % | 22 | 6,8 km |
| Nerville-la-Forêt | 4 110 € | 14 | 6,8 km | |
| Ronquerolles | 2 646 € | 37 | 8,0 km | |
| Nointel | 3 397 € | ↑ +2,2 % | 16 | 8,8 km |
| Grisy-les-Plâtres | 2 720 € | 24 | 10,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Valmondois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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